[Mike Caldera]: أهلا ومرحبا بكم في اجتماع آخر لمجلس استئناف ميدفورد بورو. لقد تحققنا للتو. نحن في انتظار مشارك آخر لم يتم العثور عليه بعد. لذا، إذا كان أحد المتصلين هو جيم توران، فيرجى إخبارنا بوجودك هنا. حسنًا، الشيء التالي الذي سنفعله هو إجراء مكالمة هاتفية سريعة. وجزئيًا، سأتصل بجيم، وبعد ذلك سنبدأ.
[Adam Hurtubise]: لذلك، أندريا لارو. الهدايا جيمي طومسون. الهدايا جيم تيلاني. حسنًا، لم أسمع شيئًا.
[Mike Caldera]: لذلك لم يحضر جيم للمكالمة.
[Andre Leroux]: أعتقد أنه كان هناك شخص واحد على الأقل في غرفة الانتظار.
[Mike Caldera]: لا أعرف إذا... نعم، لذا سأستمر في الاتصال، ولكن آمل أن ينضم جيم قريبًا. أخبرتنا إيفيت فيليز بهذا في وقت مبكر من الصباح بينما كنا نستعد لهذا الحدث. لم يستطع أن يفعل ذلك. المجلس يعمل طوال اليوم ونريد ضمان النصاب القانوني. لقد حددنا اليوم أربعة من الذين أوصلونا إلى النصاب القانوني. وكان مايك كالديرا حاضرا. إذن لدينا الآن ثلاثة أعضاء في المجلس حاضرين بدلاً من النصاب القانوني. وعلى أية حال، كل ما علينا فعله هو أن ندع دينيس يطردنا. لذا، دينيس، إذا قرأت المقال حول الاجتماعات عن بعد، فيمكننا البدء ويمكنني أن أشرح ما يمكننا وما لا يمكننا فعله كمجلس إدارة بينما ننتظر انضمام الأعضاء الآخرين.
[Denis MacDougall]: في 29 مارس 2023، وقعت الحاكمة هايلي على مشروع قانون الميزانية التكميلي الذي يتضمن: تأجيل إقرار الأحكام الانتقالية المتعلقة بقانون عقد الاجتماعات إلى 31 مارس 2025. وعلى وجه التحديد، تسمح هذه الإضافة للجهات الحكومية بمواصلة عقد الاجتماعات عن بعد دون الحاجة إلى حضور النصاب القانوني للجهات الحكومية في موقع الاجتماع، كما توفر إمكانية الوصول إلى الخيارات المناسبة لعقد الاجتماعات عن بعد. وبخلاف تمديد أحكام عقد المؤتمرات عن بعد المؤقتة من 31 مارس 2023 حتى 31 مارس 2025، لا يحتوي النص على أي تغييرات جوهرية على قانون الاجتماعات المفتوحة. شكرا لك دينيس.
[Mike Caldera]: جيد جدا يا صديقي. لذا، باعتبارنا مجلسًا سيقوم بمراجعة الحالات وتقديم أي مساعدة، باعتبارنا مجلسًا مكونًا من خمسة أعضاء، نحتاج إلى أربعة أعضاء في مجلس الإدارة. لا يوجد حاليا أي أعضاء مجلس الإدارة ذات الصلة. لذلك لدينا خمسة مشاركين فقط. وفي هذه اللحظة هناك شخصان في عداد المفقودين. وكان ثلاثة أشخاص حاضرين. ولهذا السبب ليس لدينا النصاب القانوني. يمكن للمجلس أن يتخذ إجراءات محدودة، معظمها إجراءات بسيطة. ولهذا السبب نتواصل مع أعضاء مجلس الإدارة المحتملين ونأمل أن ينضموا إلينا قريبًا. دعونا ننتقل إلى هذا النشاط المحدود، والذي يكون في الغالب بسيطًا على الأقل قم بحل هذه المواقف ومن ثم يمكننا التصويت للتوقف لفترة من الوقت بينما نواصل المماطلة. نعتذر عن التأخير. نعم، ولهذا السبب، يجب تأجيل بعض بنود جدول الأعمال، لهذا السبب عالجت الخطة هذه التأخيرات وتم إلغاؤها. لذلك سأعود إلى جدول الأعمال للحظة.
[Adam Hurtubise]: حسنًا، لنبدأ.
[Mike Caldera]: لذا فإن الحالة الأولى التي ألغيناها كانت في 590 شارع بوسطن. دينيس، هل يمكنك قراءة هذا المقال؟
[Denis MacDougall]: 590 بوسطن أفينيو، القضية رقم A-2020-07، بصيغتها المعدلة. يستمر من 25 مايو. طلب مقدم الطلب ومالك العقار Anteleto Brothers Incorporated تعديلًا على الانتصاف المقدم من مجلس الطعون الإقليمي إلى مجلس المدينة في 30 يوليو 2021، وحصل على تمديد من لجنة التخطيط الإقليمي في 5 يناير 2023. سيؤدي التجديد إلى إنشاء مساحة إضافية تبلغ 3000 قدم مربع مطلوبة حاليًا في المنشأة. ستمنع التعديلات هذا الامتثال أو تؤثر بطريقة أخرى على تقديم المساعدة المقدمة بموجب هذا القرار.
[Mike Caldera]: لدينا المحامي الخاص بك. نعم، أرى أن لديك محاميًا، آدم بيرنوفسكي. المحامي بيلنوفسكي هل لديك ما تقوله؟
[Adam Barnosky]: نعم شكرا لك يا رئيس مجلس الإدارة. وبحسب الوثائق، فإن آدم بارنوسكي من مكتب المحاماة روبرتو إسرائيل آند وينر، 255 شارع رود، بوسطن. كما ذكر دينيس، هذين سؤالين مرتبطين. في شهر مارس، قمنا بمراجعة التصميم الأساسي وقمنا بتعديل بعض عناصر التصميم لتتوافق بشكل أفضل مع بعض جوانب لوائح تقسيم المناطق الجديدة. وبعد أن ذكرنا ذلك في شهر مارس، طلبت منا لجنة تنمية المجتمع، مع بعض التعديلات، إثارة هذه القضية أيضًا. المحاكمة جارية حاليًا ونتوقع إجراؤها في وقت لاحق من هذا الصيف. وبمجرد حل المشكلة، يمكننا العودة إلى هذا الاجتماع لمناقشة التعديل. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما هو معروف مسبقًا. عذرًا، نحن نبحث عن ملحقات لتطويرها أمام المجتمع والعودة إلى هذا المنتدى، وهذا هو سبب هذا الاقتراح.
[Mike Caldera]: شكرا لك، المحامي بيرنوفسكي. ولتأكيد هذه النقطة لا بد من إعادتها إلى مجلس التنمية الذي لم يصل بعد. أنت مدرج على جدول أعمال ZBA وقد طلبت الاستمرار والتنازل عن الجدول القانوني. إذا كنت على حق أنت تطلب تمديدًا مرة أخرى وسأشير إلى قسم "قبل". بالإضافة إلى ذلك، أنتم تطالبون بتمديد فترة الاعتقال ستة أشهر نظراً لطول مدة الاعتقال الأولي، أليس كذلك؟
[Adam Barnosky]: نعم سيدي الرئيس.
[Mike Caldera]: وحتى في الخطة الحالية لزيارة لجنة تنمية المجتمع. إلى متى تحتاج منا أن نواصل هذه القصة؟ هل يتم ذلك خلال شهر أم يجب استخدامه لفترة أطول؟
[Adam Barnosky]: أعتقد أننا بحاجة إلى الذهاب إلى أبعد من ذلك قليلاً. ربما سأطلب 90 يومًا. أعتقد أنه يمكننا العودة إلى ما قبل ذلك، إلى التسعينيات، كما نأمل.
[Mike Caldera]: إذن، هل هذا اجتماع عادي في أكتوبر؟
[Adam Barnosky]: في.
[Mike Caldera]: سيدي الرئيس، هل تنتظر العريضة؟ أو، بالتأكيد، معذرة، هل يرغب أي من أعضاء مجلس الإدارة في طرح سؤال للمتابعة أو مناقشة هذا الأمر قبل أن نطرح هذا الاقتراح؟ لا، لا بأس. وهذه هي الطريقة التي يأمل بها الرئيس المضي قدماً في الالتماس. 590 عقد مجلس الاستئناف الإقليمي في بوسطن أفينيو اجتماعه العادي في أكتوبر ووافق على التمديد المطلوب للتدابير المذكورة أعلاه لمدة ستة أشهر، بالإضافة إلى مراجعة التدابير المذكورة أعلاه لإجراء تعديلات أو تصاريح خاصة.
[Adam Hurtubise]: هل لدي دليل؟ حركة. يؤكد. كل شيء على ما يرام. أندرو؟ هذا صحيح.
[Mike Caldera]: جيمي؟ هذا صحيح. مايكرو؟ نعم حسنا. يتم بعد ذلك تمكين الامتدادات وتوفير الامتدادات. شكرا لك، محامي بارنز. شكرا للجميع. أوه، مجرد رسالة جماعية، أعتقد أنهم أرسلوها لي للتو. لذلك نأمل سيكون لدينا العضو الرابع في مجلس الإدارة خلال 10 دقائق تقريبًا. هذه أخبار جيدة. نحن نستمع إلى أسئلة الجميع، ولكننا سنواصل العمل على ما يمكننا القيام به الآن. إذن محطتنا التالية على الطريق هي الطريق السريع 396.
[Adam Hurtubise]: دينيس، هل يمكنك قراءة هذا؟
[Denis MacDougall]: على الطريق 396، استمرت حالات A-2023-04 في 25 مايو. اقترح المدعي ومالك العقار بيتر أوزبورن تعديل الفصل 104 من قانون البلدية لإنشاء وتشغيل مخبز في 396 Main St.، وهو مبنى سكني تجاري لا يتوافق مع لوائح الاستخدام المختلط الحالية في حي سكني عام. وينص أيضًا على أن القيادة وفقًا لجدول G1 محظور. الغرض من جلسة الاستماع العامة هذه هو إتاحة الفرصة لمجلس الإدارة لمواصلة النظر في الاقتراح بعد فشل انتخاب المجلس الإجرائي عندما نظر مجلس الإدارة سابقًا في الاقتراح في اجتماعه المنعقد في 30 مارس 2023.
[Mike Caldera]: شكرا هذا هو الحال أفضل ما في الأمر هذا هو المكان المناسب لك هل هذا صحيح؟ هذا صحيح. حسنًا هل هناك أي مرشحين قادمين الليلة؟
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ ឥឡូវនេះពួកគេនៅទីនេះ។
[Mike Caldera]: حسنا حسنا، في هذه الحالة سوف تتوقف المشكلة. في الحقيقة، لم نسمع بهذه القضية من قبل، لذا تم طرحها على جدول الأعمال بعد مسائل إجرائية سابقة. ولذلك، فإن المجلس لا يحتاج إلى اتخاذ أي إجراء. هذا الرجل تقاعد. حسنًا، رحلتنا القادمة خارج الخدمة - 0 شارع الربيع. دينيس، هل يمكنك قراءة هذا؟
[Denis MacDougall]: قضية زيرو سبرينجز ستريت A-2022-09. طلب صاحب الشكوى والمالك كينيث فيلاسكا تمديدًا لمدة ستة أشهر لقرار إدارة الاستئناف الصادر في 30 يونيو 2022، والذي تم تقديمه في 31 أغسطس 2022. هذه الوثيقة مؤرخة في 20 سبتمبر 2022 - 30 ديسمبر 2023 وتستخدم لأعمال البناء في الموقع B1 في شارع بريمافير.
[Kathleen Desmond]: مرحباً، الرئيس فالديز. يرجى الاستمرار، المحامي ديزموند. بالتأكيد. لقد طلبنا وظيفة إضافية لتنفيذ التعديل. هذا منزل تم بناؤه بالفعل، وبعض العقود المتعلقة بالأساس تحتاج إلى تجديد، ولكن هناك بعض التأخير. ولهذا السبب لم يحصلوا بعد على رخصة بناء. ولذلك، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تمديد لمدة ستة أشهر.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا على التحديث.
[Adam Hurtubise]: هل لدى المحامي ديزموند أي أسئلة لنا؟ كل شيء على ما يرام.
[Mike Caldera]: لذلك أرى المفوض 40 يرفع يده.
[Bill Forte]: السيد الرئيس، شكرا لك. أيمكنك سماعي؟ هذا صحيح. في كثير من الحالات، مع الهيكل المعياري، يتعين عليهم المرور عبر عملية حكومية والحصول على الموافقة قبل أن يتمكنوا من عبور حدود الولاية. في كثير من الأحيان قد يكون هناك أيضًا بعض معايير التصميم. ولا تتطلب الدول الأخرى هذا. لذلك أنا أتفق تماما مع رأي الفتيات الصغيرات. تعتمد فضائل ديزموند على صدقه ونزاهته.
[Mike Caldera]: شكرا لك، المفوض فودي. وينتظر الرئيس الموافقة على هذا الاقتراح. هل هذا تأخير لمدة ستة أشهر، المحامي ديزموند؟ حسنا وينتظر رئيس مجلس الإدارة الموافقة على طلب التمديد لمدة ستة أشهر في 0 Spring Street.
[Andre Leroux]: تمت الموافقة على اقتراح تمديد طريق Zero Springs لمدة ستة أشهر. هل لدي واحدة ثانية؟
[Adam Hurtubise]: الاثنين. مثالي. جيمي؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح.
[Mike Caldera]: أريد فقط التحقق مرة أخرى. هل ما زال لدينا جيم؟ لذلك لا بأس. ثم كانت هناك حركة. حسنًا، أعتقد أننا قمنا بتغطية جميع المشاريع المعروفة التي تحتاج إلى وضعها على الرف، أو وضعها على الرف، أو حذفها. ومن حيث النصاب القانوني، فإن المشروع التالي الذي نسمع عنه هو 436 شارع ريفرسايد. إذن ليس لدينا نصاب قانوني في الوقت الحالي. وثم
[Andre Leroux]: سؤال: السيد الرئيس، هل يمكننا الموافقة على البروتوكول؟
[Mike Caldera]: نعم يمكننا أن نفعل ذلك. حسنًا، لماذا لا نتخلى عن البروتوكولات؟ ثم تلقى المجلس محضر اجتماعنا العادي الأخير.
[Adam Hurtubise]: اسمحوا لي أن التحقق من التاريخ. أعتقد أنه 25 مايو. 25 مايو
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام.
[Denis MacDougall]: لقد أضفت للتو جيم.
[Mike Caldera]: مثالي. أندرو، جيمي، هل سنحت لك الفرصة لمشاهدتهم؟
[Unidentified]: في.
[Adam Hurtubise]: حسنا هل استلمت طلبك؟ هذا صحيح. حسنًا نعم، يبدون جيدين بالنسبة لي أيضًا.
[Mike Caldera]: هل يمكنني قبول العرض؟ أعتقد أن محضر الاجتماع بتاريخ 25 مايو 2020 مؤرخ في 2023.
[Adam Hurtubise]: مؤثر جدا. هل لدي واحدة ثانية؟ يؤكد. كيف حالك يا أندريه؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح.
[Mike Caldera]: مايك، نعم. من الجيد جدًا أن تمر كل دقيقة. حسنًا، لا أعتقد حقًا أننا يجب أن نعبث بالتحديثات المحدثة. الآن دعونا نرى ما إذا كنا قد وجدنا جيم حتى الآن؟ هل لدينا جيم تولاني؟ اوه عظيم. قصة عظيمة. شكرا جيم. كل شيء على ما يرام. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما هو معروف مسبقًا. والآن عدنا إلى الحياة الطبيعية. وبعد ذلك هم التالي على جدول الأعمال هو اقتراح Riverside Drive، وهو استمرار لجلسة الاستماع السابقة.
[Adam Hurtubise]: هل لدينا مرشحين أو ممثلين عن المتقدمين؟
[Mike Caldera]: رأيت ليندا فوت تتحدث، لكنها لم تكن هناك. ومن غير الواضح ما إذا كانوا يحاولون إثبات أنهم كانوا يتحدثون نيابة عن مقدم الطلب، أو ما إذا كان قد تم إعادة تدويرهم عن طريق الخطأ.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: أنا سيندي ويليامز لوندي. وهذا ما أنا هنا من أجله. آسف آسف اعتقدت أنك سوف تأخذني. لم أكن أعلم أنني بحاجة إلى تغيير الاتجاه. آسف
[Mike Caldera]: أوه لا تقلق. مرحبًا شكرا لك حسنًا، لإبقاء الجمهور على اطلاع، تم عرض هذه القضية على المجلس قبل بضعة أشهر وتم طرحها.
[Andre Leroux]: مايك، أعتقد أن دينيس يحتاج إلى قراءة التحذير. آسف تابع من دينيس. خطأي.
[Denis MacDougall]: 436 Riverside Avenue الوثيقة رقم A-2022-19 تم تجديدها في 25 مايو. يسعى مقدم الطلب والمالك، Amarok LLC، إلى تقسيم المناطق بموجب الفصل 94. قامت City Method ببناء سياج يبلغ ارتفاعه 10 أقدام في منطقة صناعية في انتهاك للائحة منطقة City Method 6.3.3، والتي تتطلب موافقة الموقع على الأسوار التي يزيد ارتفاعها عن 7 أقدام.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك دينيس. أود أن أقول إن المرة الأولى التي تم فيها القيام بذلك كانت قبل بضعة أشهر وحدثت في بداية العام. ادلي بشهادتك. في بداية هذه العملية، حسنًا، تذكر أنني سأغلق هذا الشخص. في بداية العملية، يجب على الشريف الموافقة على الخطة الأمنية للمشروع. ثم أعتقد أننا أنا في انتظار أحدث المعلومات حول هذا الموضوع. تلقيت اليوم رسالة من المأمور يمكنني قراءتها لجذب انتباه الجمهور، لكني أريد التحدث إلى سيندي ويليامز. هل هناك أي شيء ترغب في مشاركته؟
[MCM00000618_SPEAKER_00]: الآن أريد فقط أن أقول إن هذا لا يزال هو الحال بسبب التغييرات الإجرائية التي أجريتها على التعليمات البرمجية الخاصة بك. وأعتقد أن أي تغييرات في هذه العملية تتطلب موافقة الشريف، وأعتقد أننا ننتظر قراري لاتخاذ هذا القرار، وما قرأته موجود في هذه الرسالة. ومع ذلك، قال الممثل إنه لا يعتقد أنه الشخص المناسب لاتخاذ مثل هذا القرار. إذا حدث ذلك، سأشعر بنفس الشعور. قم بمعاقبة Penske لأنها تحتاج إلى نظام أمان أو لأنها لا تحتوي على الوظائف التي تعتقد أنها يجب أن تكون موجودة. لذلك آمل أنه إذا كان هناك أي طريقة لنا للمضي قدمًا في جلسة الاستماع واتخاذ القرار، فأنا أريد حقًا تصحيح العملية حتى نتمكن من المضي قدمًا ووضع هذا النظام في مكانه الصحيح. أنا أستمتع بالتحدث معك، والإجابة على الأسئلة، والحديث عن النظام أو ما تريد. أنا وحيد، نعم. هذا صحيح.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. شكرا لك لذا، نعم، أشرح لك في تحديثك، أخبرني، يا رويال يو من ميدفورد. حسنا، فقط لأظهر لك خاصيتي.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: هذا كل شيء. بالطبع، ليس لنفسي.
[Mike Caldera]: មិនអីទេ គ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់។ មិនអីទេ ហេ! នៅលើការហៅទូរស័ព្ទ។ នោះជាការយល់ឃើញរបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំនឹងចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនពីលិខិតដាក់នៅទីស្តីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រី។ សូមទុកពេលឲ្យខ្ញុំបន្តិច។ ជាការសំខាន់ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford បានអនុម័តការផ្លាស់ប្តូរលេខកូដតំបន់ក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2022។ នៅទីនេះគឺមួយ។ វិសោធនកម្មច្បាប់សំខាន់ៗអាចចំណាយពេលច្រើនខែ ឬមួយឆ្នាំ។ ពីទីនោះបញ្ហាជាក់លាក់ត្រូវបាននាំយកទៅក្រុមប្រឹក្សា។ ការផ្លាស់ប្តូរមួយដែលបានធ្វើឡើងនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ថ្មីគឺផ្នែក 6.4.9 ស្តង់ដារការអនុវត្តសម្រាប់គម្រោងទាំងនេះទាមទារការបញ្ជាក់ដោយ Sheriff ថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំបានផ្តល់ផែនការសុវត្ថិភាពគេហទំព័រជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ ផែនការនេះត្រូវបានអនុម័តដោយស្នងការ។ មែនហើយ នោះហើយជាហេតុផលដំបូងសម្រាប់ការបន្តស្តាប់នេះ អ៊ុំ ស្នើសុំពិធីបរិសុទ្ធមួយ។ ហើយរង់ចាំ សំបុត្រអាប់ដេតគឺហួសសម័យហើយ។ ថ្ងៃនេះ uh ក្រុមប្រឹក្សាបានទទួល uh, តម្រួត, uh, បានជូនដំណឹងដល់ពួកយើង, uh, uh, មូលដ្ឋាននិយាយថា, uh, គាត់មានការកក់, uh, អំពី, uh, ធ្វើ, uh, uh, វិញ្ញាបនប័ត្រ។ ក៏បានសួរលោកអ៊ុំដើម្បីបញ្ជាក់ថានេះគឺដោយសារតែអ៊ុំ! លោកថា សមត្ថភាពរបស់អាជ្ញាធរ និងបទពិសោធន៍របស់នាយកដ្ឋាន និងអនុសាសន៍ជាច្រើនទៀត បាទ ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមនិយាយថា ដោយសារនេះជាតម្រូវការផែនការថ្មី ក្រុមប្រឹក្សានឹងពិចារណាផ្នែកនៃបទបញ្ជានេះ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំមានបំណងស្នើឲ្យក្រុមប្រឹក្សាធ្វើដូច្នេះ។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាយល់ស្របនឹងការវាយតម្លៃរបស់ប្រធាននោះ ពេលវេលាដែលវាត្រូវការដើម្បីធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ពិតជាសំខាន់។ ដូច្នេះប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងយល់ព្រមលើការបកស្រាយនេះហើយ មានតែក្រុមប្រឹក្សាក្រុងយល់ព្រមធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ នោះយើងនឹងមានពេលជាច្រើនខែដើម្បីពិភាក្សាសូម្បីតែការផ្លាស់ប្តូរតូចមួយដូចនេះ។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំពិតជាមិនចង់ធ្វើវាទេ ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាមិនសំខាន់។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំមិនចង់ស្មានឬធ្វើអត្ថាធិប្បាយពីអ្វីដែលខ្ញុំគិតអំពីលិខិតរបស់ស្នងការនគរបាលទេ ប៉ុន្តែជាមូលដ្ឋានខ្ញុំយល់ថា ស្នងការនគរបាលពិតជាគ្មានចេតនាក្នុងការបញ្ជាក់ និងអនុម័តផែនការសន្តិសុខសម្រាប់គម្រោងនេះទេ ដោយសារហេតុផលដែលមានចែងក្នុងលិខិតនោះ។ អ្នកស្រី Williams ខ្ញុំមិនដឹងថា តើមានផែនការសន្តិសុខដែរឬទេ។ តើយើងមានផែនការសន្តិសុខដែលមិនបានអនុម័តឬក៏គ្មានផែនការសន្តិសុខបែបនេះ?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: أعني أننا لم نرفع دعوى قضائية، وأعتقد أن جلسة الاستماع ستكون في يناير. وذلك عندما وضعونا على جدول أعمال شهر يناير عندما قالوا إنهم قاموا للتو بتحديث الكود. لأنهم ينظرون إلينا كشبكة أمان، حتى لو كان آباؤنا مجرد شبكة أمان. وافق آباؤنا على ارتفاع السياج. ولكن بما أن الأسوار جزء من نظام الأمان، فأنت تحتاج فقط إلى تغيير الرمز، وهذا الرمز يتطلب منك الآن الذهاب إلى المأمور للحصول على خطة أمنية. لذلك طلبوا منا أن نعود إليك ونسأل عن عملية ذلك. وبعد سبعة أشهر لا يزال الأمر على حاله لم يخبروني بما يجب أن أفعله، لكنني لم أعتقد أنني بحاجة إلى إرسال أي شيء مرة أخرى. وأعتقد أن ما لديك هو مدهش. أعتقد أن نظامنا وسياجنا على ما يرام. أعتقد أننا نواجه مشكلة في فهم العملية. ولذلك، سيتم تغريم شركة Penske المحلية الخاصة بك بسبب تطبيق القواعد الجديدة. وليس لديك عملية للتعامل مع هذا الرمز. لذلك شعرت بالضياع قليلاً ولم أعرف ماذا أفعل. لقد مرت ستة أو سبعة أشهر منذ أن علمنا بالأمر، لكننا لم نحرز أي تقدم. الآن سأقول أن دينيس ساعدنا حقًا في تجاوز هذا الأمر ولا ألومه. المشكلة لا تعمل. لقد قام بعمل رائع في مساعدتنا وتوجيهنا. نحن لا نعرف ماذا نفعل. نحن نحاول اتباع الخطة، لكننا لا نصل إلى أي مكان.
[Mike Caldera]: نعم شكرا لك. لذلك أنا بالتأكيد أفهم الإحباط. فقط بعض التأكيدات. لقد مر شهر. لا أعتقد أن هناك سبعة متبقيين. أعتقد أنه ربما ذهب إلى هناك قبلنا. إذا كان علي أن أفقد ذاكرتي في شهر مارس.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: أوه، أيا كان آسف، أعتقد أنه كان يناير.
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ សម្រាប់កំណត់ត្រា ខ្ញុំនឹងបញ្ជាក់រឿងមួយចំនួន។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនផ្តល់ដំបូន្មានបែបនេះទេ ដូច្នេះខ្ញុំសន្មតថានេះជាអ្វីដែលពួកគេបានប្រាប់អ្នកក្រៅផ្លូវការក្នុងការសន្ទនាជាមួយអ្នកដទៃ។ នោះហើយជាវា។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋាន នេះគឺជាការពិបាកចិត្តដូចដែលខ្ញុំឃើញ។ នេះគឺនៅក្រៅអំណាចច្បាប់របស់ក្រុមប្រឹក្សា។ ការយល់ព្រមក្នុងនាមស្នងការ។ លើសពីនេះទៀត ទោះបីជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសិទ្ធិអំណាចផ្លូវច្បាប់ក្នុងការអនុម័តការផ្លាស់ប្តូរក៏ដោយ។ សម្រាប់ទិដ្ឋភាពនីមួយៗនៃបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែបំពេញតាមតម្រូវការជាក់លាក់។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមួយក្នុងចំណោមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យតម្រូវឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យមិនត្រឹមតែបង្ហាញថាមានការលំបាកនោះទេ ប៉ុន្តែការលំបាកនេះក៏ទាក់ទងនឹងកាលៈទេសៈដែលទាក់ទងនឹងរូបរាង សណ្ឋានដី ស្ថានភាពដី និងរចនាសម្ព័ន្ធនៃដីឡូតិ៍ផងដែរ។ វាច្បាស់ បទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ជាធរមានមុនហេតុការណ៍នេះស្ថិតនៅក្នុងដែនសមត្ថកិច្ចរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទាំងស្រុង ហើយមិនមានការលំបាកអ្វីឡើយ។ ពួកគេទាំងអស់មានលក្ខខណ្ឌដូចគ្នា។ ដូច្នេះសូម្បីតែយើងយល់ថាទិដ្ឋភាពពិសេសនៃលំដាប់នេះនឹងបង្កើតការលំបាកក្នុងករណីនេះ។ ខ្ញុំមិនឃើញមធ្យោបាយណាមួយដើម្បីបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្លូវច្បាប់ទាំងអស់សម្រាប់ការលើកលែងពីទិដ្ឋភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិនេះទេ។ ដូច្នេះ តាមគំនិតខ្ញុំ ក្រុមប្រឹក្សាគ្មានអំណាចទេ។ ទោះបីជាអ្នកមានផែនការសន្តិសុខ (ដែលអ្នកមិនមាន) វានៅតែស្ថិតក្នុងការគ្រប់គ្រងរបស់អ្នកទាំងស្រុង។ ខ្ញុំយល់ថាហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនអភិវឌ្ឍ Robert Parkhurst បេក្ខជន OLIV គាត់ឬនាង៖ ៖ ថ្វីត្បិតតែដំណើរការមិនច្បាស់លាស់ អ្នកអាចបង្កើតផែនការសុវត្ថិភាពបាន ប៉ុន្តែទោះបីជាអ្នកធ្វើបែបនោះក៏ដោយ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្មានសិទ្ធិនិយាយថាមិនអីទេ ចូរយើងយល់ព្រមក្នុងនាមចៅហ្វាយ។ Robert Parkhurst បេក្ខជន OLIV អានថា ៖ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំមើលមិនឃើញវិធីដើម្បីសម្រាលការឈឺចាប់ដោយការរងទុក្ខបែបនេះទេ។ ជាមូលដ្ឋាន ខ្ញុំដឹងថានេះជាការពិត ហើយគោលបំណងគឺគ្រាន់តែឈានទៅដល់ដំណោះស្រាយសមហេតុផលមួយ ប៉ុន្តែវាជាតម្រូវការជាមូលដ្ឋាន ហើយអត្ថន័យនៃការទាំងអស់នេះគឺថាយើងអាចអនុម័តបានតែផ្នែកនៃវិសាលភាពដែលបានស្នើសុំប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះហើយ ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់បច្ចុប្បន្នរបស់ Medford គម្រោងនេះមិនអាចឆ្ពោះទៅមុខបានទេ បើគ្មានការយល់ព្រមពីតម្រួត។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំគិតថា យើងនឹងមិនទៅកន្លែងណាដែលគិតអំពីបញ្ហាខុសគ្នាខ្លាំងនោះទេ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: إذن ما هو طريقنا؟ أي طريق يجب أن نذهب؟ لأنه قبل بضعة أشهر قيل لنا أن الطريق الذي نسير فيه كان خاطئا، لكنهم قالوا: لا، ما هو الطريق بالنسبة لنا؟ هل نذهب إلى قاعة المدينة؟ هل نذهب إلى لجنة التخطيط؟ هل تعلم ماذا لو سلكنا الطريق الخطأ؟
[Mike Caldera]: حسنًا، يبدو لي أنه يوجد في أي سلطة قانونية قانونان فقط: أحدهما هو الشرطة. حسنًا، سأقوم بإيقاف هذا الشخص. مرة أخرى، إذا حدث هذا، فسيتعين علينا إزالتهم من المكالمة الهاتفية. هذا هو التاريخ أعتقد أن هذا سوف يساعد. أعتقد أن الخطوة الأولى هي مواصلة الحديث مع الممثل ومعرفة ما إذا كان سيعيد النظر في موقفه بشأن هذه القضية. الخيار الثاني هو لشخص خاص وقد أكدت أنني سأتصل بمحامي ميدفورد لإثارة هذه المشكلة وإبلاغ الشرطة بها. تعديل القانون لتحديد المناطق القائمة بشكل مباشر أو غير مباشر من خلال مجلس المدينة للسماح لها بذلك بشكل قانوني. وبالتالي، فهذه هي السبل الوحيدة المتاحة عندما يكون السبيل القانوني الوحيد بموجب الأحكام الحالية هو عدم الرغبة أو عدم القدرة على الموافقة على ما يبدو أنه الحل الوحيد المتبقي.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: لذلك لم أحصل على أي شكل من الأشكال. اتصل أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى الشريف للحصول على معلومات. إذًا كيف يمكن لقائد الشرطة أن يعقد اجتماعًا لفهم هذا النظام بشكل أفضل؟ أم أنك تقول أنك لا تريد الموافقة على أي خطة أمنية؟ أعني، أنا فقط بحاجة إلى معرفة كيفية القيام بذلك.
[Mike Caldera]: نعم، لقد تلقيت للتو هذه الرسالة. رأيت دانييل إيفانز في قسم التخطيط ترفع يدها. يرجى الاستمرار.
[Danielle Evans]: شكرًا لدانييل إيفانز، كبير المخططين في مكتب الرئيس. هل ناقشت مع رئيسك إمكانية الاستعانة باستشاري خارجي من خلال 53G لتقييم الخطة الأمنية؟ على حد علمي أنه ليس مسؤولاً في هذا الوقت، فهو مدرج في لوائح تقسيم المناطق الجديدة وليس من تخصصه. هذا كل شيء كما تعلمون، غالبا ما يشعر بالحرمان من الحق في الحكم على هذا البرنامج. لذلك، إذا كان هناك استشاري يمكنه تقييم هذا الأمر كطرف ثالث، فقد تكون هذه طريقة جيدة للبدء. ولكن مرة أخرى، يجب أن تكون هناك مناقشة مع رئيسك في العمل حول ما إذا كانت هذه خطوة إلى الأمام. أعلم أنه على رادارنا. تغير القانون. لست متأكدًا من أنه سيكون مهتمًا. وسيتم عرض بعض الحلول قصيرة المدى على لجنة تنمية المجتمع الشهر المقبل. لا أعرف إذا كان هذا سينجح أم لا، لكن لدي قائمة طويلة من الأشياء التي يجب تغييرها وإصلاحها في حارس المرمى. هذه هي الأولوية.
[Mike Caldera]: شكرا لكم أيها السيدات. إيفان. النساء وليام؟
[Danielle Evans]: في.
[Mike Caldera]: سأتصل بك لاحقا. شكرا لكم أيها السيدات. إيفان. نعم، أدرك أن قائمة الإصلاحات السريعة التي تم تقديمها إلى المجلس وسيتم تقديمها إلى اتفاقية التنوع البيولوجي لا تتضمن تغييرات في ميزات السلامة أو السياج. لكنني أعلم من المناقشات غير المتصلة بالإنترنت أن هذا هو بالضبط ما نتحدث عنه. لذلك ربما سيظهر هذا في الإصدار المستقبلي. أريد فقط أن أؤكد مرة أخرى أن الخطة الأمنية متروكة بالكامل لمقدم الطلب. بقدر ما أعرف، فإنه غير موجود بعد. يُطلب من مقدم الطلب أيضًا تعيين استشاري والتحدث مع الشريف الذي سيقدم المعلومات. ماذا إذا كنت تفضل ذلك، يمكننا جمع عنوان بريدك الإلكتروني. أعتقد ذلك، أيها السيدات. إيفانز يجعل نقطة جيدة. بالطبع، إذا كان الشريف يعتقد أنك عديم الخبرة، يمكنك أن تسأل إذا كان قد نظر في القضية الفعلية. تم تقييمها من قبل خبراء البرامج الأمنية والاستشاريين الخبراء. رأيت أندريه يرفع يده، لذا سأتحدث معه وسنعود إليك. بخير
[Andre Leroux]: شكرا سيدي الرئيس. أعني أنني أفهم حقًا إحباطها. وليام. نحن نعرف اليوم فقط. نحن ننتظر حدوث عملية معينة واليوم وصلنا كلمة بأن هذا غير ممكن وأن هناك بعض الاختلافات مع التفسير الحالي للقسم. نعم القانون نفسه لذلك أوافق على أننا بحاجة إلى أن ينظر مجلس المدينة في هذه القضية ويقدم توصيات بشأن العمليات الممكنة. رأيت مدير المبنى يرفع يده. وأود أيضا أن أسأل رأيك في هذا الشأن. هذا صحيح. المفوض فروتادو. هل ترغب في إضافة شيء ما؟
[Bill Forte]: نعم سيدي الرئيس. شكرا لك هم، نعم، هم، لقد كنت أفكر في هذا المشروع لبعض الوقت. وأحد أسئلتي هو هل يمكننا وضع خطة بحيث يمكنها تقديم مشورة أكثر مصداقية للأطراف المتنازعة، خاصة عندما يتعلق الأمر بـ ما يقلقني هو ما إذا كانت هذه منطقة محظورة تمامًا. وهنا نحتاج إلى نظام أمني، لأنني لا أتذكر المشروع. هل سيؤدي هذا إلى منع الوصول من المبنى؟ لأن قوانين البناء الحكومية تتطلب قيادة المركبات خارج الطرق العامة. لذلك إذا كان هناك شيء يمنع الخروج، سأفكر في الأمر. سيكون أمرا رائعا لو تمكنا من إنشاء مشروع قريبا. لسبب ما لم أتمكن من الوصول إليه في محرر مستندات Google.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. لذا، عمري 40 عامًا وأعتقد، على الرغم من أنني أفهم حقًا أهمية هذا الالتزام، أعتقد أنه لن ينجح. لذلك لا أريد حقًا فتح علبة من الديدان هنا لأن هذا هو الخيار الوحيد الآن. ستتطلب عملية الإنقاذ الفعلية خطة أمنية يقودها رئيس الشرطة (وربما مستشارًا خبيرًا) أو قم بإجراء تغييرات على بند لا يستطيع مجلس الإدارة ضمانه أو إلغائه، أو اطلب تمديدًا عندما تحاول مواصلة هذه المناقشات أو اطلب من مجلس الإدارة التصويت. وكما قلت، لا أريد من اللجنة أن تدعم المشاريع التي لا يمكن تنفيذها قانونيا.
[Bill Forte]: شكرا سيدي الرئيس.
[Andre Leroux]: هارمون زوكرمان، بي بي: "شيء واحد أود إضافته هو أنني أعتقد أن لغة الأمر التنفيذي غامضة. وهذا يعني ببساطة خطة سلامة مكتوبة. ليس من الواضح ما يعنيه هذا. لذلك ربما، على أقل تقدير، يستطيع مفوض البناء مساعدة مقدم الطلب في تحديد خطة سلامة مقبولة. هذا عادل هل الأسوار نفسها مخططة أم أكثر؟ عزيزي المفوض، هل لديك أي تعليق على هذا الأمر؟
[Bill Forte]: أنا أستمتع بقراءة هذه اللغة ويمكنني الاتصال بـ KP Law بخصوص هذا الأمر. ولتوضيح هذا المعنى، إذا قمت أنا والمأمور بذلك، فيرجى العلم أنني أتفق مع المفوض على أنه ليس خبيراً أمنياً. وهو ضابط العدالة الجنائية البلدية. لذلك لا يتطلب الأمر من أي شخص أن يكون خبيرًا أمنيًا. على السلامة العامة والمجال العام. لذا سأكون سعيدًا بالعودة صباح الغد ومعرفة ما إذا كان بإمكاني التوصل إلى تفسير معقول لهذا الأمر. عندما أحصل على إجابة، سأبلغ الرئيس عبر دينيس ماكدوغال.
[Mike Caldera]: قصة عظيمة. شكرا لأربعين مديرا. لذا أيها السيدات. ويليامز، ماذا تريد أن تفعل؟ أريد أن أطرح عليك بعض الأسئلة.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: نعم، أنا آسف جدا.
[Mike Caldera]: حسنًا، هل تريد مواصلة هذا الموضوع؟ هل تريد التقاعد؟ أم تريدون أن يصوت المجلس؟ فيما يلي ثلاثة خيارات متاحة حاليًا في ممارستنا القانونية. يرجى الاستمرار.
[Adam Hurtubise]: آسف، أنا بحاجة إليك. لذلك سيكون عليك رفع مستوى الصوت. حسناً، أسقط ساقيك. إذا قمت بتسجيل الخروج مرة أخرى، فسوف يتعين علي تسجيل الخروج من حسابك. أنت صامت.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: اسمحوا لي أن أرى إذا كان لدي. لدي. لقد ظهر للتو. حسنا، لدي بعض الأسئلة. أفهم أن الممثلين مترددون في تجربة أي خطة أمنية بخلاف خطتنا الأمنية لهذا النظام؟
[Mike Caldera]: لا أريد أن أخمن. لقد كتب رسالة. تشير القراءة السريعة للرسالة إلى أن هذا قد يكون التفسير الصحيح.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: مثالي. حسنا، حسنا. لأنه سيجعلني أعتقد أن هذا ليس ضد نظامنا. أنت فقط لا تريد تأكيد نظام الأمان.
[Mike Caldera]: لذا أعتقد أنني سأؤكد ما لم يقله في رسالته. مخاوف بشأن هذا النظام بالذات؟
[MCM00000618_SPEAKER_00]: هذا مهم بالنسبة لي. شكرا لك لذا أعتقد أن ما أريد معرفته الآن هو من هو المستشار أو المستشار، لست متأكدًا من الذي قال للتو ما هي الخطة الأمنية؟ لأنهم لم يطلبوا منا إرسالها. قلنا أن كل ما أرسلناه حتى الآن جيد. إذا أخبرتني بالخطة، سأكون سعيدًا بإعطائها لك. هل هناك نهج محدد؟ إذا كان بإمكاني فقط الاتصال باجتماع Zoom مع المأمور، سأكون سعيدًا للقيام بذلك. لكنني لست متأكداً من قدرتي على الموافقة على ذلك كخطة أمنية، وإلا إلى أين سنذهب؟ إذا حدث هذا، وإذا حدث، فأنا لا أعرف ماذا أفعل لأنه يبدو لي أن ميدفورد قد وضع قواعد لا يمكن فرضها أو دعمها. هذا مزعج للغاية ولا أعرف ماذا أفعل. وفي الوقت نفسه، واصل Penske تفكيك وسرقة المحول الحفاز وإتلاف السيارة، لكنه لم يستطع فعل أي شيء. لذلك أنا فقط بحاجة إلى بعض النصائح.
[Mike Caldera]: حسنًا، كما قال المفوض كارانت، أنا أتفهم حقًا الإحباط. ولهذا السبب تم بناء أربعين لجنة. مثالي. وسيقوم هو أو هي بمراجعة اللغة ذات الصلة وسيكون قادرًا على بدء المناقشة وتوضيح ما يغطيه القانون. أعتقد أن استنتاجك هو هذا. قد تستفيد من تخصيص الوقت لمناقشة خطة أمنية فعلية (ربما يتم التصديق عليها من قبل مستشار ومأمور)، لكنني لست مأمورًا. لذلك هو على ظهرك. المفوض كارانت، ماذا تريد أن تضيف؟ ليس الآن، سيدي الرئيس. حسنًا يا ويليامز، يبدو أنك ستقلع عن التدخين، أليس كذلك؟
[MCM00000618_SPEAKER_00]: نعم فعلا. هل لي أن أسأل عن اسم المفوض مرة أخرى؟ آسف، أنا لا أفهم ما الذي تتحدث عنه.
[Mike Caldera]: المفوض بيل سوروكا.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ص-ر-د-ي؟
[Mike Caldera]: سأكتب هذا في الدردشة. أوه، حسنا. يبدو وكأنه 4K.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: أنا أفهمك. مثالي. مثالي. يمكنني دائمًا استخدام دينيس. أعتقد أنني يجب أن أنتقل هنا أو يجب أن أفعل هذا. نعم، هذه لمسة لطيفة.
[Mike Caldera]: دينيس محاور جيد. وكان معها على المنبر. نعم. وفي هذه الحالة، ينتظر الرئيس اقتراحًا بمواصلة القضية حتى الجلسة العادية التالية لشعبة الاستئناف.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ليس التالي، ولكن القادم سيكون في غضون أسابيع قليلة. من فضلك أعطني المزيد من الوقت للقيام بذلك.
[Mike Caldera]: ربما تتساءل ما الذي سيمنحك الوقت الكافي للتواصل؟
[MCM00000618_SPEAKER_00]: أعني أن الاجتماع العادي القادم سيكون في غضون بضعة أسابيع، أليس كذلك؟ إذن ربما في نهاية أغسطس إذا لزم الأمر، أو عندما يعقد اجتماع أغسطس؟
[Mike Caldera]: نحن لا نطبخه. أوه، البعض منا أعضاء مجلس الإدارة يشيرون دائمًا إلى هذا الصراع. قد يحدث هذا في أوائل سبتمبر. بخير
[MCM00000618_SPEAKER_00]: بالطبع سيكون ذلك جيدًا لتوم.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. سينتظر الرئيس بعد ذلك إثارة القضية حتى اجتماع غرفة المحكمة الإقليمية في أغسطس (غير محدد). هل لدي واحدة ثانية؟ حسنًا، دعنا نتصل بـ(جيم)؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. مايك، نعم. حسنًا، لنكمل الموضوع. شكرا لكم أيها السيدات. وليام.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: شكراً جزيلاً. سنتحدث قريبا، وداعا.
[Mike Caldera]: أتمنى لك التواصل اللطيف مع الممثل.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: نعم شكرا لك.
[Mike Caldera]: حسنًا، ما هي خطة دينيس؟
[Denis MacDougall]: شارع ألكسندروفسكايا، 1618، القضية A-2023-10. طلب مقدم الطلب ومالك المنزل جيتيندر سينغ من ميدفورد إنشاء موقف سيارات غير مصرح به للمقيمين في ساحة منزلين عائليين موجودين في منطقة الكومنولث بموجب أحكام الفصل 94. لوائح مقاطعة ميدفورد الفصل 94 القسم 6.1.4.3.
[Mike Caldera]: شكرا لك لقد عرفت أن جيتيندر سينغ كان متورطًا أيضًا في هذا الأمر. مرحبًا السيد سينغ، هل ترغب في مشاركة بعض التفاصيل حول اقتراحك؟ هذا صحيح.
[SPEAKER_17]: مرحبا، أنا زوجتك، مانجندر. مرحبا هل يمكنني التحدث نيابة عنه؟
[Unidentified]: نعم، تفضل.
[SPEAKER_17]: حسنًا، لنضيف موقفًا للسيارات في ساحة الفندق. يحتوي المبنى حاليًا على موقفين للسيارات يمكن الوصول إليهما عبر أرصفة حقيقية. نريد فقط موقف سيارات جديد ونريد توسيع الرصيف.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. ثم قدم كافة المستندات اللازمة للمشروع. لذلك سأستعرض كل قسم. في الأساس، كما أفهم ذلك كان سبب رفض طلب التصريح هو أن موقف السيارات الإضافي سيكون بعيدًا عن الفناء الأمامي غير المصرح به في منطقة GR. إذن أنت تبحث عن تغييرات في طريقة عرض هذا القسم. هذا صحيح؟
[SPEAKER_17]: نعم هذا صحيح.
[Mike Caldera]: ولذلك، للموافقة على هذا الاختلاف، يجب على مجلس الإدارة اتخاذ عدة قرارات مختلفة. أعتقد أنه سيكون من المفيد أن تشرح لنا بعض هذه العوامل. لذلك أعتقد أننا بحاجة إلى النظر في هذا الاقتراح بمزيد من التفصيل للتأكد من أن المجلس يفهم ذلك. لذلك، أولا يجب تعيين الجدول. يرجع التخفيف المقترح إلى صعوبة الالتزام الصارم باللوائح المحلية. إذن هناك بعض التحديات، إنه موضوع مثير للاهتمام، لكنه بشكل عام يطرح بعض التحديات. بالإضافة إلى ذلك، يتعين علينا التعامل مع الوضع الشخصي. التضاريس حالة التربة في الموقع أو المبنى. لذلك، في جوهر الأمر، علينا أن نجد شيئًا غير عادي في هذا البلد، وليس فقط الأشياء أو الهياكل غير العادية في وحدتك، بما في ذلك موقعها على الأرض. نحن بحاجة لمعرفة ما إذا كانت الصعوبات ناجمة عن واحد منهم. لذا، في نهاية هذا القسم، سيرغب المجلس في معرفة طبيعة الأرض أو المبنى، بما في ذلك موقعه. وهذا سوف يسبب بالتأكيد صعوبات. الجزء الأخير هو أننا بحاجة إلى تحديد ما إذا كان من الممكن تحقيق التضاريس المطلوبة دون تشويه غرض المنطقة بشكل جذري. عادة عندما نفعل هذا، فإننا لا نفعل ذلك. كما تعلمون، فهو يتعارض مع غرض الخطة دون الإضرار بشكل خطير بالمصلحة العامة. سوف نقدر هذا كتلميح. إذن، لقد كتبت كل هذا، ولكن أعتقد أنه سيكون من المفيد بالنسبة لنا أن نراجع هذا معًا بشكل موجز وعلني على الأقل حتى يكون لدى مجلس الإدارة والجمهور فهم مشترك لما يقترحونه ولماذا يحتاجون إلى توضيحه. سأتصل بك إذا كان لدي أي أسئلة. إذا لم يكن الأمر كذلك، يمكننا أن نطلب من دينيس مشاركة بعض المعلومات التي أدرجها في بيانه. يمكننا أن نتجاوز هذا معا. هل تبدو جميلة؟
[SPEAKER_17]: في.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. حسنًا، إذا لم يحدث شيء الآن يا دينيس، فأعتقد أنه من المنطقي البدء بموقع ويب أو خطة تصوير. المدرجة في البرنامج. كل شيء على ما يرام. لذا أيها السيدات. بالوعة هل يمكنك شرح ما تحاول القيام به هنا وما نراه؟
[SPEAKER_17]: حسنا إذن في المقدمة، إنها وحدة عائلية. إذن لم يتبق الآن سوى منصبين شاغرين. وكما تعلمون، نظرًا لعدم وجود شقتين، نريد أن يكون لدينا مساحة إضافية واحدة على الأقل أمام المنزل حتى يتمكن الأشخاص من شقق مختلفة من ركن سياراتهم بجوار بعضهم البعض على الأقل حتى لا تكون هناك مشاكل عندما يغادر أحد المستأجرين. وكما تعلمون، إذا تمكنا أولاً من توسيع المنحنى أو معرفة الاختلافات الفعلية في المساحة في الفناء الأمامي. ثم سيجعل الخروج وقوف السيارات أسهل لكلا المستأجرين. الآن هناك مساحة أمام المنزل. أعتقد أنه إذا جعلنا هذا المكان أمام الحديقة، فإن هذه المساحة لن تختفي.
[Mike Caldera]: 好吧،我可想 للتحقق من القصة. لذلك، إذا فهمت بشكل صحيح. على الرغم من اتساع الرصيف، إذا فهمت بشكل صحيح، فإنه يسمح بمواقف إضافية في الفناء الأمامي لمنزلك ولا يزال يترك مساحة كبيرة بين القطع الجديد والجانب الآخر لوقوف السيارات في الشارع، أليس كذلك؟
[SPEAKER_17]: نعم هذا صحيح.
[Mike Caldera]: هذا جيد. لذا، إذا فهمت بشكل صحيح، جزء من الصعوبة هو أن هذا منزل لعائلتين مع موقفين متوازيين للسيارات. أعتقد أنه وفقًا للوائح يجب أن يكون هناك أربعة مواقف للسيارات. طيب انت صغير نعم، هناك مواقف سيارات أقل من الحد القانوني. حسنًا، تكمن الصعوبة الأساسية في أن هذا موقف سيارات مشترك بين عائلتين، مما يجعله مشكلة.
[SPEAKER_17]: អ៊ឹម ស៊ីម
[Mike Caldera]: ولكن إذا طبقنا قانون المجال حرفيًا، فلن نتمكن من القيام بذلك. لا توجد مساحة قانونية لمواقف السيارات الإضافية في الممتلكات الخاصة بك. شكرا لك
[SPEAKER_17]: Нисколько. អត់ទេ នៅខាងដីមានតិចតួចណាស់។ ខ្ញុំចង់និយាយថា គ្មានផ្លូវដាក់មួយទៀតចូលទេ អ្នកដឹងទេ វាគ្មានផ្លូវកាត់ផ្សេងទៀតទេ។ ដូច្នេះទេ វានឹងមិនមានកន្លែងផ្សេងទៀតទេ។ ហើយវាមានចម្ងាយតែប្រា ំហ្វីតពីផ្ទះម្ខាងទៀត។
[Mike Caldera]: 出色地។ إذا فهمت بشكل صحيح، فإن المنطقة التي أعتقد أنها في الصورة التي أرسلتها قد تكون حديقة أو شيء من هذا القبيل. وينبغي استبدال ذلك برصيف منفذ ومن ثم توسيعه لإنشاء مساحة إضافية.
[SPEAKER_17]: في.
[Mike Caldera]: مثالي. ثم أدركت أنه مع حجم قطعة أرضك (وهو أمر جيد) وموقع هذا المبنى، إذا حاول شخص ما إضافة موقف للسيارات، فلن أرى أي شيء سوى الفناء الخلفي. وهذا عامل آخر يجب على مجلس الإدارة مراعاته عند سماع هذه الأخبار. دينيس، هل تستطيع؟ في الواقع، سأتصل بالمجلس. هل لدى مجلس الإدارة أسئلة حول ما شاركه المرشحون في الماضي أو ما نراه في خطة الموقع؟ أوه، أنا لا أرى أي شيء. لذلك ربما سنرى الصور التي طلبت من دينيس إرسالها قريبًا. حسنا، أنا أفهم. في الأساس، سيتم استبدال هذه المنطقة الخضراء التي أسميها العشب برصيف منفذ، وبعد ذلك سيصبح المقطع العرضي للرصيف الفجوة الموجودة على اليسار حيث يوجد العشب الآن. لذا؟
[SPEAKER_17]: هذا صحيح الآن أصبح الجانب الأيسر من العشب مفتوحًا ونريد تحرير بعض المساحة على العشب. وإنشاء المزيد من مواقف السيارات، نعم.
[Mike Caldera]: حسنًا، من منظور العمليات، حان الوقت الآن لمشاركة المزيد من المعلومات معنا. ستعقد اللجنة بعد ذلك جلسة استماع عامة بشأن أي اقتراح تتاح للجمهور الفرصة للتعليق عليه. عطلات نهاية الأسبوع وفي نهاية الجزء العام من جلسة الاستماع، سيصوت مجلس الإدارة على إغلاق الجزء العام واستئناف المناقشات. لذا، إذا كنت تعتقد أنه يجب على مجلس الإدارة أن يكون لديه معلومات لا نملكها بالفعل، سواء كان ذلك شيئًا قلته بصوت عالٍ أو في بيان، فهذا هو الوقت المناسب لإعلامنا بذلك. وبخلاف ذلك، سيتبع المجلس هذا الإجراء أثناء جلسة الاستماع.
[SPEAKER_17]: نعم، هذا بالضبط ما نريد أن نقوله. نعتقد أن المساحة الإضافية لوقوف السيارات ستقلل من الازدحام المروري. تمامًا كما هو الحال الآن، عندما تحاول كلتا السيارتين الابتعاد عن الطريق، تعلم أن على إحداهما الوقوف في الأمام والأخرى في الخلف، مما يؤدي إلى الانعطاف على شكل حرف U. كما تعلمون، ربما الناس العاديون هم من هذا القبيل. لذلك عندما يحاول الأشخاص العودة والسماح للجانب الآخر بالذهاب، يتم إنشاء نسخة احتياطية صغيرة. لذا نأمل أن نحاول تقليل عدد الأشخاص الذين يقومون بذلك. انتظر الآخرين لأنه بعد ذلك سينتظر أحد السائقين على الطريق، مما يسمح للآخرين بالخروج والمواصلة للأمام مباشرة. ولكننا نأمل أنه إذا تم قبول ذلك، فإننا نأمل في الحد منه.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. ما هي المشاكل الأخرى التي يعاني منها المجلس؟
[Andre Leroux]: مُطْلَقاً. ومن باب الفضول، عندما نظرت إلى خرائط جوجل، وجدت أنها مختلفة عن الصورة هنا. وأتساءل ما هي أحدث الصور؟ لأنه على خرائط جوجل يبدو أن هناك أشجارًا في الحديقة. لذا؟
[SPEAKER_17]: لا توجد أشجار. يوجد عمود هاتف على يسار رصيفنا. هذا، ولكن من دون الأشجار. هذه هي الصورة الحالية، أو تعلم أن هذه هي الصورة الحالية. هذا صحيح.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. تقول أنها بدأت في مايو 2023 يا أندرو. لا أعرف إذا كانت هذه الصورة قد التقطت في تلك اللحظة، ولكن يبدو أنها من Google Street View.
[SPEAKER_17]: كل شيء على ما يرام. هذا صحيح. لا توجد سوى شجيرات أمام المنزل، ولا توجد أشجار، فقط عمود هاتف على يسار المدخل.
[Mike Caldera]: أندري، اصمت. ذهبت مع أندريه أولاً ثم مع دانييل. أندري آخر؟
[Andre Leroux]: لا، أعتقد أنني أبحث في الاتجاه الخاطئ. أرى دانييل، تفضل.
[Danielle Evans]: شكرا لك مرة أخرى كانت دانييل إيفانز، كبيرة المخططين. آسف، لم أشاهد هذا العرض إلا الليلة. لذلك لدي سؤال. ماذا عن هذا؟ هل تستطيع السيارة القيادة هنا؟ هل يعبرون الشارع لدخول هذه الأماكن؟
[SPEAKER_17]: هذا كل شيء في الوقت الحالي، مجرد سلسلة.
[Danielle Evans]: هل هناك طلب لمكانين؟
[Mike Caldera]: الجواب نعم، ولهذا فهو مكان موصى به. وبعد ذلك لا أتذكر بالضبط. حصاد إضافي، لكن بشكل عام أفهم أن الحصاد سيكون أكبر مما نراه هنا. سواء أسميته جدارًا احتياطيًا أو كتلة، فلا بد من إزالته بالتأكيد. ثم سيظهر شريط وقوف السيارات في الموقع الجديد على يسار المنطقة الخضراء.
[Danielle Evans]: بما أن لدينا تقاطعًا أكبر، فهل هذا مناسب؟ لا أعرف.
[Mike Caldera]: سؤال جيد جدا. المفوض كرانت هل تعلم أن الدعم المطلوب هنا يتجاوز الحد الأقصى؟ أنت صامت.
[Bill Forte]: آسف، شكرا. ما أفهمه من القانون هو أنه في حين يتم تحديد عرض الرصيف إلى حد كبير من خلال قانون تقسيم المناطق، فإن القرار النهائي بشأن قطع الرصيف يقع في النهاية على عاتق قائد الشرطة ومهندس المدينة. ولذلك، عندما يتقدم شخص ما بطلب للحصول على تصريح إشغال أو يقترح منزلاً جديداً، يجب عليه الحصول على موافقة مهندس المدينة. واحدة من الأشياء الخاصة بي ما فعله حبيبك السابق هو تحديد مكان ومكان القطع. ومع ذلك، فقد قررت أن سلطتي كمحترف بناء تسمح لي فقط باتخاذ القرارات المتعلقة بالممتلكات الشخصية. لذلك، عندما يتعلق الأمر بالمواطنة، فهي لا تتحدد حقًا وفقًا لقواعد المنطقة. لا أعتقد ذلك، لأنهم عندما يتحدثون عن عرض الطريق، فإنهم لا يتحدثون عن الطرق القصيرة، بل يتحدثون عن عرض الطريق. لنفترض أنه إذا كان لديك ممر بطول 15 قدمًا، فسيكون لديك ممر بطول 15 قدمًا. ومع ذلك، يتم تحديد القيمة القصوى لقوة الكبح هذه من قبل الإدارة الفنية. لا أعرف إذا كان إيفانز يتفق معي، ولكنني متأكد من أن هذا هو تفسيري. شكرا لك نعم آسف.
[Danielle Evans]: لكن نعم، على الجانب الآخر من الكرسي الذي أنظر إليه، كنت أقوم ببعض الأبحاث. بحثت عن الكلمات ولم أجد اختصارات في المجموعة. نحن لا نحدد ذلك. لا مكان للذهاب. نعم، هذا هو عرض الباب. هل يمكن فهم هذا على أنه "مفترق طرق"؟ هاها الحد الأقصى لعرض الأرض السكنية هو 6 م. إذن عرضه يزيد عن 20 قدمًا؟
[Mike Caldera]: أنا لا أصدق ذلك. يمكنك إعادة تشغيل الخطة.
[Unidentified]: تم إدراجه على أنه 15 قدمًا في الخطة.
[Mike Caldera]: نعم هذا صحيح يا سيدات. إيفانز، أعتقد أنني متأكد، ولكن أنا متأكد من أنه ضمن نطاق جهود تقسيم المناطق. حسنًا لا تشارك.
[Danielle Evans]: لقد رأيت الخفض "الحالي" أكبر ونريد حقًا تجنب ذلك بسبب تأثيره من منظور المشاة. كما تعلم، أين أنت الآن، هناك فجوة واسعة على الرصيف، وعليك عبور السيارة.
[Mike Caldera]: تم إنشاؤه للتو نعم، هذا ما يبدو عليه 1.5. تقاطع المنحنى الموجود (إذا كان المنحنى الموجود يتقاطع مع عرض المنحنى).
[Danielle Evans]: لماذا الجزء الثاني حصى وليس حصى؟ التبريد السطحي.
[Mike Caldera]: أريد أن أعرف عن هذا بقدر ما تريد، لذلك سأسأل المرشحين. أنا لا أريد. هناك بعض الأسئلة التي تعرف أنني أريد أن أعرفها.
[Danielle Evans]: ما هو الجواب الذي تريد تقديمه لأنني لا أريد... نعم، فقط... هل يمكننا التحدث عن ذلك أو الحديث عن عدم وجود مراجعة إقليمية في قضية معروضة على مجلس التخطيط؟ نقوم بتقييم كل ما هو موجود في المخبأ، لكنه مكسور.
[Mike Caldera]: حسنًا يرجى إيقاف تشغيله. كما تعلمون، لن نأخذ هذا في الاعتبار في هذه الحالة، لكنني أعتقد أن هذه هي وجهة النظر الصحيحة. هكذا أردت أن أسأل مقدم الطلب إذا كان بإمكانه أن يخبرني لماذا يجب استبدال كل العشب بساط مطاطي قابل للنفاذ وبعد ذلك يمكننا المضي قدمًا.
[SPEAKER_17]: لذلك نحن نريدها فقط، أو يقولون لنا أنه إذا حصلنا عليها، كما تعلمون، إذا تمت الموافقة عليها، فسنحتاج إلى هذا النوع من المواد كمسار منفذ. لذا، إذا كان العشب بأكمله لا يسمح بذلك، فإننا لا نفعل ذلك، لا نفعله. كما تعلمون، نحن نفعل فقط ما يسمح به.
[Mike Caldera]: نعم، في الواقع، أفهم من بعيد أنه حيثما يوجد عشب، يُسمح باستخدام أرضية مطاطية قابلة للاختراق، يمكننا التحقق من مفوض المبنى. بشكل عام، إذا لم يكونوا بحاجة إليه طوال الوقت، فأنا لا أقول إنه استشاري، ولكن هذا مجرد قراري كرئيس، وأنا مجرد عام. إذا منحنا الإعفاء، فسنضع شروطًا معينة، على سبيل المثال، أن يكون الأسفلت المقترح ضمن اختصاص اللجنة. لا، يجب أن تكون طريقاً منفذاً أو أن لا يتجاوز الطريق المنفذ نقطة أو أخرى. إذا أراد المفوض فورد توضيح أي شيء، أريد التحدث معه، وبعد ذلك سنتحدث مع جيمي.
[Bill Forte]: سيدي الرئيس، انتبه لأمرين. اسمحوا لي أن أجيب على السؤال المتعلق بالمسار المنفذ. في الواقع، كنت عضوًا في لجنة صرف العواصف مع مهندسي المدينة والقسم الهندسي الذي طلب زيادة مساحة العزل المائي بأكثر من 200 قدم مربع لتركيب نظام الصرف الصحي. وفي هذه الحالة يمكن تجنب ذلك من خلال تركيب أرضية نفاذة تسمح بتصريف المياه وتسربها إلى التربة دون إضافة ملوثات أو فوسفور، وهو ما تحتاجه المدينتان. حذف وبالتالي، فإن هذا الهوائي يخدم غرضًا وظيفيًا بالإضافة إلى سياج أمان لأصحاب المنازل. مرحبًا! بدلا من تركيب نظام صرف تحت الأرض باهظ الثمن. هذا هو الثاني. ثانيا، أنها ممتعة من الناحية الجمالية. في كثير من الأحيان، بمجرد أن يكون لديك حديقة مطاطية، فإنها تتوقف عن كونها جذابة. في هذه الحالة، شعر المصمم بوضوح أنه اختيار جيد لهذا النوع من المشاريع. هذا ما أتحدث عنه. لذلك، في مراجعتي أريد فقط أن أتحدث عن الوقاية مرة أخرى. أعتقد أو أفهم أن الخصم لا يقع ضمن اختصاص مجلس استئناف استئناف تقسيم المناطق بسبب لوائح تقسيم المناطق وقيود الملكية الخاصة، وهذه هي الطريقة التي أرى بها اختصاصي القضائي. أقترح أن يأخذ المجلس موقعاً مماثلاً، عرض 12 وعرض 12، لكن الوصول إلى الطريق وما وراء حدود الملكية الخاصة هو مسؤولية مهندس البلدية.
[Mike Caldera]: شكرا لك، المفوض فورد. قبل أن نتحدث عن جيمي، علينا أن نوضح شيئًا آخر. لذلك أريد فقط أن أتأكد مما قلته سابقًا. لذلك أعتقد أنه يمكن أن يلعب دورًا إذا طلب المرشح استخدام الأسفلت. هنا لدينا مقدمة. إن استبدال العشب بأكمله برصيف منفذ يتجاوز عدد أماكن وقوف السيارات الإضافية. لذلك أردت فقط أن أرى ما شاركته للتو. ولذلك يجب على المالك إضافة طرق منفذة بدلاً من الأسفلت لتجنب العواصف. إذا قرروا إضافة أرصفة أقل نفاذية وستحتوي على المزيد من الأعشاب الضارة من منظور إدارة العواصف، ألن يعرضهم ذلك لخطر أكبر عندما تكون هناك حاجة إلى أنظمة خاصة؟
[Bill Forte]: نعم هذا صحيح. وبالطبع نحن نشجع على التوقف، خاصة في الأماكن التي نتوقف فيها أمامنا. إذن هذه الأعشاب أو النباتات أو أي شيء آخر تعطي، كما تعلمون، المزيد، حسنًا، أعتقد أن هناك أيضًا مقابض زجاجية أو شيء من هذا القبيل في اللوحة.
[Mike Caldera]: مثالي. قصة عظيمة. شكرا لك حسنًا، دعنا نذهب مع جيمي. شكرا لك على صبركم. خايمي.
[Unidentified]: لذا سؤالي للرئيس هو بما أنه قيل لنا أن الإدارة الهندسية ورئيس الشرطة هما المسؤولان عن قطع الرصيف، فهل توسيع الرصيف شرط منا أن نتقدم ونوسع الرصيف؟
[Mike Caldera]: سؤال جيد جدا. أنا أيضاً. من وجهة نظر قانونية، فهو قانوني، ولكن من وجهة نظر عامة فهو ليس كذلك. لا أعرف ما إذا كان النهج المشترك بين القطاعات مطلبًا حقيقيًا لكي نتمكن من التحدث عن هذا الأمر. ومع ذلك، من القراءة السريعة للخطة، لدي انطباع بأن مواقف السيارات الإضافية المطلوبة لن يتم توفيرها للمركبات التي لم تتم الموافقة على تخفيضات الرصيف. في الواقع كنت أقود سيارتي على الرصيف. وفي هذا الصدد، أذكر أنه في جلسة استماع مماثلة تم اقتراحه سابقًا أنه في هذه الحالة لا ينبغي مناقشة حجم قطع الرصيف المقترح مع مهندس البلدية ويجب على مقدم الطلب الإبلاغ عنه ويكون آمنًا. نوع التصريح المؤقت أو على الأقل رد كتابي من مهندس البلدية يحدد فيه عرض الرصيف المراد قطعه، معقول أو يُنظر إليه على أنه موافقة مشروطة على ما لا نستطيع، كبرلمان، أن نفعله. لذلك، على سبيل المثال، لا يمكننا فرض شروط تصريح وقوف السيارات على تصريح مهندسي المدينة لبناء الأرصفة. لذا، نعم، أعتقد أنه سيكون من المفيد للمرشح التحدث إلى مهندس البلدية إذا لم يفعل ذلك. دعهم يناقشون قبل أن يتخذ المجلس قرارًا في القضية. هل هذا يجيب على سؤالك، جاك؟ لقد فعل ذلك. حسنا أندريه، يبدو أنك تخطط لشيء ما.
[Andre Leroux]: نعم، نقول فقط بعد أن يصبح الأمر علنيا، نعقد جلسات استماع علنية، أليس كذلك؟ دعونا نفكر في ما يمكن أن يحدث.
[Mike Caldera]: الأيدي.
[Andre Leroux]: أوه، أريد تقديم طلب لجلسة استماع عامة.
[Mike Caldera]: أم، أمامنا، طيب، طيب، هل هناك مرة ثانية؟ أحبك. أريد مناقشة الأمور اللوجستية أولاً، لكن هل لدينا سؤال ثانٍ؟ مثالي. لم أسمع عن هذا. لذلك دعونا نناقش هذا أولا. هكذا وكما قلت، أعتقد أنه إذا لم يكن من الواضح ما إذا كان هذا التأخير مناسبًا أم لا، فقد يترك مجلس الإدارة في وضع لا يملك فيه معلومات كافية للنظر في القضية. لذلك أود فقط أن أسأل المرشحين عما إذا كانوا قد أجروا مناقشة وما إذا كانوا سيفكرون في تلك المناقشة قبل أن نواصل المناقشة. هل ناقشت بالفعل طول الطريق مع مهندسي المدينة؟
[SPEAKER_17]: لا، نحن لا نفعل ذلك.
[Mike Caldera]: مثالي. حسنا، ولكن هل يمكنك أن تفعل ذلك؟ بناءً على ما شاركناه. كما قلت، المجلس يعمل وفي نهاية المطاف أطفالي سعداء بأننا نمضي قدمًا. لكن الخيار الآخر هو أن تطلب منا الاستمرار في ذلك حتى جلسة الاستماع التالية وأن تتحدث مع مهندس البلدية للتأكد من حصولك على رد مكتوب من مهندس البلدية فيما يتعلق بإغلاق الطريق. يبدو الأمر كما لو كنا نتحدث عن لوحة. وليس للمجلس الحق في تغيير هذا الحكم أو التعليق عليه. ولا نستطيع إضافة شروط. بشكل عام، إذا استمر هذا الأمر سنصوت على العريضة، لكن قد لا تتم الموافقة على التخفيض. إذن ماذا تريد أن تفعل؟ هل تريد مواصلة الجلسة والتحدث مع مهندس المدينة أم تريد منا أن نستمر؟
[SPEAKER_17]: آسف هل يمكنك تأكيد الخيارات المتاحة لدينا؟ بالتأكيد.
[Mike Caldera]: من حيث المبدأ، كما قلت، لدينا بالفعل حالات مماثلة. لا أتذكر من قال ذلك. يمكن أن يكون مفوض البناء. يمكن أن يكون هذا هو مهندس المدينة الحالي أو أي شخص من قسم التخطيط. بصراحة، لا أتذكر. لكن الاستنتاج الذي قدموه لنا هو ذلك بشكل عام توصي المدينة بالتحدث مع مهندس المدينة أو الشخص المسؤول عن السماح بالتقاطع قبل مطالبة المجلس بالتصويت على اقتراح بشأن أماكن إضافية لوقوف السيارات والتي تتطلب توسيع التقاطع. وبالتالي فإن مجلس المدينة في الحالة السابقة لم يطلب ذلك إلا من مقدم الطلب. ماذا يجب أن تفعل إذا اتبعت هذه النصيحة؟ أنا لا أوصي بأي منهما. أنا أتحدث فقط عن النصائح التي تلقيناها من الماضي. لديك في الواقع خيار ولهذا السبب يطلق عليه إعادة الاستماع، مما يعني أنه لا يوجد تعليق عام. لن نقوم بمراجعة. سنتفق على موعد لك للعودة إلى المنتدى في المستقبل والمتابعة من حيث توقفت. ونأمل أن يوضح ما كتبه المهندس البلدي أنه درس المشكلة ويعتقد أن الوقاية هي الحل. الطول الفعلي، أو ربما خلال هذه المناقشات اقترح مهندسو المدينة تقصير طول الرصيف وقررت تغيير الخطة. لذلك هذا خيار. أو يمكنك أن تقول أنك تعرف؟ أتمنى فقط أن تعقد جلسة الاستماع الكاملة اليوم وأن نتمكن من المضي قدمًا بسعادة. لذا، إليك خياران لك.
[SPEAKER_17]: هل لي أن أسأل سؤالا؟
[Mike Caldera]: بالطبع هناك.
[SPEAKER_17]: إذا واصلنا اليوم، أعتقد أننا لا نعرف ما إذا كان سيتعين علينا التحدث إلى شخص آخر أو إلى قسم آخر. لكن هل نحن بحاجة إلى عبور الشارع لنفعل ما يحلو لنا؟ إذا كانت الإجابة بنعم، فنحن نريد التحدث معك. كما تعلمون، اتخذ الخطوة التالية.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. رأيت المدير كارانث يرفع يده، لذا ربما يخطط لتأكيد ذلك. يرجى الاستمرار.
[Bill Forte]: سيدي الرئيس، وجهة نظري في هذه المسألة هي أنه إذا لم يكن من الممكن إضافة المنع، فليس من الضروري منع الوصول إلى حديقتك. أعتقد أن ما فعله المهندسون هنا لتوسيع الرصيف هو أكثر أهمية لأنه في الواقع أكثر فائدة للأشخاص المتوقفين في زاوية واحدة. ومع ذلك، إذا لم يتغير حجم الحصاد لسبب ما، فأنا لا أعتبر هذه مهمة مهمة. لن يتغير عوامل الأمان أو مستويات التطفل التي قد تحدث في موقف السيارات القريب. كما تعلمون، بشرط أن يرغب المجلس في زراعة حديقة زهور هناك. ما زلت لا أعتقد أن الأمر خطير في الوضع الحالي. إن الموافقة على هذا الاقتراح هنا ستخفف العبء عن مشروع المواقف من ناحيتين. ويأملون في إلغاء التوقفات في المسار الأول، بالإضافة إلى التوقفات الثلاثة الأولى في هذا المسار. لذا، على الرغم من أن الملصقات بنفس الحجم، إلا أنها لم تعد موجودة. المقدار الفعلي لحركة المرور التي تحدث على الموقع. في رأيي، ليس من المهم أن يعرف مجلس التخطيط ما إذا تمت الموافقة على التخفيضات أم لا. أعتقد أن هذه مسألة إدارية وتتجاوز ما ينبغي للمجلس أن ينظر فيه. الراحة الوحيدة التي يبحثون عنها هنا هي ركن السيارة أمام المنزل بدلاً من إزالة هذا الرصيف. افعل ما تريد، لكن لا أعرف إذا كان الرصيف سيشكل فرقًا أم لا لأنه لا يؤثر على غرض المشروع وهو خلق مساحة أكبر في المنطقة الأمامية. شكرًا لك
[Mike Caldera]: نعم، أوافق تماماً على أنه يمكن للمجلس التصويت دون معرفة ما إذا كان هذا التخفيض سيمر أم لا. الآن فكر في شرحك للخطة. لا أعتقد أنني خبير في الهندسة بما يكفي لأفهم مدى صعوبة الدخول دون إذن. لكن، سأقولها مرة أخرى، نعم، مهما حدث، يمكنني استشارة مهندس البلدية لاحقًا. أتذكر جلسة الاستماع السابقة، شخص من المدينة، ربما مهندس المدينة، وربما رئيس الشرطة، أم. وقال إنه إذا وافق المجلس على مشروع التخفيض المقترح دون التدخل في التخفيض، فقد يشعر الدائرة الهندسية بالبلدية بأنها ملزمة بالموافقة على التخفيض. لذا، كما تعلمون، هذا ليس سؤال مرشح في بعض النواحي. أنا فقط أقول ذلك من منظور المعالجة، وأعتقد أن هذا قد يكون نهجا أفضل. لكن نعم، أوافق على ذلك، فهو ليس ضروريًا حقًا. هذا يعني أنني سأقوم بفحص المرشحين مرة أخرى. إذن ما رأيك بناءً على ما سمعته؟ هل تريد منا أن نستمر أم تريد أن تفعل هذا؟ تم إرسال طلب إلى مهندس المدينة يطلب إعادة جدولة الموعد النهائي إلى تاريخ لاحق.
[SPEAKER_17]: نريد أن نواصل الحديث، ونستمر.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. لهذا السبب طلب أندريه عقد جلسات استماع عامة. هل لدي وقت الآن؟
[Unidentified]: أعتقد أنك سوف تأخذ خطوة أخرى إلى الأمام. حسنا طلب عقد جلسات استماع عامة في 1618 Alexander Avenue. هل لدي واحدة ثانية؟
[Adam Hurtubise]: خاص.
[Mike Caldera]: أحسنت أندري، ادعمني. سوف نتصل بك على الهاتف. جيم تيلاني؟
[Adam Hurtubise]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: أندرو؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح. حسنا، جلسات الاستماع العامة تبدأ الآن. لدينا، إذا كنت فردًا من الجمهور وتريد التحدث عن هذا الأمر، فيرجى التقدم. استخدم ميزة التكبير/التصغير لتشغيل الكاميرا ورفع يدك في الحياة الواقعية للتحدث. يمكنك الكتابة إلى دينيس على dmcdougall Planning على medford-ma.gov. أعتقد أننا سمعنا هذا من جيراننا. أعتقد أن هذا قصير، لذا ربما ينبغي علينا الإسراع. يرجى قراءة هذا الآن، إذا كان أي شخص من الجمهور يرغب في التحدث، فيرجى إخبارنا بذلك، فهذا هو الوقت المناسب للقيام بذلك.
[Adam Hurtubise]: دعونا نرى إذا كان بإمكاني العثور على رسالة باترز.
[Mike Caldera]: لذلك تمت أرشفة هذا وسأشرحه. هكذا تلقت اللجنة رسالة بتاريخ 3 يونيو من هذا العام. للتعبير عن مخاوفك، يرجى أخذ هذه الرسالة من Jitinder Singh وMajinder Kaur لتأكيد رغبتك في بناء موقف سيارات إضافي في الفناء الأمامي. يقوم هذا الشخص بعد ذلك بملء بعض المعلومات حول المكان الذي يعيش فيه. ألكسندروفسكي بروسبكت، 26 يظهر على يسار الكتلة. كتب هذا جاسبر كول راند. لست متأكدا من الاسم، ولكن نعم لم يتم إبداء أي اعتراض وطُلب من ميدفورد قبول الالتماس. ثم تلقينا رسالة. لا أرى أي إشارة إلى أن أفرادًا آخرين من الجمهور يريدون التحدث علنًا. سينتظر الرئيس بعد ذلك طلبًا لإغلاق جلسات الاستماع العامة وبدء المداولات.
[Adam Hurtubise]: انتهت جلسات الاستماع العامة وبدأت المناقشات. هل لدي واحدة ثانية؟
[Unidentified]: الاثنين.
[Adam Hurtubise]: الآن دعونا التصويت. جيمي؟ V. الآخرين؟ V. جيم؟
[Mike Caldera]: لا أستطيع سماعك، جيم.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: أين مايك؟ نعم حسنا. إذن نحن الآن نتفاوض.
[Adam Hurtubise]: أيها الرجال ماذا نفكر؟ أندريه، يرجى الاستمرار.
[Andre Leroux]: PB، هارمون زوكرمان، PB - "كما تعلم، أعتقد أنني قلت هذا في جلسات الاستماع السابقة، ولكن بشكل عام أنا ضد وقوف السيارات أمام المناطق السكنية. على الرغم من أنني أفهم سبب مطالبتك بذلك، إلا أنه ينتمي إلى عائلتين. أعتقد أن الأمر ليس صعبًا، فهناك العديد من أماكن وقوف السيارات بالقرب من المنزل ويوجد موقف سيارات في الشارع. أعتقد أنه كلما اقتربنا من الموضوع. لقد ركنت سيارتي في فناء منزلهم منذ بضعة أشهر وكان ذلك فقط لأن الزوجين الأكبر سناً لم يكن لديهما موقف سيارات مزدحم في الشارع ولم يقوما بتنظيف فناء منزلهما بالكامل. قمنا هنا بتمزيق الفناء الأمامي بالكامل على الرغم من أن لدينا بالفعل ممرًا ومرآبًا وموقف سيارات لخلق منظر جميل. كما تعلمون، هناك طريق طويل لنقطعه إلى جانب وقوف السيارات في الشارع. لذلك لا أعتقد أن مستوى الصعوبة سيسمح لنا بإجراء تغييرات. أعتقد أن هذا الاختلاف سيكون بمثابة استثناء كبير لقواعد تقسيم المناطق في المدينة وما تحاول قوانين تقسيم المناطق القيام به من خلاله. أعتقد أننا في المناطق السكنية نحتاج إلى ساحة أمامية للحصول على بعض المساحات الخضراء في المجتمع. سيؤدي هذا إلى حل المشكلة. كما أنني أفهم وأفهم أن هناك موقف سيارات أمام الفناء، ولكن كما تعلمون، لا ينبغي للمدينة الموافقة عليهم، ولكن على الأقل القضاء عليهم. وهذا هو رأيي في هذا الشأن. جيد جدًا. شكرا أندرو.
[Mike Caldera]: أعتقد أنني رأيت جيمي يرفع يده بالفعل.
[Unidentified]: هذا صحيح. لذلك أنا أتفق مع أندريه. يوجد مرآب عند مدخل موقف السيارات والفندق. نحن لا نخطط لإزالة أي وحدات سكنية من المنطقة لأن الأرصفة قد تؤثر على مواقف السيارات في الشارع.
[Adam Hurtubise]: هذا هو المكان الذي أنا فيه. أحسنت جيم.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: مع هذا في هذه الحالة، أنا أميل إلى الاتفاق مع زملائي على ضرورة هدم هذا الفناء الأخضر من أجل زيادة مواقف السيارات، حيث يوجد الآن مدخل وكراج وموقف للسيارات أمامه. إنه أنا... حسنًا.
[Mike Caldera]: حسنا، أفكاري حول هذا هي دقيقة قليلا. فماذا أفعل أعتقد أن إحدى الصعوبات التي تواجه عائلتين مع موقف سيارات مشترك هي أن موقف السيارات مشترك. يعد تنسيق الأنشطة داخل المنزل أسهل من تنسيقه بين المنازل المختلفة. ولكن هذا غالبا ما يؤثر على تقسيم المناطق. لذلك فإن هذا المكان عبارة عن موقف سيارات مشترك لعائلتين ولا يوجد به أي شيء مميز. إنه في كل مكان. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما هو معروف مسبقًا. لذلك أعتقد أنه يتعارض مع غرض قانون التخطيط. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما هو معروف مسبقًا. والخطر على المصالح العامة أكبر. في البداية لم نكن متأكدين مما إذا كان هذا هو الخيار الصحيح أم لا، وهو ما كنت أتمناه. في هذا الوقت، قد لا تكون هناك تقاطعات على الإطلاق، وقد تكون ظروف وقوف السيارات صعبة للغاية. ثانياً، يشمل هذا العرض أكثر من مجرد قطع غيار. أضف مساحة أكبر بأرضية نفاذة، لكن تمزيق العشب الأمامي بالكامل يعد أمرًا كثيرًا وغير ضروري. لذا، نعم، أعتقد أن المدعين لديهم بعض المزايا في قضيتهم، لكنني أميل إلى الاتفاق مع ذلك. وعلى وجه الخصوص، أعتقد أن هذا لا يتوافق مع جميع المعايير القانونية. لا أعتقد أن هذا الوضع خاص بهذا القسم. أعتقد أن بعض الضرر الذي يلحق بالمصلحة العامة قد يكون كبيرا. هذا هو رأيي. هل هناك أي شيء آخر يجب أن نناقشه أو يرغب أي شخص في تقديمه؟
[Andre Leroux]: ومن المقترح عدم الموافقة على الخطة المقترحة.
[Mike Caldera]: مهلا، هل لا يزال لدي الوقت؟
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: سأكون الثاني.
[Mike Caldera]: حسنًا، الديناميكية السلبية غريبة بعض الشيء، لذا أريد التوضيح فقط. ولذلك سأصوت للاحتجاج، لأن هذه حركة احتجاجية. إذا قلت نعم أو لا، تقول نعم أو لا، وأنا لا أوافق. أنت توافق بعد ذلك على أنه يجب علينا رفض هذا الطلب. لذا يرجى الاتصال بشخص آخر. نعم، أنت توافق على أنه ينبغي لنا رفض طلبات مواقف السيارات الإضافية.
[Adam Hurtubise]: جيم؟ نعم، سوف. نعم لا بأس بإنكار ذلك. آمين؟ هذا صحيح. نعم ترفض. أندرو؟
[Mike Caldera]: نعم ترفض. نعم، مايك يرفض. ثم يتم رفض الطلب أو رفض الالتماس. لم يتم تقديم المساعدة المطلوبة. آسف على النتائج السيئة يا صديقي، ولكن أتمنى أن تفهم ذلك لماذا اتخذ المجلس هذا القرار؟ شكرا لك على وقتك هذا المساء.
[SPEAKER_17]: شكرًا لك
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. دينيس، هل يمكنك قراءة البند التالي في جدول الأعمال؟
[Denis MacDougall]: شارع. فن. جادسدن، 39 عامًا، القضية رقم 11-2023-8. المدعيان والمالكان ماثيو فورد وآيمي بينيسون، اقترحت مدينة ميدفورد تقسيم المناطق بموجب الفصل 94 الذي ينشئ سطحًا لثلاثة مواسم مع أفنية جانبية غير مطابقة ولا يسمح بإنشاء منطقة سكنية واحدة. رمز مدينة ميدفورد، الفصل 94، القسم 6، الجدول ب، جدول متطلبات الأبعاد.
[Mike Caldera]: شكرا لك دينيس. يبدو أن ماثيو فورد يتحدث. فورد، يرجى الاستمرار.
[SPEAKER_16]: مرحبا، اسمي مات فورد. نعم، نحن نطلب تعديل منزلنا لإضافة غرفة مشمسة لثلاثة مواسم لتحل محل الغرفة الحالية في منزلنا. ستشغل الخيمة نفس مساحة المنصة الحالية. لكننا طلبنا إجراء تغييرات لأن هذا الفصل قريب من خط الملكية.
[SPEAKER_03]: كل شيء على ما يرام. لدعم هذا الأمر، بدأت تانيا كيرلي وشون كيرلي من شركة Curley and Sons بتقديم عريضة هنا.
[Mike Caldera]: قصة عظيمة. إذا فهمت بشكل صحيح، فأنت تخطط. إبراز بعض المستندات نيابة عن مقدم الطلب. هذا صحيح؟
[SPEAKER_03]: بالضبط. بالضبط. يمكننا أيضًا تأكيد هذا المشروع.
[Mike Caldera]: نعم من فضلك هذا عظيم. شكرًا لك
[SPEAKER_03]: ونتيجة لذلك، تواجه المنصات الحالية مشكلة عدم الامتثال للقواعد الجديدة. كان علينا بعد ذلك إزالة السفينة الحالية، ووضعها في السفينة الجديدة لدعم معرض الفصول الثلاثة، ثم إزالتها من هناك. لذلك في الخلف لم يعد الأمر يعمل حقًا. الأمر فقط أننا الآن بعد أن قمنا بذلك، نحتاج إلى تغليفه بالرمز. وبشكل عام لن يصل إلى 60 سم. ما هي التغييرات التي نقترحها؟
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. قد يكون من المفيد أن تشارك خططك لمساعدة المجالس والجمهور على فهم ما قبل وما بعد والمساعدة المطلوبة هنا.
[SPEAKER_03]: حسنًا، لا يمكنني فعل ذلك إلا إذا كنت تريد الظهور على Google. سيدي، كنت أتساءل عما إذا كان لديك محرر مستندات Google.
[Mike Caldera]: نعم، يمكننا أن نطلب من دينيس أن يذكر هذا إذا كنت تريد. كل شيء على ما يرام.
[Adam Hurtubise]: يبدو أن دينيس سيفعل ذلك. شكرا لك دينيس.
[Unidentified]: امنح دينيس دقيقة.
[Adam Hurtubise]: أعتقد أنه ربما ينبغي لنا أن نبدأ بالتخطيط.
[Denis MacDougall]: آسف، من فضلك أعطني بعض الوقت. أنا فقط نعم، أحاول أن أفهم. لقد واجهت شيئًا غريبًا على جهاز الكمبيوتر الخاص بي يؤكد ذلك.
[Adam Hurtubise]: هذا صحيح. مثالي. شكرا لك دينيس. نعم، نحن نعمل على القصة.
[Mike Caldera]: إذن ما الذي تريدنا أن نركز عليه؟ لقد رأيت إشارات إلى الفصل المقترح والسقف الحالي.
[SPEAKER_03]: حسنًا، على اليسار يوجد ما هو موجود بالفعل، وعلى اليمين توجد غرفة الشمس المقترحة، والتي نسميها عادةً غرفة الشمس في نفس المساحة. السبب بسيط: طريقتنا هي هدم الأساس الحالي، وبناء أساس جديد للجناح الجديد المقترح، ووضعه خطوة بخطوة جنبًا إلى جنب مع الأساس الحالي. على الرغم من أننا لا نزال ملتزمين بالعلامة التجارية الحالية. ولهذا السبب يجب علينا أن نحاول إيجاد التغيير. لهذا السبب نحن هنا. الشيء الوحيد هو أننا إذا وضعنا هذه الغرفة في مكان آخر، فلن نواجه أي مشاكل. الخيار الوحيد هو وضعه عند الباب الأمامي، ولكن هذا سوف يدمر تخطيط المنزل بأكمله. لا أحد يريد أن يكون له غرفة أمام منزله. إذن هذا هو المكان الوحيد الذي يمكنك وضعه فيه.
[Mike Caldera]: حسنًا، أريد فقط أن أرى ما إذا كنت تفهم معنى المنزل بشكل صحيح.
[SPEAKER_03]: إذن، الباب الأمامي هو مكان الدرج. في الواقع، إنه جانب واحد من منزلك من الناحية الفنية، اعتمادًا على كيفية تخطيط قطعة الأرض. مثالي. رغم الانهيار في الفناء. لذلك كان الأمر مثل... نعم، نعم، نعم.
[Mike Caldera]: لذا، إذا فهمت بشكل صحيح، فإن المنزل نفسه لم يعد يفي بمتطلبات الفناء المقابل.
[Danielle Evans]: بالضبط.
[Mike Caldera]: وأيضًا، توجد خرائط يبدو أنها تحتوي على نفس ذاكرة التخزين المؤقت مثل الطلب الجديد. أعتقد أن استبدال السقف بدون غرفة التشمس المغطاة سيكون أمرًا جيدًا لأنه إضافة رائعة للهيكل الحالي. هذا مجرد حل، ولكن الأهم من ذلك، أن إضافة شيء سبق ذكره يخلق الحاجة إلى الاسترخاء. هذا صحيح؟
[SPEAKER_03]: نعم، لأنه حتى لو احتفظنا بالمنصة الحالية وأضفنا مقاعد، فإنها ستظل تعمل. ولكن نظرًا لمتطلبات الدفع، لا يزال يتعين علينا تغيير النظام الأساسي.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. شكرا لك على تقديم هذه التفاصيل. أريد فقط معرفة ما إذا كانت هناك أي مستندات أخرى قد تكون مفيدة. يتبرع. أعتقد أن هذا مهم. لذا سأستشير المجلس. ما هي الأسئلة التي لدينا للمرشحين؟
[Adam Hurtubise]: خايمي لديه سؤال. دعنا نذهب، جايمي. آسف، إنه في الواقع ذيل قطتي.
[Unidentified]: أم، ولكن أريد أن أسأل، أم، الارتفاع، هل يمكنك وصف التحول الرأسي؟ لا أعتقد أن لدينا أي شيء لنظهره طوليًا.
[Mike Caldera]: نعم، لا أرى مخططًا للطابق أو أي شيء من هذا القبيل. هل يمكنك إخبارنا قليلاً عن الحجم؟ أوه، هناك تذهب.
[SPEAKER_03]: هناك خطط معمارية لهذا الغرض. لديك ارتفاع الغرفة وهو الرمز القياسي. ثم ارتفاع الجدار الخلفي، أعتقد أنني سدس تسعة، تسعة، ستة، تسعة وسبعة. سيشير هذا بشكل أساسي إلى الهيكل الحالي للمنزل.
[SPEAKER_12]: كل شيء على ما يرام.
[Adam Hurtubise]: مثالي. ما هي المشاكل الأخرى التي يعاني منها المجلس؟
[Mike Caldera]: حسنًا، إذا سمعت هذا الطلب من قبل، فسنتبع نفس العملية. لذلك في الأساس، الاجتهاد المطلوب هنا هو مجموعة متنوعة من المماطلة في الفناء الجانبي. تحتاج اللجنة بعد ذلك إلى معرفة ما إذا كانت هناك أي شروط تتعلق بالتضاريس أو ظروف التربة للموقع أو الهيكل. يسبب صعوبات في إنفاذ القانون والتخطيط السليم. على سبيل المثال، المنزل لا يحل مشكلة قطعة أرض شخصية، ولكن موقع المنزل يحدد موقع الشرفة أو غرفة التشمس. ويجب على مجلس الإدارة أيضًا أن يقرر إمكانية تقديم المساعدة اللازمة دون الإخلال بالغرض. يتطلب لوائح أو لوائح تقسيم المناطق ولا يعرض المصلحة العامة للخطر. هذا هو المعيار. لذا، إذا كان هناك المزيد، أعلم أن لديك النسخة الكاملة من التطبيق ولدينا الفرصة لقراءتها. لذلك هو مكتوب. لكني أريد فقط معرفة ما إذا كان هناك أي شيء آخر تحتاج إلى تذكره قبل أن نبدأ جلسة الاستماع العامة.
[Andre Leroux]: لدي سؤال فقط. في الواقع، أتساءل عما إذا كان بإمكان المعجبين مشاركة بعض الصور معنا؟ لأنني أعلم أن المنحدر قد تغير كثيرًا. لذلك كنت أتساءل عما إذا كان لديك أي شيء يمكن أن يعطي صورة أوضح للمنزل وحالته الحالية.
[SPEAKER_03]: لم أعطها له. حسنا، لقد وجدت ذلك. أعني أن بعض الأشخاص قاموا بالتسجيل.
[SPEAKER_16]: اه عظيم.
[SPEAKER_12]: هناك، على التل.
[Adam Hurtubise]: أفهم.
[SPEAKER_12]: نعم، إنه يؤدي إلى الشرفة حيث يجلس. سيكون بنفس ارتفاع السقف الموجود فوق الأبواب والنوافذ. هناك سقف صغير. بهذه الطريقة يجتمع كل شيء معًا ويحافظ على اهتماماتك الحالية. فقط أضف سقفًا فوقه.
[SPEAKER_03]: الأبواب المنزلقة لا تزال موجودة، كل شيء في مكانه. لن نغير ذلك.
[Andre Leroux]: عذرًا، نظرًا لأنه موجود على هذا الجبل، أعلم أنك اقترحت استخدامه كخيمة كبيرة، ولكن ماذا عن المساحة الموجودة بالأسفل؟ أعني، هل هي حقا حشوة من طابقين؟
[SPEAKER_12]: نعم، سيكون هو نفسه. لذلك سيظل على نفس المستوى والطبقة التي هو عليها الآن.
[Andre Leroux]: حسنًا، لكن في الواقع كنت أفكر في الطابق السفلي. أعني، هل سيغلق هذا أيضًا؟
[SPEAKER_12]: لا، لا يوجد قبو. انها ليست مثل على عمود خرساني. لدينا قبو، ليس لدينا قبو.
[Andre Leroux]: أرى نعم، شكرا على التوضيح.
[Mike Caldera]: حسنًا، إذا لم يكن هناك المزيد من الأسئلة في الاجتماع، فسينتظر الرئيس طلبًا لفتح الجزء العام من جلسات الاستماع.
[Adam Hurtubise]: الحركة لبدء الجزء العلني من المحاكمة. هل لدي واحدة ثانية؟ حسنًا، سأصوت. أندرو؟ هذا صحيح.
[Mike Caldera]: جيمي؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، الجزء العام من العملية مفتوح. نفس الشيء الذي قلته أعلاه: إذا كنت تريد التعبير عن نفسك علنًا، يمكنك رفع يدك على Zoom، ويمكنك كتابة شيء ما في الدردشة، ويمكنك رفع يدك في الحياة الواقعية باستخدام الكاميرا. ولكن يمكنك إرسال بريد إلكتروني إلى دينيس، الذي أدخل عنوان بريده الإلكتروني dmcdougal (medford-ma.gov) في الدردشة. دينيس، لا أعتقد أن لدينا مشكلة في هذا. هذا صحيح؟ هذا صحيح حسنا كل شيء على ما يرام. من فضلك خذ لحظة. ليس بعد. ترقب لمعرفة ما إذا كان أي فرد من الجمهور يقول أنه يريد التحدث. حسنًا، لا يوجد شيء في الأفق، والرئيس ينتظر الاقتراح لإغلاق الجزء العام من جلسة الاستماع وفتحه للمراجعة.
[Adam Hurtubise]: اقتراح استكمال جلسات الاستماع العامة وبدء المناقشة.
[Mike Caldera]: حسنًا، سأكون هناك. جيم؟
[Adam Hurtubise]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: جيمي؟ مرحبا أندريه. مرحبا مايك. مرحبا، كل شيء على ما يرام. وهذا الأمر قيد النظر من قبل المجلس.
[Adam Hurtubise]: ماذا تعتقد؟
[Unidentified]: يتناسب المشروع بشكل واضح مع الهيكل الحالي. ولن تمتد إلى ما هو أبعد من الهيكل الحالي وسيتبع ارتفاع المبنى نفس خط السقف. على الرغم من أن هذا يعني تغييرا في وجهة النظر المعمارية. من وجهة نظر مجتمعية، لا أعتقد أن ذلك سيؤثر على المنطقة.
[Adam Hurtubise]: هل هناك أي أفكار أخرى؟
[Andre Leroux]: كما تعلمون، الأمر غريب بعض الشيء: بنية الارتباط الموجودة على موقع الويب غريبة. لذلك أعتقد أنه غير معقول.
[Adam Hurtubise]: جيم، هل لديك أي اقتراحات؟
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: لا، أنا أتفق مع هذا. وأنا أتفق مع هذا أيضا.
[Mike Caldera]: نقطتي هي أن هذه الطوبولوجيا غريبة حقًا. لا أعتقد أن الطوبولوجيا هي جانب معين يسبب صعوبات في هذه الحالة. أعتقد ذلك يقع السكن الرئيسي قبالة الفناء الجانبي مباشرةً. لذلك، في ظروف البناء السيئة، إذا نصبت خيمة، فيجب تأمينها إلى المنزل. لذلك، نصب يعني مكان لوضع خيمتك. وعلاوة على ذلك، فإنني أؤمن بالنيابة عن المجلس. نحن بحاجة إلى النظر في مواقف أخرى عند إضافة شرفة مغطاة أو غرفة مشمسة قريبة جدًا من الفناء الأمامي. وبالتالي، فإن الدخول غير المواتي إلى الفناء يمكن أن يسبب في بعض الحالات ضررا كبيرا. لكن يقع الهيكل في الجزء الخلفي من المنزل. لذلك أعتقد أننا بالتأكيد استوفينا المعايير القانونية، والقطعة غير العادية وموقع الهيكل الرئيسي حيث الساحة الجانبية غير متوافقة. هذا طلب صغير للمساعدة. ستكون الخيمة بعيدة عن واجهة المبنى. نعم، لهذا السبب أعتقد أنه من الصعب تنفيذه بالمعنى الحرفي. لا أعتقد أنه خالف غرض القانون أو تسبب في أي ضرر جسيم. لذلك أنا أؤيد ذلك أيضا.
[Adam Hurtubise]: ماذا يجب أن نناقش؟ هل يريد أحد أن يتحرك؟
[Andre Leroux]: وأود أيضًا أن أشير إلى أنه عندما تنظر إلى صور العقار، يمكنك رؤية ذلك حتى لو كان قريبًا من أحد جوانب الفناء. هذا خطأ. الأرض المجاورة بعيدة، لذلك فهي ليست في الخليج.
[Adam Hurtubise]: نعم، حسنا، شكرا لك. نعم، الكراسي في انتظاركم للتحرك. ننصحك بالموافقة على المشروع لعدد 39 من ضيوف الشارع. هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. نعم، سوف نتصل. جيمي؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح.
[Mike Caldera]: مايك، نعم. يتم قبول الاختلافات. تهانينا، لديك الآن ترجمات.
[SPEAKER_16]: شكراً جزيلاً. شكرًا لك
[Denis MacDougall]: نعم فعلا. ليلة سعيدة أخبر الأشخاص عندما يتلقون القرار أنه عادةً ما يستغرق الأمر حوالي شهر لكتابة القرار والحصول على موافقة أعضاء مجلس الإدارة، ثم إجراء المراجعة القانونية. لذلك يستغرق حوالي شهر. وبعد تقديم الشكوى إلى المحكمة، تكون فترة الاستئناف 20 يومًا. لذا سأبلغكم بهذا القرار خلال شهر، وآمل أن يكون شهرًا آخر. كنت أعمل من الصعب جدًا أن تسير بسرعة. سأرسل لك نسخة بمجرد استلامها وسيكون لدي فترة شكوى مدتها 20 يومًا بعد الاستلام. لذا، قبل أن تحصل على رخصة البناء.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. نعم، شكرا على التأكيد، دينيس.
[SPEAKER_03]: حسنا، شكرا لك.
[Adam Hurtubise]: حسنًا دينيس. هل يمكنك قراءة هذا المقال؟
[Denis MacDougall]: 15 قضية هادلي بليس A-2023-12. اقترح صاحب الطلب ومالك العقار فرانك كابوني من Fjord Realty التمييز بين موقع Medford Chapter 94 لبناء أربع وحدات سكنية إضافية بالإضافة إلى قطع الأراضي السكنية الحالية لعائلة واحدة لما مجموعه خمس وحدات سكنية متعددة الأسر في الاستخدام المسموح به، مع انتكاسات ومساحات مفتوحة في الفناء الأمامي والفناء الخلفي والفناء الأمامي. مدينة ميدفورد، الفصل 94، القسم 6، الجدول ب. مخطط متطلبات الأبعاد.
[Mike Caldera]: أوه، أعتقد أن لدينا ديزموند، محامي المدعي.
[Kathleen Desmond]: حسنًا، مرحباً بالرئيس كالديرا وأعضاء مجلس الإدارة. وصلت بعد ظهر اليوم مع المرشح فرانك كابوني ومهندس المشروع جيفري موريارتي من شركة موريارتي ديزاين. وكما أشار دينيس، يقترح المؤيدون تحويل المنزل العائلي الحالي المكون من ست غرف نوم، والذي تبلغ مساحته 9147 قدمًا مربعًا، إلى مبنى سكني مكون من خمس وحدات. ويجري حاليًا توحيد 9,147 قدمًا مربعًا من الأراضي لغرض المشروع. كما أن جزءًا من عقار شارع فرانكلين مملوك أيضًا لمقدم الطلب ويبلغ مساحته حوالي 4373 قدمًا مربعًا. تبلغ المساحة الإجمالية لقطعة الأرض حوالي 13,520 متر مربع. كما ذكرنا سابقًا، تقع قطعة الأرض هذه بجوار الشقة ويُسمح باستخدامها كمسكن جماعي قانوني. إذا كان بإمكاني مشاركة شاشتي، دينيس، إذا تمكنت من العثور على نفسي
[Denis MacDougall]: هل أنت مستعد للقيام بذلك؟
[Kathleen Desmond]: شكرا لك الآن أريد أن تبدو مثل هذا. جميلة من الجيد أن تسمح لي بالدخول. ماذا يجب أن أفعل؟
[Adam Hurtubise]: لدي ابن. أريد هذا.
[Kathleen Desmond]: តើអ្នកដឹងទេថាវាមិនប៉ះពាល់ដល់ខ្ញុំទេ? សូមរង់ចាំមួយភ្លែត ប្រសិនបើអ្នកអាច។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមចូលមើលផែនទីនៃតំបន់ ហើយខ្ញុំមានវារាប់លាន។ ទាំងនេះគឺបើកចំហ។ សុំទោស អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំទៅបោះឆ្នោត។ តាមពិតខ្ញុំសុំទោស ទុកពេលកន្លះវិនាទី។ ប្រាកដ។ ខ្ញុំត្រូវតែបើកចំហចំពោះមុខវិជ្ជាទាំងពីរ ហើយនៅចំណុចណាមួយដែលខ្ញុំអាចធ្វើបាន បានលុបអេក្រង់របស់ខ្ញុំទាំងអស់។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចឃើញរឿងនេះទេ? ត្រឹមត្រូវ។ នេះគឺជាអតីតទីតាំងរបស់អចលនទ្រព្យ Hadley Street ។ នេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានស្រាប់ដែលអាចចូលប្រើបាននៅទីនេះ។ ពិធីជប់លៀងនេះត្រូវបានកត់ត្រាទុក ដូច្នេះ យើងត្រូវធ្វើកិច្ចការមួយចំនួនដើម្បីកម្ចាត់ទ្រព្យសម្បត្តិ ដូច្នេះយើងអាចបែងចែកបានកាន់តែងាយស្រួល។ ដូចជាការស្រាវជ្រាវថ្មីដែលធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ ការស្រាវជ្រាវបង្ហាញថាមានចំនួនប៉ុន្មាន។ ដូចផ្ទះថ្មីដែរ ដីឡូតិ៍ផ្លូវ Franklin មានទំហំ 6,003 ហ្វីតការ៉េ ដូច្នេះហើយបំពេញតម្រូវការគ្រួសារពីរ។ ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញពីសំណើនេះ, នៅក្នុងទីធ្លាខាងក្រោយ ក្នុងករណីភាគច្រើន ការបន្ថែមជាធម្មតាបំពេញតាមតម្រូវការកំណត់តំបន់។ នៅចំណុចនៃត្រីកោណនេះ អ្នកអាចធ្វើតាមបន្ទាត់ ហើយនេះគឺជាផ្នែក ហើយនេះគឺជាកន្លែងដែលយើងស្ថិតនៅក្នុងលេខកូដតំបន់។ ផ្នែកនេះគួរតែត្រូវបានបន្ថែម ការរំលោភលើចលនាដី។ ដូច្នេះនេះគឺត្រឹមតែ 14 ហ្វីតប៉ុណ្ណោះ ខណៈពេលដែលនៅសល់នៃឡូតិ៍ខាងក្រោយត្រូវនឹងតម្រូវការបោសសំអាត 22.1 ។ ដូច្នេះ មានតែផ្នែកនៃផ្ទះដែលបានស្នើឡើងនេះទេ ដែលខុសច្បាប់ រហូតទាល់តែមានការបន្ថែម។ បើមិនដូច្នោះទេបន្ថែម តម្រូវការតំបន់នឹងត្រូវបានបំពេញ។ នេះជាការបំពានលើមូលដ្ឋានដែលយើងកំពុងស្វែងរកការដោះស្រាយ។ លើសពីនេះទៀតវាត្រូវបានរួមបញ្ចូលជាមួយរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ដោយផ្លាស់ប្តូរពីមួយទៅពីរ។ នេះនឹងជាអង្គភាពរួម ហើយ Jeff នឹងបង្ហាញអ្នកពីផែនការក្នុងរយៈពេលពីរបីនាទីទៀត។ ប៉ុន្តែជាមូលដ្ឋានឥឡូវនេះ វាមិនស័ក្តិសមសម្រាប់តំបន់ខាងមុខផ្ទះទៀតទេ ព្រោះពីផ្លូវទៅតំបន់រានហាលដែលគ្របដណ្តប់គឺ 14.5 ម៉ែត្រ។ នេះគឺដោយសារតែការសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធក្នុងការពង្រីកគេហទំព័រ Hadley ។ ផងដែរនៅក្នុងទីធ្លាក្បែរនោះ។ វាបំពេញតាមតម្រូវការបុគ្គលបច្ចុប្បន្ននៃ 7.5 ដែលស្មើនឹង 7.8 ។ នៅពេលអ្នកផ្លាស់ទីទៅ ក. នៅក្នុងផ្ទះពហុគ្រួសារ កម្ពស់អប្បបរមាគឺ 15 ហ្វីត។ ដូច្នេះ ដោយសារផ្នែកខាងជាន់គ្នា យើងត្រូវដកវាចេញដើម្បីបង្កើតការលំបាកសម្រាប់ទីធ្លាចំហៀង។ ខ្ញុំបានប្តឹងទៅក្រុមប្រឹក្សាចៅក្រមនៅ Pratt v. ការរុះរើគឺជាការលំបាកគួរឱ្យកត់សម្គាល់ដោយសារតែការខាតបង់ហិរញ្ញវត្ថុដែលវាបានបង្កឱ្យមាន។ ដូច្នេះដើម្បីបន្ធូរបន្ថយភាពតានតឹង យើងបានពិនិត្យទីធ្លាមុនគេនៅម៉ោង 2:05 រសៀល។ ភាគច្រើននៃទំហំរបស់ទីធ្លាចំហៀងគឺត្រឹមតែមួយម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះ។ មាត់គឺខ្លីជាងចម្ងាយដែលត្រូវការ 4 ហ្វីត ដែលបង្ហាញពីលំដាប់ប្រាំបួនហ្វីត។ បន្ទាប់មក ដោយសារជម្រាលនៃខ្សែបន្ទាត់អចលនទ្រព្យនេះ ផ្នែកនៃអគារដែលមានស្រាប់របស់យើងមិនបានបំពេញតាមតម្រូវការ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកដំណើរការខ្សែពីទីនេះទៅខាងក្រោយវានឹងបំពេញតម្រូវការទាំងអស់នៃ yard ។ សម្រាប់គោលបំណងថែសួន ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកបានឃើញអចលនទ្រព្យនេះ ខ្ញុំអាចបង្ហាញអ្នកនូវរូបថតមួយសន្លឹក រូបថតតាមដងផ្លូវ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញឥឡូវនេះ វាភាគច្រើនជាផ្លូវកៅស៊ូ និងចិញ្ចើមផ្លូវ។ Jeff អាចពន្យល់ពីផែនការដល់អ្នក ហើយអ្វីដែលនឹងកើតឡើង គឺពួកគេនឹងណែនាំការកែលម្អសំខាន់ៗ។ ដូច្នេះបន្ថែមពីលើចំណតដែលមានច្រកចូលយានដ្ឋានតំបន់ទាំងមូលនឹងមានទេសភាព។ បើនិយាយពីទេសភាព យើងមានកន្លែងទេសភាពប្រហែល ៣៥%។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានរៀបរាប់លម្អិតនៅក្នុងអនុស្សរណៈនេះ ឬអនុស្សរណៈផ្លូវខ្ពស់ថា ការលំបាកជាមួយកន្លែងទំនេរគឺអ្នកត្រូវមានចម្ងាយ 10 ហ្វីតពីខ្សែបន្ទាត់អចលនទ្រព្យ 10 ហ្វីតពីផ្ទះ ហើយបន្ទាប់មកមានការបំបែកផ្តេក 15 ហ្វីត។ តំបន់បើកចំហដែលមានប្រយោជន៍។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលការរចនាលំហអាកាសបែបណានោះ វាជាមូលដ្ឋានឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការលំហរដោយរួមបញ្ចូលគ្នានូវចន្លោះបើកចំហដែលអាចប្រើប្រាស់បាន និងលំហរដែលបានរចនាឡើង ពីព្រោះលំហរដែលបានរចនាមានត្រឹមតែ 10% ហើយទំហំបើកចំហដែលអាចប្រើប្រាស់បានគឺ 25% ។ ដូច្នេះ ទោះបីជាមានកន្លែងបៃតងច្រើនក៏ដោយ ក៏វាមិនបំពេញតាមតម្រូវការបច្ចេកទេសដែលត្រូវការដើម្បីព្យួរអាវធំដូចបទប្បញ្ញត្តិចាស់ដែរ។ ដូច្នេះ នោះជាមូលដ្ឋានសង្គ្រោះដែលយើងកំពុងស្វែងរក។ ការលំបាកគឺយើងត្រូវរុះរើសំណង់ដែលមានស្រាប់ដើម្បីដាក់ចូលក្នុងខ្សែសំណង់។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកសាងសង់ប្រភេទណាមួយ កម្ពស់ណាមួយ ប្រវែងណាក៏គ្មានវិធីព្យាបាលដែរ។ ដូច្នេះផ្នែកនេះ ជ្រុងនេះក៏ជាកន្លែងដែលយើងស្វែងរកការរំដោះដែរ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំអាចបង្វែរការហៅទៅ Jeff ដូច្នេះគាត់អាចបង្ហាត់អ្នក។ ផែនការស្ថាបត្យកម្ម ដូច្នេះអ្នកអាចមើលថាតើអគារនេះនឹងមើលទៅដូចម្ដេច។ ជេហ្វ។
[Adam Hurtubise]: يبدو مذهلا. جهاز الكمبيوتر الخاص بي لديه مشكلة. هل يمكنك مشاركة شاشتك مع المشروع؟
[Kathleen Desmond]: كما تعلم، ستجعلني أضغط على الزر X في مرحلة ما وسيختفي كل شيء.
[Adam Hurtubise]: دعونا نبدأ.
[Kathleen Desmond]: جيف هل يمكنك استخدام المؤشر؟
[Adam Hurtubise]: لا لأني أستخدم الآيباد بخير
[Kathleen Desmond]: مثالي. فقط أخبرني متى تريد مني أن أغادر.
[Adam Hurtubise]: كل شيء على ما يرام. هل نريد أن نبدأ بالاحتياجات الحالية، والاحتياجات الحالية، وما هو المطلوب للمشروع؟
[Kathleen Desmond]: إذا كنت تريد التعامل مع هذا كمخطط طابقي، كيف سيبدو الاقتراح؟
[Adam Hurtubise]: حسنًا، على اليمين يوجد منزل موجود، منزل موجود لعائلة واحدة نقوم بتحويله أو يمكن تحويله إلى منزل لعائلتين. هناك ملحق بين الهيكل المقترح والهيكل الحالي الذي يربط بينهما. ثم على اليسار يوجد الهيكل المقترح لثلاثة منازل أخرى.
[Kathleen Desmond]: كلاهما به مرائب. سيكون هذا مرآبًا لشقق واحدة أو اثنتين أو ثلاث أو أربع أو خمس شقق. رقم 5 به جراجين. إنه لا يفي بالمتطلبات الفنية لغرفتين، ولكن أعتقد أنه ممكن. تعيين اثنين. هل تريد مني الاستمرار في خططي الحالية؟
[Adam Hurtubise]: هذا كل شيء. هذا مثالي أيضًا. لذا فإن الحالة الحالية للطابق السفلي هي في الأساس مجرد قبو تخزين ونصف حمام. يضم الطابق الرئيسي الثاني الآن غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ. كوم مع ميو بانهيرو. والصفحة التالية هي كاتي. سيم.
[Kathleen Desmond]: فاتني واحدة، آسف. أوه لا
[Adam Hurtubise]: نعم، لقد حصلت عليه. هذا صحيح. إذن هناك الآن ثلاث أو ثلاث غرف في الطابق الثاني. من الممكن بناء 3 غرف نوم، غرفة النوم الأمامية صغيرة قليلا مقارنة بغرفة النوم. لذلك لدينا ثلاث غرف في الطابق الثاني. لدينا غرفتان إضافيتان في الدور العلوي الحالي.
[Kathleen Desmond]: ثم سنلقي نظرة على المخططات الأرضية للشقتين الأولى والثانية.
[Adam Hurtubise]: هذا صحيح. يتم تقديم الكتلة الأولى والكتلة الثانية. وبالتالي، سيتم دمج الشقة الأولى مع الطابق السفلي، وأصبح الطابق السفلي الحالي والطابق الأول الآن هو السكن الرئيسي للعائلة. لذا ستكون الشقة الأولى عبارة عن طابق سفلي وسيحتوي الطابق السفلي من الطابق الأول على غرفتي نوم ومكتب وغرفة غسيل وحمام كامل. في الطابق الأرضي سيكون هناك غرفة نوم رئيسية مع حمام ومطبخ وغرفة معيشة. تفكيك المجموعة الرئيسية. لذا، بالنسبة للجهاز الثاني أعلاه، لديك مدخل ومخرج ثانٍ مخصص. وبالتالي، فإن الشقة الموجودة في الطابق الأول والثاني من المبنى الحالي ستشمل منطقة مكتب وغرفة معيشة وغرفة نوم رئيسية وحمام وغرفة تواليت. سيتم وضع السطح المقترح، الموجود في الخلف، أعلى السطح الحالي وسيتم استخدامه بشكل أساسي للمخارج فقط كوسيلة ثانية للخروج إلى الخارج من الوحدة الثانية. لذلك، في الدفاع المقترح سنكون الآن إنشاء ثلاث غرف نوم وحمام كامل. لكن العلية التي تقع فيها العلية الجديدة أصغر من مساحة العلية لأن ارتفاع الجدار الحالي يبلغ 4 أقدام. لهذا السبب قمنا بتقليص حجم الغرفة.
[Kathleen Desmond]: حسناً، جيف، هذه المنطقة لا يمكن الوصول إليها. يعتمد فقط على التخزين. اليوم في تصميم السقف، أليس كذلك؟
[Adam Hurtubise]: هذا صحيح. هناك الجملون والسقف، لن نغير الهيكل هناك، لكنه صغير. من المستحيل العيش على ارتفاع منخفض جدًا.
[Kathleen Desmond]: وهذا يظهر كذلك يوجد جراج أو جراجين ويمكنك المشي إلى تلك المناطق، لكنها ستربط مناطق التخزين في المنطقة الأولى والثانية ثم المدخل، أليس كذلك؟
[Adam Hurtubise]: بالضبط. هذا صحيح. يظهر تصميم الطابق الأول الموصى به على اليمين. نقوم بعد ذلك بتوصيله بامتداد الهيكل، مع دمج الكتلتين الموجودتين مع الامتداد والامتدادات الثلاثة على اليسار. سيتم توسيع هذه المنطقة الصغيرة وسيتم تجهيز الوحدتين 1 و 2 بمرافق تخزين ومعالجة نفايات إضافية. ل الملحق مشابه للمبنى الرئيسي: في الطابق الأرضي يوجد مرآب لكل شقة، بالإضافة إلى مساحات مكتبية وغرف مرافق وحمام.
[Kathleen Desmond]: ثم يأتي الطابق الثاني.
[Adam Hurtubise]: الطابق الثاني نعم ثم الطابق الثاني الاتصال الحالي بالتوسيع الجديد هو مستوى واحد فقط، لذلك لا يتجاوز التوسعة الثانية. مجموعة الجناح الأيسر جديدة وسيتم تضمينها. يشمل ذلك غرفة المعيشة والمطبخ والحمام والسطح الخلفي المقترح. ساحة واحدة لا توجد مساحة شقة فردية في الطابق الخامس لا توجد ساحة عذرًا، لا توجد ساحة في الطابق الرابع. ثم صعدنا إلى الطابق الثالث. ستحتوي كل شقة على ثلاث غرف نوم. إحداها هي الغرفة الرئيسية مع الحمام الرئيسي. الشقة الثالثة واسعة جدا .
[Kathleen Desmond]: هذا يكمل تصميم الوحدة. فيما يتعلق بالمساحة القابلة للاستخدام، تحدثت مع شركة Medford Engineering وربما يكون لمدير المبنى رأي في هذا الشأن. وبما أن كل منطقة لها سقف وموقف سيارات، فإن تفسيري للمساحة المفتوحة هو أن متطلبات المساحة لا يمكن أن تكون 15 × 15 أفقيًا. لذلك من المحتمل أن يكون لدينا بعض الحالات المفتوحة وأعلم أنني أحفظها دائمًا. على الرغم من عدم وجود مساحة مفتوحة وفقًا للمتطلبات الفنية للوائح، إلا أنه لا تزال هناك تراسات ومدرجات توفر مساحة مفتوحة. بعد قراءة القواعد الخاصة بي، لست متأكدًا مما إذا كانوا بحاجة إلى الزيادة بنسبة 75%. أعتقد أن هذا مقبول. لقد ناقشت هذا مع شركة ميدفورد الهندسية. فإذا كان شاغرا وليس لدينا عقارات. لم نصل إلى الصفر بعد. وبهذا المعنى فإن أعمارنا تتراوح بين 25 إلى 0. أعلم أن الجيران قد أعربوا عن بعض المخاوف بشأن مواقف السيارات وحركة المرور العامة في المنطقة. ومعظم المراجعات التي أراها موجودة في منطقة SF1. بالإضافة إلى ذلك، نصف هادلي بليس هو شقة 1 والباقي من هادلي بليس وشارع فرانكلين هو SF2. ثم انظر إلى الخريطة يمكن العثور على تفاصيل خطة الموقع هنا. هذه المنطقة SF2، هذا مبنى سكني. وإذا نظرت إلى الميزات الأصلية لـ SF1، فإن تلك النقاط الخضراء تمثل المنزلين في SF2، والنقاط البرتقالية تمثل المنازل الثلاثة. لذلك أنت تعرفهم. قد تكون هناك مشكلة مرورية، ولكن أعتقد أن جزءًا منها يرجع إلى مشكلة مواقف السيارات في منطقة SF2 حيث يوجد منزلين وعدد كافٍ من المنازل، أو حيث يوجد منزلين و3 منازل. يقع الفندق في مكان مثالي بجوار الشقة. نحن نحترم شروط وقوف السيارات. المفوض لم يتصل بنا. لدينا، هناك أربعة أماكن لوقوف السيارات، ويمكن أن تلبي مواقف السيارات الاحتياجات الأساسية. أثناء البحث وجدنا وظيفة شاغرة، أين تذهب؟ لا أعرف لماذا لا يتم مشاركة هذه القصة.
[Mike Caldera]: حضرة المحامي ديزموند، لدي سؤال يحتاج إلى توضيح في هذا الشأن. لذلك أعتقد أن هذا هو الوقت المناسب لطرح السؤال. لذلك، عند تقييم هذه المنطقة، وجدت أن الإيجار لكل وحدة هو 0.80، وهو ما أفترضه بسبب قربها من تردد العبور العالي. تتوقف الحافلة 101 على بعد 800 متر. فهل هذا هو السبب وراء هذا المستوى من المهارة؟ بخير
[Kathleen Desmond]: بالضبط. لقد تجاوزناها. أعني أنني سمعت مناقشة بعد ظهر هذا اليوم حول استخدام مواقف السيارات. أتفهم تمامًا استياء مجلس الإدارة، ولم نؤكد ذلك. تعد هونغ كونغ كو من أفضل الأماكن في هونغ كونغ ه. لأغراض الفعاليات، قم بالوقوف في المنطقة الأمامية لفترة قصيرة على الأقل من الوقت، حيث توجد مساحة واسعة تبلغ 22.5 قدمًا أمام موقف السيارات.
[Mike Caldera]: حسنًا ... المحامي ديزموند هو الوحيد الذي اقتنع. وهذا يعني، إذا فهمت بشكل صحيح، لا يوجد موقف رسمي للسيارات هناك، وأنت ببساطة توضح أن هناك مدخل للمرآب ومساحة كافية لركن السيارة إذا كان هناك شخص متوقف في ذلك المرآب. هذا صحيح، لأنه يبلغ 19 الآن، فهذا يعني أنه 23.9.
[Kathleen Desmond]: لقد حجزنا أيضًا مكانًا صغيرًا. أعتقد أن لدينا خمسة أو ستة مقاعد هنا، وهذه مساحة إضافية. تنظرون جميعًا إلى المقصورة الخامسة. إذا نظرت إلى الرسم البياني مرة أخرى، دعني أفتح المرآب، هذا هو المرآب الداخلي. أوه، هذا هو المرآب للشقة رقم 5. إنه 31.1، لذا لست متأكدًا، كما تعلم، ولكن يمكنك وضع سيارتين صغيرتين في هذا النطاق إذا أردت. بعد ذلك، كما تعلم، لدينا واحد، اثنان، ثلاثة، لدينا أربعة مواقع بالإضافة إلى خمسة مواقع تسليم.
[Mike Caldera]: من؟ هل تتقاسم جميع المنظمات مساحة العقد؟
[Kathleen Desmond]: نعم، سيتم تزويد كل غرفة بمقعد واحد لكل وحدة ومقعد واحد لكل وحدة.
[Mike Caldera]: أوه، لأن هناك خمسة منهم بالضبط.
[Kathleen Desmond]: ជាការប្រសើរណាស់, វានឹងមានយ៉ាងហោចណាស់មួយ។ យើងតម្រូវឱ្យផ្តល់ចន្លោះចំនួនបួនប៉ុណ្ណោះក្នុងចន្លោះ 0.8 ប៉ុន្តែយើងជ្រើសរើសចន្លោះមួយក្នុងមួយឯកតា ដោយរុញចន្លោះកិច្ចសន្យាមួយឡែក។ នៅទីនេះគឺអញ្ចឹង។ យើងនៅតែមិនទាន់បញ្ចប់ផែនការកែទម្រង់ ហើយខ្ញុំស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការបង្ហោះវា ហើយចែករំលែកវា ព្រោះវាបង្ហាញកន្លែងដែលកន្លែងចង្អៀតនេះ។ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតមួយ។ ភាពជ្រាបទឹកនៃផ្លូវថ្នល់ដែលមានស្រាប់នឹងត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង។ អ្វីៗនឹងមានពណ៌បៃតងនៅទីនេះ។ មានកន្លែងចង្អៀតនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើផ្លូវដើរនេះអាចត្រូវបានដាក់នៅទីតាំងបច្ចុប្បន្នរបស់វាដែរឬទេ ប៉ុន្តែបំណងចង់យកកម្រាលមិនជ្រាបទឹកដែលមានស្រាប់ភាគច្រើនចេញនៅក្នុងបរិវេណនោះ ហើយមានតំបន់ដែលបានកំណត់។ បញ្ចូលឯកតានីមួយៗ។ ហើយខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំពិតជាដឹងថានោះជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ផ្នែកវិស្វកម្ម។ ប៉ុន្តែក្នុងករណីនេះ វាអាចបង្កើនលទ្ធភាពនៃការចតនៅតាមផ្លូវ។ ព្រោះឥឡូវនេះបើមើលទៅវាបើកចំហឲ្យមានការរួបរួមគ្នា វាមកដល់ឥឡូវហើយ។ ខ្ញុំមានមួយទៀត រូបថតខាងមុខផ្ទះ។ ដូច្នេះមានចន្លោះប្រហោង ហើយចន្លោះទាំងនោះគឺការចតរថយន្តរយៈពេល ២ ម៉ោងនៅសងខាងផ្លូវ។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកឃើញហើយ វាភាគច្រើនមិនអាចប្រើសម្រាប់ចតនៅតាមផ្លូវបានទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា អ្នកប្រហែលជានឹងរើសយកផ្លូវមួយ ឬពីរដែលមិនទាន់មាន។ ខ្ញុំដឹងថាលោក Capone មានឆន្ទៈចង់ឱ្យអ្នកជិតខាងរបស់គាត់ចតនៅក្នុងចំណតបច្ចុប្បន្នរបស់ពួកគេ ខ្ញុំមិនចេះអក្សរ ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកមួយ។ ប្រហែលជាតាមរបៀបមួយ នោះហើយជាអ្វីដែលអ្នកជិតខាងមួយចំនួនព្រួយបារម្ភថាឥឡូវនេះបាត់ទៅហើយ។ ប៉ុន្តែវាច្រើនណាស់ ហើយបើយើងមើលទៅលើគម្រោងនេះ យើងកំពុងតែស្នើដល់ប្រាំគ្រឿងដែលសមនឹងស្មារតីរបស់សហគមន៍។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកធ្វើគណិតវិទ្យា ទំហំដែលផ្អែកលើ 13,000 ហ្វីតការ៉េនឹងមានចន្លោះពី 8.7 ទៅ 8។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចធ្វើការស្វែងរកដើម្បីស្វែងរកកន្លែងចតរថយន្តដែលមានទីតាំងនៅក្នុងព្រំដែនអភិវឌ្ឍន៍នៃគ្រឿងទាំងនេះ។ នេះផ្តល់ឱ្យអង្គភាពនីមួយៗនូវយានដ្ឋានមួយ។ អាផាតមិនភាគច្រើនមានយានដ្ឋាន ដូច្នេះអ្នកមិនមានកន្លែងក្រៅទេ។ លើសពីនេះទៀតយានដ្ឋាននឹងត្រូវបានបំពាក់ដោយរន្ធសាក។ ខ្ញុំគិតថា នោះជាតម្រូវការក្នុងបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែពួកគេនឹងមានវា។ ក៏មានផ្ទះដែលយើងកំពុងថែរក្សាដែរ ដែលនឹងត្រូវរុះរើ រួមជាមួយផ្ទះផ្សេងទៀត។ បន្ទាប់មកវានឹងមានការអាប់ដេតភ្លើងមួយចំនួនដែលអ្នកនឹងចេញពីផ្លូវបំបែក។
[Mike Caldera]: لذلك تم إخبار المحامي الخاص بي ديزموند على انفراد، وأعتقد أن عضو مجلس الإدارة هذا كان يعرف ذلك قبل المحاكمة، ولكن كان هناك بالفعل عضو مجلس إدارة كان سينقذ نفسه. لأنهم يعرفون المرشح وأصدقائه. لو كنت أعرف، لم أكن أعتقد أن الأمر كان مقصودًا وكنت سأقوله منذ البداية. تكمن الصعوبة هنا في أنه لن يكون لدينا منتدى للتصويت على الاقتراح الليلة عندما يتعافى ذلك العضو من تلقاء نفسه. وهكذا أصدر المجلس قانون مولن. لكن لدينا خمسة أعضاء. وطالما أن إيفيت فيليز حاضرة في جلسة الاستماع القادمة وبقية أعضاء مجلس الإدارة، فسيكون لدينا النصاب القانوني. لكن بما أن جيم رفض، فليس لدينا النصاب القانوني الليلة. لذلك أعتذر عن عدم تضمين هذا في العرض الخاص بك. لقد اكتشفت للتو هذا الأمر. ولكنني أريد أن أذكرك بهذا الموقف في أقرب وقت ممكن وأن أحصل على تعليقاتك حول كيفية المتابعة.
[Kathleen Desmond]: كما تعلمون، أعلم أن إيفيت يمكنها القراءة، لكن ربما من الأفضل المغادرة قبل بدء المحاكمة.
[Mike Caldera]: إذا كان هذا ما تريد القيام به، فأنا متأكد. نعم، أنت أيضًا، سمعت أنه سيتم مناقشة هذا الأمر في تحديث القيادة، لكنني سمعت أنه سيتم تعيينك كعضو منتسب. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما هو معروف مسبقًا. يمكننا تحذيرك. أوه، لا أعتقد أن لدينا النصاب القانوني اليوم.
[Kathleen Desmond]: لا أعرف ما إذا كانت هناك أي معلومات تفيد بأن أعضاء مجلس الإدارة الذين قد يصوتون على هذه القضية سيستفيدون من الاجتماع الدوري بدلاً من الاضطرار إلى العودة ومعرفة أن هناك شيئًا يريدون منا معالجته. هذا صحيح، كما تعلمون.
[Mike Caldera]: حسنًا، إذا فهمت محامي ديزموند بشكل صحيح، فإن الالتماس موجه إلى من بين أعضاء المجلس الثلاثة الذين قد يصوتون على هذه القضية، هل هناك أي شيء لم نره في عرض اليوم، أو لم نره في وثيقة السياسة التي نود رؤيتها، أو يمكننا أن نسأل عن الاجتماع القادم عندما تستمر المحاكمة؟ وماذا في ذلك؟ نعم، تفضل.
[Andre Leroux]: أريد أن ألقي نظرة على تصميم المناظر الطبيعية بمزيد من التفصيل لأنني أريد أن أفهمه. أعني أننا اليوم نتحدث عن وقوف السيارات أمام المنزل، وليس وقوف السيارات أمام المنزل. على حد علمي، لدينا اقتراح بفناء مطاطي ولا توجد خطط للحديقة. إذن ما أريد رؤيته. كما تعلمون، أريد أن أرى نوعا من الحديقة الأمامية.
[Kathleen Desmond]: وكما تعلمون، كنت أتمنى لو لم يكن الأمر كذلك، لكن عندما حصلت عليه اليوم، نظرت إليه ولم يُظهر موقع تلك النقطة الضيقة. إذا كان هذا جزءًا من الشرط، فأنا أريد التأكد من أن هذا هو الحال، ولكن في هذه الأثناء، يمكننا بالتأكيد القيام بذلك.
[Mike Caldera]: مثالي. ماذا عنك يا جيمي؟ هل هناك أي شيء تريد رؤيته غير موجود هنا؟
[Unidentified]: ويبدو أنه بموجب هذه الخطة سيتم قطع الأشجار الموجودة خلف هذه الأرض. هل يوضح مخطط المناظر الطبيعية الأشجار التي سيتم إضافتها ويشير إلى الأشجار التي سيتم إزالتها أثناء العمل؟
[Kathleen Desmond]: أدرك أن هناك خططًا لزراعة الأشجار هنا وأتخيل أن كابوني سيناقش مع جيرانه حجم قطعة الأرض التي يريدها، لكن يمكننا تطويرها بشكل أكبر. نحن نجري المقابلات وكما تعلمون، فإن هذا يشمل الأشجار والشجيرات الموجودة في المنطقة. في الواقع، قال كابوني أن هذا كان مشروعًا آخر له. إذن أنت تعلم أنك تريد إنشاء حدائق خضراء جميلة في الجزء الخلفي من منزلك.
[Unidentified]: حسنًا، وبعد سؤالي الثاني، يبدو أن التصميم الحالي يتراوح بين 11 و15 مكانًا لوقوف السيارات. ما هو التوزيع بين أصحاب العقارات الحاليين؟ أعتقد أن هذه صورة قديمة لأن المنزل الموجود خلفها قد تغير أيضًا. كل هذا مملوك للقطاع الخاص. مثالي. هذا صحيح. لذا، إذا نظرت إلى السيارات التي تسير بجوارنا اليوم، ستجد أن الفناء ليس مزدحمًا بأواني الزهور هذه، بل هو مفتوح وخطي. لذلك إلى حد ما هناك فقدان لأماكن وقوف السيارات.
[Kathleen Desmond]: ولكن هذه مسألة شخصية، حسنا. هذا ليس مكانا عاما. إذا كان بإمكاني أن أريكم ما هو، أين هو؟ هذه هي خطة A&R التي يمكنها إظهار أفضل مسار وتحقيق ذلك.
[Unidentified]: من فضلك تعال. أوه، أعتقد أن هذه هي المشكلة.
[Kathleen Desmond]: انها شخصية هنا. وهذا جزء من الخطة الحالية. لذلك ليس هذا.
[Unidentified]: أرى لذا سؤالي هو: هناك ما بين 11 و15 سيارة متوقفة هناك اليوم. ما هو استخدامه ل؟ أين سينتهي بهم الأمر؟
[Kathleen Desmond]: حسنًا، لقد كان كابوني هو من أشفق على الناس في ساحة انتظار السيارات. يمكن لفرانك التحدث عن ذلك.
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: نعم، 4 سيارات مملوكة وواحدة مملوكة لأحد الجيران. أعتقد أن هناك ست سيارات متوقفة هناك. أحيانًا أترك سيارتي أو شاحنتي هناك.
[Unidentified]: مثالي. بخلاف ذلك، فأنت تمتلك كل شيء وتسمح للناس بركن سياراتهم لأن ذلك مناسب.
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: كان هناك رجل في الشارع. يقوم بالزراعة في الفناء الخلفي لمنزله. لذا ركنت سيارتك هناك، لكن الأمر انتهى. يفهم. شكرًا لك
[Adam Hurtubise]: هو يتحدث.
[Andre Leroux]: في الواقع لدي سؤال آخر. المحامي ديزموند، هل يمكنك إعادة هذا إلى الشاشة؟ أعتقد أن هذا هو مشروع تنسيق الحدائق الخاص بك. لأن عندي أسئلة فقط بخصوص القصة
[Mike Caldera]: أوه، لقد تغير. لدي سؤال حول ANR. لذا نعم، يمكننا القيام بالحديقة.
[Andre Leroux]: لذلك سؤالي مرة أخرى حول المؤامرة.
[Kathleen Desmond]: تسجيل الأراضي العقارية نظرًا لأن هذه القائمة لا تبدو مثل مخطط المناظر الطبيعية، فقد تبدو أشبه بقطعة أرض عقارية، وهذه هي الخطة النهائية التي تنظر إليها.
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: تم الانتهاء من مشروع تنسيق الحدائق منذ بضعة أشهر عندما كنا نقوم بتجديد المنطقة قبل انفصالنا. هذا مشروع أصلي منذ البداية.
[Kathleen Desmond]: ربما كتبت هذه الجملة بشكل غير صحيح.
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: هذا خطأ. هذه هي الطريقة الصحيحة. أبقِ الأمور في نصابها الصحيح حتى تتمكن من الإمساك بها بشكل منفصل. لكننا نخطط للأشجار في الخلف. لقد ناقشت هذا مع جيراني. لا يوجد سوى شجرتين في منتصف قطعة الأرض ويجب إزالتهما، لكننا نخطط لزراعة واحدة على الأقل، أو اثنتين، أو ثلاثة، أو أربعة تقريبًا. لذا نطرح اثنين ونضيف أربعة.
[Kathleen Desmond]: إذا كان كل شيء على ما يرام، أعتقد، نعم، لا، أعتقد أن لدي مخططًا للطابق، ونعم، فلنقفز.
[Andre Leroux]: يمتلك كابوني عقارًا في شارع فرانكلين. هل هو في الزاوية؟ هذا صحيح؟
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: في الواقع، عشت هناك لمدة 15 عاما. نشأ أطفالي في ميدفورد. لذلك أنا أعرف هادلي. لقد نشأت أيضًا في ميدفورد. لذلك أنا أعرف المنطقة بأكملها. أنا أعرف حالة وقوف السيارات بأكملها. لقد قمت بالفعل بوضع هذا التوقيع منذ 20 عامًا. لأن مشكلتنا هي أن الأشخاص الذين يأتون إلى بوسطن يركنون سياراتهم في الشارع ويوقفون سياراتهم هناك طوال اليوم. اتفقت معه وأوقفت السيارة لمدة ساعتين. لكنني أعتقد أنك بحاجة إلى تصريح وملصق وقوف السيارات في ميدان هادلي وشارع فرانكلين للتجول. لأن الناس يوقفون سياراتهم طوال اليوم.
[Andre Leroux]: حسنًا، أعتقد أن سؤالي يتعلق بتقسيم قطعة الأرض لأنني أعتقد أن الطريق ينتهي بشريط ضيق يمتد حتى التقاطع. أود أن أعرف لماذا لا يمكن تضمينه في عقارات أخرى إذا كنت تمتلكه أيضًا.
[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: منذ سنوات قليلة مضت، هادلي، 15 ميدان هادلي، وايت، ما هو موجود بالفعل هو في وسط ميدان هادلي. أعتقد أنه انتقل إلى هناك في عام 1890. أعتقد أن ما يحدث هو أن الدولة تمتلك الطريق السريع. أعتقد أنهم أعطوني الأرض بعد التحدث مع المرأة عندما اشتريت المنزل الواقع في شارع فرانكلين. شارع فرانكلين السادس. لقد رفضوا ذلك، لذلك اشترى 15 هادلي بليس الأرض من حكومة الولاية. هكذا أفهم الأمر.
[Kathleen Desmond]: هذه الأرض مدرجة وكانت في مخططات الموقع لذا تخلصنا منها وأعتقد أن الأمر كان مجرد مسألة عدم الخلط بينها وبين خط الملكية وجعلها 6000 قدم مربع وما إلى ذلك. اترك الباقي في الدفعة الأولى. لأنه دائما جزء. هذه أرض مسجلة هذه أرض مسجلة لم يتم تسجيل هذا. ولذلك يجب أن تكون كلا الاتجاهين والأرض مسجلة وغير مسجلة. لقد طلبنا في الواقع من المحكمة الإقليمية القيام بذلك حتى نتمكن من تقسيمها دون قضاء الكثير من الوقت كما تفعل المحكمة الإقليمية.
[Mike Caldera]: أعتقد أن هذا سيجيب على العديد من أسئلتي. يبدو أنه بالإضافة إلى الأنشطة الموصوفة، هناك ثلاثة أنشطة رئيسية: واحدة جليدية، ثم اثنتين أخريين. ثم يذهب مثل هذا. لو كنت على حق، محامي ديزموند، الانتخابات، كما تعلمون، ابقِ هذا القسم بعيدًا عن هادلي، ولا تحاول أن تجعل المساحة أكثر تماسكًا، لكن لا تحاول أن تجعل الأقسام معقدة للغاية. مثالي. مثالي. مثلا شجرة كم متر مربع؟ لم أقل أي شيء.
[Kathleen Desmond]: أعلم أنها... أعتقد أنها تبلغ حوالي 3100 قدم مربع.
[Mike Caldera]: ومن المهم أن تستوفي متطلبات تقسيم المناطق بهذا الحجم، حتى لو كانت مجاورة لعقار آخر.
[Kathleen Desmond]: حسنًا، نحن نضمن أنه عندما نفعل ذلك، سيكون لدينا الـ 6000 قدم مربع التي نحتاجها.
[Mike Caldera]: لا، أعني عكس هادلي. لذلك في عالم افتراضي يمكنك تقسيمه بشكل مختلف، فقط إلى مستطيل بدلاً من جزء هادلي. أعتقد أنه لا يزال يبدو وكأنه 10000 أو نحو ذلك. حسنا، شكرا لك. حسنًا، نعم، لقد أجبت على الطلب. أعتقد أنه سيكون من المفيد تحديث خطة المناظر الطبيعية لتعكس الموقع الفعلي للعقد، وحجم العقد، وشكل قطعة الأرض. لن يكون لدي أي طلبات أخرى.
[Andre Leroux]: لدي تعليق أخير: أعلم أن هذه ليست مهمتنا وليست مراجعة لخطة الموقع، ولكن أعتقد بشكل عام أنه سيكون من المستحسن التشاور مع قسم التخطيط وإجراء بعض التحسينات على التصميم.
[Adam Hurtubise]: شكرا أندرو.
[Mike Caldera]: إذن، أيها المحامي ديزموند، هل لديك معلومات سنحتاجها لاحقًا؟
[Kathleen Desmond]: نعم، شكرا جزيلا لك
[Mike Caldera]: قصة عظيمة. لذلك مازلنا نحاول معرفة متى سيعقد الاجتماع القادم. عادة في نهاية الشهر في غضون أسابيع قليلة. متى تريدنا أن نستمر في فعل هذا؟ حتى الاجتماع العادي القادم أو بعد بعض الوقت؟
[Kathleen Desmond]: أعتقد أنك تعلم أنه عندما يتعلق الأمر بأعمال البستنة الخاصة بفرانك، فإننا نستعد بسرعة؟ يا أحمق.
[Adam Hurtubise]: في.
[Kathleen Desmond]: مثالي. ثم يمكننا أن نعقد الاجتماع التالي.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. تبدو جيدة. هذا صحيح. لذلك لن نعرف ما إذا كنا سنحدد موعدًا لها الليلة أم لا. لأنه يتعين علينا التحقق، خاصة إذا تم رفضه، علينا التحقق مرة أخرى مع الطبيب البيطري للتأكد من وجوده. امممم، بالطبع، نعم، أعرف ذلك، لماذا يعرف المجلس ذلك مسبقاً. وبعد ذلك، إذا حدث تعارض في الجدولة لسبب ما، فيمكننا القيام بذلك مرة أخرى. حسنًا، يريد الرئيس تناول هذه القضية في الاجتماع العادي القادم لمجلس الاستئناف الإقليمي في ميدفورد. مؤثر جدا. هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. حسنًا، لا أعرف إذا كان جيم قد اضطر بالفعل إلى رفض تسريح العمال، لكن لا تسأل جيم. لذلك، أندريه. هذا صحيح. خايمي. هذا صحيح. مايكرو. حسنًا، سيستمر هذا حتى الاجتماع العادي التالي لمركز الاستئناف في ميدفورد. شكرا على وقتك. نراكم في الاجتماع القادم.
[Kathleen Desmond]: شكراً جزيلاً.
[Mike Caldera]: حسنًا يا دينيس. البند التالي على جدول الأعمال.
[Denis MacDougall]: لذا فإن الشيء الوحيد الذي أعرفه هو أنه ربما يكون هناك أشخاص مجانين يحاولون معرفة ما يحدث لهم أيضًا. لذا، في اجتماعنا القادم، عندما تكون لدينا فرصة فعلية كما تعلمون، يمكن للأعضاء التصويت فعليًا، وهذا ما سنفعله في قسم الرأي العام. سيتم نشر تاريخ اللقاء على موقع المدينة. حسنًا، إذا كان هناك تغيير، كل ما سأفعله هو إرسال إشعار إلى جميع الجيران الذين تم إخطارهم مسبقًا حتى يعرفوا متى بالضبط. وها هو إعلانكم عن موعد اللقاء، ولكننا نأمل أن نعلن عنه مساء اليوم. ولكن بالإضافة إلى ذلك سيتم إعلامك عن طريق البريد الإلكتروني.
[Mike Caldera]: نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن BT ليس مناسبًا لي أيضًا. لذا نعم، لكننا سنتعامل مع الأمر في أقرب وقت ممكن، نعم بالطبع، إذا كان بإمكاننا إخبار الناس. لا أعلم، ربما يجب على الجميع فعل ذلك، ولا أعرف أفضل طريقة للحصول على المعلومات. إذا كنت تستأنف وتريد جلسة استماع جديدة بشأن هذه القضية، فيرجى إرسال بريد إلكتروني إلى دينيس على dmcgoogle.medford-ma.gov. سيتم الإعلان عن هذا أيضًا. نعم، ما الذي تحاول أليسيا قوله؟
[Alicia Hunt]: نعم، أنا قلق، ولهذا السبب فهذه جلسة استماع علنية. لديهم جلسات استماع عامة، مع أو بدون تعليق عام، وليس لديهم رأي عام، لكنها جلسات استماع عامة. هكذا ينبغي أن يكون. ليس من الضروري الإدلاء بالتعليقات في هذا الاجتماع، ولكن يجب أن تستمر حتى تاريخ معين. عليك أن تقول أين ومتى. إذا كان عليهم الاستمرار الآن بسبب عدم كفاية النصاب القانوني، فلا بأس بذلك. ولكن عليك أيضًا العودة إلى الإعلانات، كما هو الحال في الصحف. ناهيك عن الوضع والوقت الليلة.
[Adam Hurtubise]: شكرا على العرض.
[Alicia Hunt]: أقترح تحديد وقت للاجتماع التالي وإعلام هؤلاء الأشخاص بأن الاجتماع سيكون مفتوحًا ومستمرًا على الأرجح. أعتقد أن الأمر يتطلب شخصًا واحدًا فقط للقيام بذلك.
[Mike Caldera]: أريد تجنب هذا إذا كان ذلك ممكنا. بالصدفة، رد دينيس على الاستطلاع.
[Denis MacDougall]: وقال أنه يمكن أن يأتي إلى الموعد في أي وقت. أعتقد أن ما أعنيه هو أن لدينا خيارات أخرى، على الأقل وفقًا لتقويم المدينة، ومن المقرر حاليًا عقد الاجتماع في 27 يوليو. لذلك، كما قالت أليسيا، كل ما نحتاجه هو أن يكون العضو شريكًا وبعد ذلك سنقول أنك تعلم، فلنفعل ذلك، وبعد ذلك سنؤكد التاريخ المحدد. عادة ما يكون لدينا جلسة استماع. أعلم أنك تتذكر، أستطيع أن أقول إنك تعلم أنه يمكننا أن نعلن أن المشاركين حاضرون وبعد ذلك سنبلغ ذلك إلى طاولة المؤتمر وسأكون على الهاتف لمدة ساعة إذا أراد أي شخص ذلك.
[Alicia Hunt]: والشيء الآخر الذي يمكنهم فعله هو أنهم إذا علموا أنهم لن يستمعوا عندما يقدمون جدول أعمالهم، فيمكنهم القول إنهم سيستمعون. قم بتحديث التاريخ والوقت، وسيتم تضمين ذلك في جدول الأعمال المكتوب حتى لا يضطر الأشخاص إلى تسجيل الدخول للحصول على المعلومات.
[Mike Caldera]: ولكن يبدو، بناءً على تحديث دينيس، أننا لسنا بحاجة للقيام بذلك. لذا، إذا قالت إيفيت أن جميع التواريخ صحيحة، فسنصوت على المتسابقين الثلاثة الآخرين ثم نختار التواريخ. الآن يعمل للجميع. لذا يركز الجدول على أيام الخميس الثلاثة الأولى من شهر أغسطس. ثلاثة في الوسط.
[Denis MacDougall]: آسف، إنه في المنتصف، وليس الأول. 10، 17، 24.
[Mike Caldera]: نعم رقم 10 ورقم 17 ورقم 24. لذلك ساعدني الثلاثة. إذن أندرو، جيمي، أحسنت. أندري، هل هذه الوظيفة لك؟
[Andre Leroux]: نعم، لست متأكدًا من الموعدين الأولين لأنني على الأرجح سأزور ابني الذي سينتقل إلى شيكاغو الشهر المقبل. نعم، ولكن ما زلت أعتقد أن هذا لن يحدث حتى منتصف هذا الشهر.
[Adam Hurtubise]: وفي 24 أغسطس، يبدو أنه سيكون لدينا النصاب القانوني. فهل يعمل؟
[Denis MacDougall]: ولكن، للحفاظ على الشرعية، لماذا لا نتقدم حتى 24 أغسطس؟
[Mike Caldera]: حسنًا، هل يحتاج أحد إلى هذه الخطوة؟
[Unidentified]: ستستمر حركة المرور في 15 Hadley Place حتى الاجتماع التالي لمجلس الاستئناف الإقليمي في 24 أغسطس الساعة 6:30 مساءً. هل لدي واحدة ثانية؟ يؤكد.
[Mike Caldera]: نعم، سوف نتصل. أندرو؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. مايك، نعم. حسنًا، سيبقى الموضوع مفتوحًا حتى الاجتماع العادي التالي لمجلس الطعون الإقليمي في 24 أغسطس. جيد جدا، عظيم.
[Adam Hurtubise]: دينيس، هل يمكنك قراءة هذا؟ أنت صامت.
[Denis MacDougall]: 421 قضية الطريق السريع رقم 8-2023-13. يتقدم مقدم الطلب ومالك العقار Richard Monagle، RJM Development, LLC بطلب للحصول على الموقع 94 في ميدفورد لتطوير تسع وحدات سكنية تبلغ مساحتها حوالي 1000 قدم مربع من المساحات التجارية في المنطقة التجارية الأولى وقسم فرعي واحد لعائلة واحدة مع مباني أمامية في المنطقة الخلفية C1 وموقف سيارات SF1. العيوب: الألواح الأمامية والجانبية غير متطابقة، والمساحة الموجودة أسفل الغطاء واسعة ويمكن استخدام الهواء. قانون تقسيم المناطق في وسط مدينة ميدفورد، الفصل 94، القسم 6، الجدول ب. جدول متطلبات الحجم.
[Mike Caldera]: شكرا لك ثم أرى أن لدينا مونجل ثم ديزموند، المحامي الذي تمثله. هل المغول نفس الشيء؟
[Kathleen Desmond]: ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ វាជាយប់ដ៏វែងមួយ។ រាត្រីសួស្តីប្រធាន Caldera និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ រសៀលនេះ ខ្ញុំបានចូលរួមជាមួយក្រុមអភិវឌ្ឍន៍នៅ 421 High Street ក្នុង Medford ។ Monagle នៅទីនេះជាមួយ Milton Yu នៃ Peter Quinn Architects នៅ Somerville, Jack Sullivan នៃ Sullivan Engineering នៅ Woburn និង Dan Mills នៃ MDM ។ ទីប្រឹក្សាផ្នែកដឹកជញ្ជូន នៅក្នុង Marlborough នេះគឺខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចជាងគម្រោងធំមួយដែលត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តំបន់ ដោយសារយើងមិនទាន់បាននាំយកវាទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌីជាការប្រើប្រាស់នៅក្រោមឧបសម្ព័ន្ធ A នៃផែនការប្រើប្រាស់ ដែលមិនតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេស។ ដូច្នេះហើយ ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី ការកំណត់តំបន់នឹងដាច់ដោយឡែកពីការចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌី នឹងមានសិទ្ធិអំណាចពិសេសក្នុងការចេញលិខិតអនុញ្ញាតគម្រោង ហើយក្រុមប្រឹក្សាកំណត់តំបន់នឹងមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវអនុម័តសំណើផ្លាស់ប្តូរ រួមជាមួយនឹងសំណើសុំអនុញ្ញាតពិសេសដែរឬទេ។ សម្រាប់ជាឯកសារយោង អចលនទ្រព្យប្រហែល 11,420 ហ្វីតការ៉េនៅ 421-423 High Street ដែលជាអតីត Sincada Funeral Home គឺជាអាផាតមិននៅជាន់ទីពីរ។ ដីស្ថិតនៅដីឡូតិ៍ C1 និង SF1។ គូរផ្នែកដែលបានបន្លិច ហើយអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចែករំលែកផែនការរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកមិនចាំបាច់ជួយសង្គ្រោះខ្ញុំ Jack ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំទទួលបានវាយ៉ាងហោចណាស់សម្រាប់ពេលនេះ។ ដូច្នេះបើនិយាយពីទស្សនៈ តើអ្នកអាចមើលឃើញនេះទេ? អត់ទេ ព្រោះខ្ញុំនឹងមិនចែកចាយទេ មែនទេ? រង់ចាំមួយភ្លែត។ ខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បាទ នេះគឺជាកញ្ចប់។ នេះគឺជាដីឡូតិ៍ទី 1 ដែលមានទំហំប្រហែល 6,892 ហ្វីតការ៉េ ដែលដីនេះស្ថិតនៅ។ នេះគឺជាដីដែលមិនអនុលោមតាមតំបន់ SF1 ព្រោះវាមិនមាន 7,000 ហ្វីតការ៉េដែលត្រូវការសម្រាប់តំបន់ SF1 ទេ។ ដីឡូតិ៍ A ស្ថិតនៅតំបន់ C1 តំបន់ C ដែលមានផ្ទៃដី 4,680 m2 ។ អនុវត្តតាម កន្លែងបុណ្យសពពិតជាយកផ្នែកខាងក្រោយទាំងមូល ហើយខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងមានកន្លែងនោះនៅទីនេះ និងទីនោះ នោះរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះបុណ្យសព ដូចដែលអ្នកឃើញហើយ មិនមែនតំណាងឱ្យការទាមទាររបស់យើងលើដីឡូតិ៍នោះទេ ប៉ុន្តែវាមិននៅខាងមុខទេ ប៉ុន្តែវាប៉ះពាល់ដល់ការជួលផ្ទះទាំងពីរ។ វាក៏នឹងមានទីតាំងនៅទាំងស្រុងក្នុងតំបន់ C-1 តាមតម្រូវការ ដោយសារការប្រើប្រាស់ច្រើនគ្រួសារមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់តែមួយ។ ដូច្នេះ តំបន់ C1 អនុញ្ញាតទាំងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ៗ។ អ្នកដាក់ញត្តិស្នើសុំសាងសង់អគារចម្រុះកម្ពស់ ៤ជាន់ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ ១៣.៧២៤ ហ្វីតការ៉េ រួមទាំងទីធ្លាពាណិជ្ជកម្ម ដែលមានផ្ទៃក្រឡាសរុបប្រមាណ។ អចលនទ្រព្យទំហំ 1,091 ហ្វីតការ៉េ មានអាផាតមិនចំនួន 9 ដែលក្នុងនោះមាន 7 យូនីត 2 បន្ទប់គេង និង 2 យូនីត 1 បន្ទប់គេង។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំធ្វើវិសោធនកម្មលើធាតុវិមាត្រនៃតារាង B ។ ទីបួន មានតំបន់ការពារដែលមានប្រយោជន៍ច្រើននៅផ្នែកខាងមុខ និងវិធានការប្រឆាំងនៅខាងក្នុង។ ផ្នែកឡើងចំណោតគឺទាក់ទងនឹងរូបរាងដីយ៉ាងច្បាស់ ចំណែកផ្នែកបែរមុខទៅផ្លូវធំមើលទៅដូចរូប ៨។ ចង្អៀត និងវែង ជម្រៅគឺប្រហែល 2 ដងកន្លះនៃទទឹងដី។ គេហទំព័រនៅទីនេះពិតជាធំជាង និងបំពេញតាមតម្រូវការទទឹង ប៉ុន្តែជម្រៅទាំងមូលត្រូវតែវាស់ពីផ្លូវ ដែលធ្វើឱ្យវាពិបាក និងមិនអាចធ្វើរចនាសម្ព័ន្ធនៅលើផ្នែក SF1 នៃគេហទំព័រ។ មិនមានការថយក្រោយនៃទីធ្លាខាងមុខទេ។ តម្រូវការគឺ 3.2 ដោយផ្អែកលើចំនួនមធ្យមនៃអគារក្នុងកាំ 150 ហ្វីត និងផ្អែកលើការគណនា នេះត្រូវបានចែងនៅក្នុងផ្នែកទី 4.23 នៃច្បាប់។ ទីធ្លាទាំងសងខាងមានអគារខ្លីៗ កម្ពស់ និងប្រវែងទាំងសងខាងគឺលើសពីប្រាំមួយម៉ែត្រ។ តំរូវការគឺ 20.1 ហ្វីត ជាមួយនឹងការថយក្រោយ yard ខាងលិច 0.7 និង yard ខាងកើត 4.4 ហ្វីត។ ការវាស់វែងទទឹងដីត្រូវបានវាស់នៅខាងក្នុងបន្ទាត់ឡូត៍។ គឺ 48 ហ្វីត ដែលបណ្តាលឱ្យមានការខ្វះខាត 52 ហ្វីត។ ច្បាប់ស្តីពីលំហអាកាសតម្រូវឱ្យមានទំហំ 3,511 ហ្វីតការ៉េ ឬ 25 ភាគរយនៃទំហំទំនេរ។ ទាំងនេះគឺជាទីធ្លាប្រហែល 1,100 ហ្វីតការ៉េ ហើយប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ ពួកគេមិនបើកចំហដល់មេឃទេ 75%, ប្រហែល 8% ។ ទីបំផុតយើងបានទៅដល់កន្លែងបើកចំហនៅក្នុងទេសភាព។ 15% នេះទូទាត់សងសម្រាប់ការបាត់បង់កន្លែងបើកចំហរដែលមានបច្ចេកទេស។
[Mike Caldera]: محامي ديزموند هو مجرد سؤال مفيد. هل يمكنك التحدث عن الوضع الحالي في الخلفية؟ في مقبرتين. هذا مكتوب في تقييم مواقف السيارات ولا ينطبق. لكن هل لا تزال هذه المنطقة مرصوفة أم كما هي اليوم؟
[Kathleen Desmond]: استعد إنه مرصوف بالمطاط، وبيت الجنازة يستخدمه كموقف خلفي للسيارات. أصحاب الجيران يستفيدون من هذا. صانع الزجاج، لكن موكلي تحدث معه عدة مرات وأدرك أنه بمجرد حدوث ذلك، لا يمكنه السماح بحدوث ذلك مرة أخرى.
[Mike Caldera]: وبذلك تكون حزمة الحزم الحالية جاهزة. استخدم كليًا أو جزئيًا كموقف للسيارات. هذه مجرد نصائح حول كيفية تحديد حجم الغرفة، وما إلى ذلك في الرسم التخطيطي. لذا؟
[Kathleen Desmond]: كما تعلمون، أعتقد أن الكثير من الممرات المائية سوف تتقلص لأنه لم يتبق منها سوى 10. يوجد موقف سيارات في الخلف وفي الحديقة ولدينا خطط لبناء حديقة ورف للدراجات حوله.
[Andre Leroux]: المحامي ديزموند يعتذر عن هذا القلق. هل يمكنك التحدث عن الدورة لأنها مربكة بعض الشيء؟ يبدو أن كائنين متجاورين يمثلان أولوية. هل حان الوقت أم تغير؟
[Kathleen Desmond]: នេះជាឈើប្រណិតប្រវែង ១០ ហ្វីត។ ជាមួយនឹងអចលនទ្រព្យទាំងអស់នេះ ខ្ញុំថែមទាំងគិតថាអចលនទ្រព្យនៅក្បែរនោះគឺជាដីដែលបានចុះបញ្ជី។ បន្ទាប់មកនេះត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងផ្នែកដីដែលបានចុះបញ្ជីសុរិយោដី។ ឥឡូវនេះរឿងតែមួយគត់នៃតម្លៃទាក់ទងនឹងដីដែលបានចុះបញ្ជីគឺថាវាមិនអាចធ្វើការទាមទារសម្រាប់ការកាន់កាប់អវិជ្ជមាននៃអ្វីមួយនៅលើដីដែលបានចុះបញ្ជីនោះទេ។ ដូច្នេះ សាលធំ 10 ហ្វីតនេះត្រូវបានកត់ត្រាជាសាលធំ។ Dan Mills ត្រូវបានគេស្នើសុំឱ្យពិភាក្សាអំពីរឿងនេះបន្ថែមទៀត ហើយគាត់នឹងណែនាំអ្នកតាមរយៈផ្លាកសញ្ញាចរាចរណ៍ ប៉ុន្តែការណែនាំគឺត្រូវជិះគន្លងខាងស្តាំទៅកាន់ចំណតរថយន្ត និងចេញពីតំបន់អ្នកធ្វើដំណើរ។ តំបន់មានផាសុកភាព ថ្មីៗនេះវាត្រូវបានធ្វើជាផ្នែកមួយនៃការបែងចែក ឬការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិរួមទាំងបីនេះ។ ដូច្នេះ នេះក៏ជាការដឹកជញ្ជូនមិនបានស្តង់ដារផងដែរ។ ការកសាងគម្រោងនេះនៅទីនេះ ខ្ញុំយល់ ខ្ញុំមិនពាក់ព័ន្ធទេ ដូច្នេះការយល់ដឹងតែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺថា អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានផ្ទេរសិទ្ធិទៅតំបន់នេះ ដូច្នេះពួកគេជាម្ចាស់វា។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានបញ្ចូលអ្នកនៅក្នុងកញ្ចប់របស់ខ្ញុំ។ ទាសភាព ដូច្នេះអតីតម្ចាស់ Rick Monagle តែងតែមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់វា សម្រាប់គោលបំណងណាមួយ ផ្លូវអាចប្រើប្រាស់បាន វាអាចមានទេសភាព វាអាចត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធ។ ដូច្នេះ ទោះបីពួកគេតាមបច្ចេកទេសមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិនៃផ្នែកនេះក៏ដោយ ក៏ពួកគេមានសិទ្ធិផ្តាច់មុខក្នុងការប្រើប្រាស់តំបន់នេះជារៀងរហូត។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំដាក់វានៅក្នុងកញ្ចប់ដែលខ្ញុំបានផ្តល់ឱ្យអ្នក។ ដូច្នេះយោងទៅតាមការគណនា និងអំណះអំណាងរបស់ខ្ញុំលើបញ្ហាធ្លាក់ចុះ ទោះបីជាវាមើលទៅដូចជាយើងកំពុងបំបែក 20 ឬ 19 ហ្វីតនៅផ្នែកម្ខាងនៃវាលនេះក៏ដោយ។ តាមពិត ថ្វីត្បិតតែយើងមិនអាចគណនាបានដោយសារតែព្រំប្រទល់ដីពិតប្រាកដនៅទីនេះក៏ដោយ សម្រាប់គោលបំណងជាក់ស្តែងទាំងអស់ 18.31 ហ្វីតទាំងនេះគឺជាតំបន់ប្រើប្រាស់ផ្តាច់មុខនៃអចលនទ្រព្យ។ ដូច្នេះបើនិយាយពីគុណវិបត្តិនៃទីធ្លាចំហៀង ទោះបីជាអ្នកមិនមែនជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យក៏ដោយ ក៏វានឹងមានឥទ្ធិពលជាក់ស្តែងដូចគ្នានឹងវាត្រូវបានគេតម្រង់ជួរក្នុងទីធ្លាចំហៀងច្រើនដែរ។ ហើយខ្ញុំក៏បានចង្អុលបង្ហាញនៅខាងវាលនោះថា 10 ហ្វីតគឺនៅទីនោះ ហើយមិនមានច្រើននៅខាងក្រៅទេ។ បម្រើជាបណ្តុំសម្រាប់គុណលក្ខណៈ។ ការលំបាកនៅទីនេះគឺថានៅពេលដែលវាមកដល់អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មមិនមានទីធ្លាចំហៀង, ទីធ្លាខាងមុខឬផ្ទុយ។ តម្រូវការតែមួយគត់នៅក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មគឺការថយក្រោយ។ បន្ទាប់មកបន្ថែមផ្នែកលំនៅដ្ឋាន នេះបង្កើតស្ថានភាពមួយដែលប្រសិនបើតម្រូវការត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនោះអ្នកនឹងមានអាគារស្តើងណាស់ព្រោះអ្នកត្រូវទៅជាន់នីមួយៗហើយកំណត់ថាតើជាន់ណាត្រូវបានប្រើសម្រាប់គោលបំណងអ្វីហើយបន្ទាប់មកអនុវត្តតម្រូវការសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់នេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំអនុវត្តពួកគេយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ វានឹងមានស្ថានភាពដែលអគារមិនមានកន្លែងប្រើប្រាស់សមហេតុផល និងមានរូបរាងមិនធម្មតា។ ការលំបាកគឺថានេះគឺជាការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់ហើយសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននេះគឺជាការប្រើប្រាស់ចាំបាច់បំផុត។ ទាក់ទងនឹងការសង្គ្រោះដែលយើងស្វែងរក ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតគឺប្រហែលជាការមិនសប្បាយចិត្តនៅក្នុងទីធ្លាចំហៀងត្រូវបានធូរស្រាល ប៉ុន្តែនេះត្រូវបានបន្ធូរបន្ថយបន្តិចដោយការពិតថាវាជាតំបន់ឧទ្ទិស។ ដូច្នេះហើយ ទោះបីជាវាមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ក៏ដោយ ក៏គាត់មានសិទ្ធិផ្តាច់មុខក្នុងការប្រើប្រាស់វា និងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការប្រើប្រាស់វាដូចជាមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់ដែរ។ ចំពោះគុណវិបត្តិនៃទីធ្លាខាងមុខគឺភាគច្រើនដោយសារតែតុសសកុដិក៏ដូចជាតំបន់គ្របដណ្តប់ធំទូលាយ។ ហេតុដូច្នេះហើយមានការតុបតែងលំអរនៅជាន់ទី 2 នៃអាគារដែលត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើផ្ទៃដីហើយមិនបន្ថែមលើផ្ទៃដីសរុបនៃអាគារនោះទេ។ បើយើងពិតជាមើលទៅលើផ្ទៃពង្រីកហើយគណនា បន្ថែមពីលើលំហរនៅក្នុងព្រំប្រទល់ដីឡូតិ៍ លំហនេះក៏ត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងតម្រូវការគ្របដណ្តប់ឡូត៍ផងដែរ។ បន្ថែម 2% ប៉ុន្តែនេះជាចម្បងដោយសារតែ cantilever និងមិនមែនជារចនាសម្ព័ន្ធខ្លួនឯង។ ជាថ្មីម្តងទៀត ទទឹងនៅតែដដែល ព្រោះនេះជាដីមិនធម្មតា។ ផ្នែកខាងមុខគឺតូចចង្អៀតនិងវែង។ ប៉ុន្តែម្តងទៀត អ្នកមានបន្ថែមពី 18 ទៅ 20 ហ្វីតនៃកន្លែងប្រើប្រាស់ធំទូលាយ។ ខ្ញុំមិនដឹងឥឡូវនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានទៅឆ្ងាយជាងកន្លែងដែលខ្ញុំបានចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងចង់មើលការរចនាជាមុនឬប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរណាមួយអំពីការរចនា។
[Mike Caldera]: لذا، أيها المحامي ديزموند، لدي سؤال: ربما من الأفضل أن نسأل الآن. وأدرك أنه لا يتم دمج هذه الشرائح اليوم كما لو كانت شريحتين منفصلتين يتم دمجهما. أريد فقط معرفة ما إذا كان المجلس سيطلب نقلهم بشكل عام كشرط لأي قرار. هل الأمر متروك للمرشح؟
[Kathleen Desmond]: وهي أراضي مسجلة وبالتالي لا يمكن دمجها أو دمجها. لكن هناك نظريات متضاربة لا أحد يريد طرحها ولا أحد يريد تصديقها. لكن الحقيقة هي قطعة الأرض الخلفية التي تبلغ مساحتها 6700 قدم مربع ليست مؤهلة كمنزل عائلي واحد. لذلك تم حذف هذه المجموعة. ولهذا السبب، أعتقد أنه من المستحيل تقسيمها إلى أجزاء. بمجرد نقل الأصول، لم يتم نقلها جميعًا كقطعة أرض واحدة، بل كقطعة واحدة أو قطعتين من الملكية، ويبدو أن هذا قد استمر. السؤال ليس ذلك، ولكن طبيعة الأرض المسجلة، لأنني أعتقد أن بيل طرح نفس السؤال. عندما تحدثت إلى ريتشارد ميد من شركة Medford Engineering، قال إنه لا يمكن دمجهما لأنهما أرضان مسجلتان ولن يسمحا بذلك في نفس الموقع. لكن في الواقع، لم يكتمل العمل القادم لأنه لا يمكن إكماله. في الأساس، يتم دمجها في حزمة واحدة، ولا يزال النص يُقرأ كحزمة واحدة.
[Mike Caldera]: وأنا أفهم أن كل شيء على ما يرام. لذا، في الختام، بقدر ما أفهمه وكما هو موثق، فإن التكامل الحرفي ليس خيارًا واقعيًا، ولكن حتى لسبب ما اكتشفنا لاحقًا أن الدمج المختصر لا يعمل هنا. حقا لا يمكن استخدامها لأي شيء آخر. لن يحدث هذا، فاحتمال الانكسار والتحول إلى شيء آخر يكاد يكون صفرًا. وأنت؟
[Kathleen Desmond]: امام المنزل قطعة الارض 3 متر لعدم وجود واجهة. هذا صحيح. كما أنها صغيرة جدًا بالنسبة للرسوم البيانية SF1.
[Mike Caldera]: أعني، أعتقد نظريًا أنه يمكن أن يذهب إلى أحد الجيران أو شيء من هذا القبيل، لكن نعم، في الأساس، أعتقد أنني فهمت ذلك.
[Kathleen Desmond]: أعني، أعتقد أنه قد تكون هناك قيود وهذا شيء يجب أن أنظر فيه، ولكن أعتقد أنه يمكن إدارته بحزمة واحدة.
[Mike Caldera]: رأيت الرئيس فودي يرفع يده. الشريف فادي، من فضلك تعال.
[Bill Forte]: سيدي الرئيس، لقد قمت ببعض الأبحاث حول هذه القضية. أميل إلى الاتفاق مع Desmond Lawyers على أنه، لأغراض تقسيم المناطق، العقارات المجاورة على نفس قطعة الأرض، هناك تكتيكي للسماح بقطع متجاورة من الأراضي القابلة للتسويق، وإلا فهي ملكية مشتركة يمكن ربطها بقطعة أرض واحدة. في إحدى الحالات كان الأمر مشابهًا لاستخدام دوفر المعدل لجامعة تافتس والكاتدرائية. وتندرج الحالات التي تمت مراجعتها ضمن هذه الفئة. ولكن لا يوجد تطبيق عام آخر هنا. لن يتم بناؤه على الأرض أبدًا ولن يتم استخدامه أبدًا خارج مواقف السيارات الإضافية التي يسمح بها المشروع. ولا أعتقد أن هذه المؤامرات موحدة على الورق أو حسب الخطة. وهذا أمر مهم للغاية، خاصة عندما تكون النضارة مهمة؛ إذا تم تنفيذ الطلب، فسيكون دفعة واحدة. وبموجب أمره، لا توجد طريقة أخرى لتقسيم المؤامرة أو إعلان بطلانها بالطريقة التي حددها مجلس الاستئناف الإقليمي. يمكنني بالتأكيد الاتصال بـ Lowe CP للحصول على مزيد من التوضيح حول هذا الأمر، ولكنني على ثقة من أن كل ما يدرسه المجلس هذا المساء لن يكون متحيزًا أو يحتمل أن يكون متناقضًا بأي حال من الأحوال حيث أنه مفصل إلى حد ما كتابيًا. ولم يستجب وألغى الطلب. هكذا أرى الأمر.
[Kathleen Desmond]: بشكل عام، سيكون الدمج ضارًا لمقدم الطلب لأنه إذا كانت قطعة الأرض مملوكة بشكل مشترك ولا تتوافق مع القانون، فيجب استخدام هذا القسم لجعلها قانونية. لذلك أعتقد أن الأمر في هذه الحالة هو العكس.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. هذا هو الجواب على سؤالي. يرجى الاستمرار.
[Kathleen Desmond]: حسنًا، أعتقد أنه في هذه المرحلة يمكن لميلتون إلقاء نظرة على المخططات وإظهار الشكل الذي سيبدو عليه المبنى مع التصميم المقترح وكل شيء. ميلتون، سأريكم مخطط الأرضية.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: إلى الأمام ميلتون. مرحبًا، اسمي ميلتون يو من شركة Peter Quinn Architects، ساحة ديفيس، سومرفيل. هل تريد المضي قدما؟
[Kathleen Desmond]: أوه، آسف، هل تريد مني أن أغادر؟ يمكنني تنزيله. مثالي. تريد استلامه.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: نعم بالتأكيد.
[Adam Hurtubise]: مثالي. هل أحتاج إلى إذن؟
[Denis MacDougall]: آسف، يجب أن تكون وحيدا، نيلسون. نعم، لقد سمحت لك بأن تكون مضيفًا مشاركًا منذ البداية.
[Adam Hurtubise]: هل يعمل؟
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: يمكنك رؤيته. مثالي. نظر المحامي ديزموند إلى الكثير من الأرقام وقال إن الإحصائيات تحدد المساحة بالقدم المربع للمبنى، ولكني أردت فقط توضيح المزيد حول معنى المبنى وموقعه. هكذا وبما أن المبنى يشغل معظم المقبرة، فقد قمنا بزيادة الحد الأدنى المطلوب من المساحة هنا حتى تتمكن حركة المرور من الاستجابة بشكل أكبر لهذه الأسئلة، ولكن فيما يتعلق بالمركبات، هناك مدخلان: عند دخولها إلى موقف السيارات وعند خروجها. يجب أن يذهبوا هكذا. لذلك، يجب أن يكون المبنى على مسافة صحيحة من خط القطعة: 15 قدمًا × 15.1 قدمًا. سيكون لدينا 10 وظائف شاغرة لـ 9 شقق. هناك أيضًا 12 مكانًا لوقوف السيارات. الطابق الأول مشغول جزئيًا بالمباني التجارية. ربما يجب أن أريك الطابق الأول. يعد الممر المغطى بمثابة المدخل المشترك للشقة أعلاه، وتحتوي الشقة الموجودة في الطابق الثاني على تراس خاص بها. في الطابق العلوي لدينا 4 غرف، لكل منها مساحة مفتوحة خاصة بها. ويتكرر هذا في الطابق الثالث، ولكن الطابق الثالث يحتوي أيضًا على جزء علوي وسفلي من الشقة. وهكذا فإن الطوابق السادس والسابع والثامن والتاسع بها طابق أرضي وطابق علوي، ومع تقدم البناء، تحتوي الطوابق العليا أيضًا على مساحة خارجية تشكل الحجم الكامل للمبنى. هناك واجهة يمكنك من خلالها رؤية المعرض. على مستوى منخفض. في الواقع، هذه خطوة إلى الوراء. لا أعرف إذا كنت تريد مني أن أخوض في التفاصيل حول المادة، فمن المحتمل أن تكون هذه مشكلة تتعلق بتنمية المجتمع، ولكن لدينا لوح ألياف في الأعلى، ولوح أسمنتي في المنتصف، وبلاط في الأسفل. هذا هو الارتفاع الصحيح. هذا هو التحول بمقدار 15.1 قدمًا في الخلف حيث تدخل السيارة وتخرج. في الارتفاع على اليسار يمكنك أن ترى كيف يعود هنا. في نهاية طريقنا توجد صورة عامة لمقارنة الارتفاعات.
[Adam Hurtubise]: تشغيل مرة أخرى.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: تم تقديم هذا الاقتراح إلينا في اجتماع المنطقة، بالنظر إلى الحدود الخلفية. أحد أسباب إظهار ذلك هو أنه من المستحيل رؤية الآلية من هذه الزاوية بالذات. نحن نتبع قواعد الإضاءة. يمكننا إلقاء نظرة على بعض أبحاث الظل إذا كنت ترغب في ذلك. إنه الصيف الآن، ولكن هناك القليل من الظل هنا. لدينا الربيع والخريف. ما هو أدناه ما هو مقترح أعلاه. بسبب التوجه، تقع معظم الظلال على موقف السيارات. يوفر معظم الظل الإضافي. نفس الشيء في الشتاء. باستثناء النهار، تعود معظم الظلال التي تم إنشاؤها إلى وضعها الأصلي. هذا عادة ما يجعلني أتبع الإيقاع. إذا كان لديك أي أسئلة إضافية، سأكون سعيدًا بالإجابة عليها. شكرًا لك
[Mike Caldera]: هذا صحيح. إذا كان لدي أي أسئلة، سأتصل بالمجلس في أقرب وقت ممكن. ولكن قبل ذلك، أردت فقط مشاركة بعض التفاصيل التي قد يحتاج مجلس الإدارة إلى أخذها في الاعتبار. في كثير من الحالات، تتم مراجعة المشروع الرئيسي أولاً من قبل مجلس تنمية المجتمع ثم من قبل مجلس الاستئناف الإقليمي، ولكن هذا ليس هو الحال في هذه الحالة. في رأيي، هناك مقايضة، وليس من الضروري أن تحدث باستمرار. لكن بشكل عام، أنا لست من محبي الوصول إلى هذا العرض، على الرغم من أنني أتفهم ذلك وأرغب بالتأكيد في القيام بذلك إذا لزم الأمر، وأشعر بالقلق بشأن إنفاق الكثير من الوقت والجهد على شيء قد يرفضه مسؤولو قواعد البيانات. ومع ذلك، أود أن أقول إنه في هذه الحالة، حيث قرر مقدم الطلب الزيارة بهذه الطريقة، يتعين علينا كمجلس أن نلاحظ ونفكر في حقيقة أن المرسوم يتطلب تقديم طلب إلى مجلس تنمية المجتمع لمراجعة خطة الموقع. في أسوأ السيناريوهات، عندما يتم تمرير الإشارة ويتخذ المجلس قرارًا هنا، فإن لجنة تنمية المجتمع ستأتي بشيء مهم أو ستطلب شيئًا ما. المحامي ديزموند: هل تريد التدخل أم أستطيع وضع حد لهذا الأمر؟
[Kathleen Desmond]: حسنًا، الإجراء الذي لا يلزم تقديمه كخيار. لذلك عندما يتعلق الأمر بالنظام، دانيال، مرة أخرى، عندما يتعلق الأمر بالنظام، يقترح طريقة جديدة. ثم
[Mike Caldera]: شكرا على التوضيح. سأنهي ملخصي لأنني لا أعتقد أن له أي علاقة باتخاذ القرار أو حتى مناقشة فلسفية حول الترتيب الصحيح يا دانيال، وسأخبرك بعد دقيقة. أريد فقط أن أعبر عن الفكرة بأكملها. فلماذا أقول هذا؟ عادةً، قد تنشأ مواقف يتخذ فيها مجلس الإدارة قراراته هنا. ومن ثم يتم نقله إلى اتفاقية التنوع البيولوجي. قد يتعين على BDC إجراء بعض التغييرات التي ستؤدي إلى العودة إلى اللجنة للنظر في القرار. إنه هناك إذا لزم الأمر. ويمكن للمجالس اتخاذ خطوات لتقليل هذا الاحتمال. بهذه الطريقة يمكننا تأكيد أي قرار. إذا كنا نعتقد أنه لا ينبغي إرجاع أحد مكونات المشروع، فقد نتمكن من توضيح ذلك لإزالة بعض عدم اليقين. أخيرًا، أود أن أوضح أنه في بعض حالات الاستخدام الصحيح، قد تفرض ZBA الشروط التالية: TAB، Ryan Schucharder): أدخل رقمًا. TAB، ريان شوشاردر): الهندسة المعمارية. TAB، رايان شوشاردر: لهذا السبب آمل أن يستمر مجلس الإدارة على هذا النحو. قم بإضافة سعة إذا لزم الأمر، ولكن ضع في اعتبارك أننا لا نحاول استبدال BDC هنا. ستتم مراجعة خطة الموقع لبعض المشكلات غير الأساسية وستطلب شروطًا للسماح لنا باتخاذ قرارات قابلة للتنفيذ من خلال هذه القناة. يرجى الاستمرار، السيدات. إيفان. سأذهب معه وبعد ذلك أستطيع أن أعود إليك.
[Kathleen Desmond]: نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن إيفانز ليس مناسبًا لي أيضًا.
[Danielle Evans]: شكرا لك شكرا لك في ذلك الوقت. ولذلك فإن هذا لا يتطلب أي إذن خاص على الإطلاق، بل يتطلب فقط مراجعة تصميم الموقع. لذا فإن الاستخدام صحيح. وهذا هو الموضوع الوحيد للنظر في مشروع الموقع. لجنة تنمية المجتمع هي وكالة مراجعة التخطيط المحلية. لكنهم لا يستطيعون الموافقة على خطة الموقع التي تنتهك تقسيم المناطق. لذا، عليهم أولاً توضيح الخلافات مع مجلس تقسيم المناطق، الذي يعمل حاليًا على جعل المنطقة متوافقة. لذا، اتفقوا على حدود الأرض، وارتفاع المنحدر وكل ما هو ضروري، وإلا أعتقد أنها كبيرة جدًا، وهذا أمر معقد. ثم عندما تفكر أنت تعرف جميع جوانب تخطيط موقع الويب لأنه يعني أنه لا يمكنك تجاهل تخطيط موقع الويب لأنك تحتاج إلى تحديد ما إذا كان تقليل حجم موقع الويب سيكون له تأثير أم لا. لكن لا تتحدث عن تفاصيل الحديقة. ومثل بعض التفاصيل، يقع هذا العنصر المعماري على عاتق لجنة تنمية المجتمع. هذه هي الوكالات التي تقوم بمراجعة خطة الموقع. من المهم ملاحظة أنك تقوم بتغيير معيار حجم القرص المضغوط حتى يتمكن مجلس تنمية المجتمع من الموافقة على خطة موقع تختلف عن الحجم القياسي. وهذا ما يحدث في مدن مختلفة. وكيف باعتباري عضوًا سابقًا في مجلس تخطيط مدينة أخرى، يحدث هذا كثيرًا. يُطلب منا تغيير ارتفاع التراجع وعلينا أن نكون حريصين جدًا على عدم الضلال، ولكن من الصعب جدًا عدم التعثر. ولكن هذا ما ينبغي أن يكون عليه الأمر، كما تعلمون، الفريق سوف يصمد أمامنا. وحاول التركيز على الوضع المباشر، على الاختلافات في بعض الجوانب، حتى تتمكن لجنة التخطيط من مراجعة مخطط الموقع.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. إيفان. أريد فقط التحقق مرة أخرى. أندرو، هل هذه معلومات إعلامية أم يمكنني الذهاب إلى المحامي ديزموند والقدوم إليك؟ يمكنك الذهاب إلى المحامي ديزموند. المحامي ديزموند هل لديك ما تضيفه؟
[Kathleen Desmond]: أنا لا أتذكر. حسنًا، يستمر أندريه.
[Andre Leroux]: أود تقديم طلب لجلسة استماع عامة.
[Mike Caldera]: بخير
[Kathleen Desmond]: أريد أن تمر حركة المرور لبعض الوقت حتى تفهم. عليك أن تقرر. افعلها أو لا تفعل.
[Mike Caldera]: حسنًا، أتمنى ألا نذهب إلى جلسة الاستماع شخصيًا، لكن إذا أراد أي شخص ذلك، فيرجى دعمه. لكنني أريد أن أقول إنني لا أتفق تمامًا مع تفسير السيدة إيفانز، لكنني أعتقد أننا نقول شيئًا ما، كما تعلمون: إذا أراد مجلس التخطيط إيقاف خبراء BDC، فيجب علينا أن نكون حريصين على عدم أن نكون صارمين للغاية في أي قرار نتخذه. كل شيء على ما يرام. ثم كل شيء مرة ثانية. مثالي. وسنصوت بعد ذلك على ما إذا كان سيتم عقد جلسة استماع عامة أم لا. مثالي. هذا صحيح، أندريه.
[Adam Hurtubise]: سيم أنا أحب
[Mike Caldera]: جيم؟ هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح. جلسات الاستماع العامة مفتوحة الآن. إذا كنت فردًا من الجمهور وترغب في التعليق، فيرجى رفع يدك على Zoom، وتشغيل الكاميرا، ورفع يدك للتحدث إلى Dennis، dmcdougall، على Medford-MA.gov. لقد شارك المشاهدون شيئًا ما في الدردشة ويمكنهم ترك تعليق إذا كانوا يريدون ترك أسمائهم وعنوانهم. هذا ليس ضروريا. أرى فتاة منزعجة تدعى هيذر هيرد. هذا صحيح. يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.
[Heather Hurd]: مرحبا نعم، اسمي هيذر هيرد، وأحاول أن أرفع يدي، لكني لا أعرف كيف.
[Mike Caldera]: لا مشكلة.
[Heather Hurd]: ولكن شكرا لتنشيط لي.
[Mike Caldera]: ويحدث الشيء نفسه مع العناوين المسجلة.
[Heather Hurd]: ثلاث مطارق في مكانها. شكرا لك أعيش بالقرب من 421423 بديل، أنا جار، ومشكلتي ليست في المبنى، الذي يبدو جميلًا، ولكن في موقف السيارات الخلفي، الذي أعتقد أنه يتسع لـ 23 شخصًا. أريد أن أسأل عن النهر الجوفي الذي يمر عبر موقف السيارات هذا. إنه في الواقع خلف منزلي، خلف منزل جاري، وتحت موقف السيارات. والمالك السابق كان صاحب دار عزاء، وعندما بدأ العمل، كان عليه أن يضع شيئًا مثل حوض الاستحمام. لا تزال موجودة ولكنها غزت نهر تحت الأرض يبدو لي أنه يتدفق في مكان غامض. أود أن أعرف ما هي خطط تطوير نظام الصرف الصحي في موقف السيارات؟
[Mike Caldera]: نعم، هل يمكن للمرشحين ذكر ذلك في تصميم الصرف الصحي؟
[Kathleen Desmond]: سيصل مهندسنا المدني سوليفان بعد ظهر اليوم ومن المفترض أن يتمكن من حل المشكلة.
[Jack Sullivan]: بالطبع اسمي جيك سوليفان. لدي فريق من المهندسين المذيبات. في هذا الوقت. سيكون هذا موضوعًا لمزيد من المناقشة في المجلس، ولكن بما أنك طرحت السؤال، كما قالت هيذر، يوجد نظام صرف في الجزء الخلفي من ساحة انتظار السيارات مملوء بـ 4 إلى 6 أقدام من الحصى. نأمل في إضفاء الطابع الرسمي على نظام الصرف الصحي هذا، وتركيب حديقة مطرية وتوسيعها. لذلك قدمت لمهندس المدينة تقريراً مفصلاً عن الفيضان. لذلك لدينا خطة التصميم. ستقوم لجنة التخطيط بمراجعة تقرير الفيضان الخاص بي وسيقوم مهندس المدينة بمراجعة تقرير الفيضان الخاص بي، ولكننا نقوم بتنفيذ إجراءات التخفيف من حدة الفيضانات لهذا المشروع. أود أن أبلغ أعضاء المجلس والجمهور أننا قمنا بتقليل المساحة المنيعة لهذا المشروع إلى حوالي 1900 قدم مربع. ولكن سيتم تحديد ذلك في اجتماع مجلس التخطيط، ولكن لدينا بالفعل إجراءات للتخفيف من آثار العواصف.
[Adam Hurtubise]: شكرا لك ماذا يعني الجمهور أيضًا؟
[Mike Caldera]: لن أقرأ التعليقات في الدردشة لأنني لا أعرف عنوان الشخص. التالي.
[Denis MacDougall]: لدينا رسوم متحركة من ليزا كينيدي وبول سبيرمان. إذا كنت ترغب فقط في الابتعاد، يمكنك طرح الأسئلة والتسجيل بمجرد تقديم اسمك وعنوانك.
[Mike Caldera]: نعم، أريد أن أتحدث عن ذلك. أريد فقط التأكد من أن الجميع يتبعون نفس الإجراء.
[SPEAKER_18]: لذا فمن الضروري... أحاول رفع يدي وبدء تشغيل الفيديو. لا يعمل.
[Mike Caldera]: اوه عظيم. قصة عظيمة. يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.
[SPEAKER_18]: هذه ليزا كينيدي. لا يسمح لي بتوصيل الصوت والفيديو. سأرفع يدي. لكنني أشعر بالقلق بشأن الساحة الخضراء في ويست ميدفورد، وعدم انعطاف المبنى إلى الصفر لا يخلق بأي حال من الأحوال أجواء خضراء في الجزء الأمامي من المبنى. يبدو أنه على الجانب الأيمن من الطريق. والتصميم به طرق مفتوحة من الجانبين، لماذا لا تكون الطرق فقط؟ لماذا لا توجد مساحة خضراء في هذا الموقع موازية للمبنى المجاور؟ مجرد لوحة خضراء ليستمتع بها شاغلو المبنى، وأوه! الآن لدينا فيديو. لذلك لدينا الفرصة للحصول على المزيد من المساحات الخضراء. أبرمت قطعة أرض غير عادية بجوار أحد المباني صفقة مع شركتين تجاريتين، لتحويلها إلى مساحة خضراء وجلب المزيد من المساحات الخضراء إلى مدن ميدفورد الثلاثية. والمبنى الأصلي في موقف السيارات عبارة عن منزل لعائلة واحدة به ساحة خشبية كبيرة. تم هدمه وإعادة بنائه من قبل سانكاثي. إنه ليس دائمًا موقف للسيارات. تم تحويله مؤخرًا إلى موقف للسيارات وتم هدم المساحة المفتوحة. لذلك، أود أن أشير إلى أن العديد من سكان ميدفورد يرغبون في الحفاظ على أكبر قدر ممكن من المساحة المفتوحة، على الرغم من أن هذا المجتمع القديم يقع فوق مبنى مكون من أربعة طوابق. أريد أن أفعل كل ما هو ممكن لتوفير المساحة.
[Mike Caldera]: شكرا لك النساء كينيدي، يمكنك لمس هذا قليلاً، لكنه كان يعلق دائمًا على تعبئة حقيبتك. أعتقد أنك قلت قبل أن يصبح هذا المكان موقف للسيارات، كان مجرد منزل عائلي.
[SPEAKER_18]: نعم، إنه حي لعائلة واحدة، ولا يزال حيًا لعائلة واحدة. حسنا، هذا ليس صحيحا. هذا ليس بسبب مزامنة الصوت الجنائزية المكتسبة.
[Mike Caldera]: حسنًا، شكرًا لتعليقاتك. عميق إذا فهمت مشروعك بشكل صحيح، فهو ليس شارعًا ذو اتجاهين، أعتقد أنه مجرد طريق واسع. لهذا السبب لديهم الماعز.
[SPEAKER_18]: نعم، ولكن إذا استخدموا 10 وحدات فقط، فيمكنهم التبديل ذهابًا وإيابًا واستخدامها.
[Mike Caldera]: حسنًا، عندما تأخذ القواعد في الاعتبار، تصبح الأمور أكثر تعقيدًا بعض الشيء، ولكن الآن أصبح كل شيء واضحًا.
[SPEAKER_18]: ولم يعد مسارًا للمشي أو دارًا للجنازات. تتمتع دور الجنازات بإمكانية الوصول المباشر إلى هذا المدخل أثناء المناسبات وتستخدمه كمدخلها الوحيد. لن يضطروا للذهاب إلى الجنازات.
[Mike Caldera]: شكرا لك أيها المحامي ديزموند، أعتقد أنني قلت هذا في الجلسة السابقة. أقولها مرة أخرى. لا أريد أن يكون هذا حجة، ولكن إذا كان لديك شيء تريد التأكيد عليه، فاستمر.
[Kathleen Desmond]: لذلك أعتقد أن الجانب الأيمن من قطعة الأرض الواقعة بين شركة الزجاج والمبنى يتيح أيضًا الوصول إلى الجزء الخلفي من شركة الزجاج. ولذلك فإن هذه هي الأولوية التي أعطتها محكمة الأراضي. انها في الخطة. هذا ليس شيئا يمكننا القيام به. حدد إزالة.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. هل لدينا أي شخص آخر؟ الرأي العام. رأيت في الدردشة أن تيم كونانت شارك عنوانه: 20 بروكس وهاموند طلبا للتو معرفة ما إذا كان هناك موعد محدد لاجتماع لجنة التخطيط. وأفهم أن الاجتماع سيعقد في وقت لاحق اليوم، ويعتمد جزئيًا على نتيجة جلسة الاستماع. المحامي ديزموند. أوه، هل هو خطير؟ حسنًا، عظيم. هل لدينا أي شخص آخر؟ نعم، أرى الأيدي مرفوعة. أعتقد أنه كان بول سبيرمان. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك. هل يمكنك إزالة لي؟ لا أستطيع أن أسمعك.
[MCM00001496_SPEAKER_06]: مرحبا، نعم. أنا بول سبيرمان. أعيش في 2 هاموند بليس، بالقرب من هيذر. هذا هو المنزل الذي تعيش فيه إليزابيث وليزا كينيدي. أنا قلق بشأن المقاعد العشرة الفارغة في الخلف. ستقوم وحدة الأعمال أيضًا بتوظيف الأشخاص وتوفير أماكن لوقوف السيارات. أنا قلق بشأن ازدحام مواقف السيارات في ميدان هاموند. لن يكون هناك موقف سيارات كافٍ لجميع الأحداث التي تجري في هذا المبنى وستكون مواقف السيارات متاحة في مبنى Hammond Place القريب. إذن ماذا يمكننا أن نفعل؟
[Mike Caldera]: شكرا لك وهذا شيء قد يرغب مجلس الإدارة في أخذه بعين الاعتبار. سأقول هذا متطلبات المواقف المقترحة أعلى من متطلبات تقسيم المناطق، لكن نعم، أوافق عليها. تكمن الصعوبة بالنسبة لنا في أننا لا نعرف المستأجرين التجاريين والغرض المقصود منهم. ولكن نعم، سيتم النظر في اللجنة بأكملها. لا تبحث منظمة Relief Saw عن الوقاية المنقذة للحياة هنا.
[MCM00001496_SPEAKER_06]: الرجل المرآة يستخدم موقف السيارات. أعتقد أنني سمعت محامين يصفون أنهم لم يعودوا يستخدمونه. لقد انتشروا الآن إلى ساحة انتظار السيارات وأعتقد أن هناك ساحة انتظار صغيرة لهم. هذا هو الجزء من موقف السيارات الأقرب إلى الطريق السريع. ومع ذلك، فإن الشاحنات تشغل مساحة واحتياطيات، مما قد يجعل من الصعب على المستأجرين الدخول. كما أنني أشعر بالقلق دائمًا بشأن المستأجرين التجاريين. أين ستركن سيارتك؟
[Mike Caldera]: شكرا لك ثم رأيت المحامي ديزموند يرفع يده. لذا، أيها المحامي ديزموند، ما الذي تريد إثباته، هل يمكنك إثبات أنك تعلم أن جلاكس يمكنه ركن السيارة في هذه المناطق؟
[Kathleen Desmond]: لا لا. إليك إجابة قصيرة على هذا السؤال. أعتقد أننا قررنا أن هذه أرض مسجلة وبالتالي لا يوجد احتلال سلبي. لذلك بغض النظر عن عدد المرات التي يستخدم فيها الأشخاص هذه السمة مرة أخرى، ما لديك هو جيد. ولا يمكنهم المطالبة بالملكية القانونية. تحدث ريك مونجل مع مالك عمان جلاس. أعلم أنك تضع خططًا مختلفة. سيخبرك ريك إذا تمت الموافقة على المشروع أو سننقله إلى سبتمبر، ونأمل أن نحصل على الموافقة في أوائل الخريف على الأقل. يرجى الإشارة إلى أننا اتفقنا على أنه يجب عليك المتابعة الآن وأنه تم تحذيرك.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك.
[Kathleen Desmond]: بالإضافة إلى أن المساحة التجارية 1000 م2. لذلك، وفقًا للقرار، يتم إعادة تنظيم هذا الأمر ولا توجد حاجة إلى مساحة. استخدام تجاري حجم صغير جدا . لن يتم استخدام الطابق بأكمله كمساحة تجارية. يوجد في الطابق الأرضي مساحة تجارية بمساحة 1000 متر مربع. في الواقع، يوجد خلف الطابق الأول مبنى سكني.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك سيد موناكو. أراك ترفع يدك. لذا، إذا كنت تريد إضافة شيء آخر إلى هذا الوصف، فاستمر.
[SPEAKER_23]: هذا صحيح. بعض الملاحظات حول صف ألما. لقد تحدثت إلى توم تيلتون. حسنًا، في وقت آخر، آخر مرة تحدثت معه، كان يتحدث عن الاحتمالات. كنت أبحث عن مكان في ستونهام وقاموا بإيقاف بعض السيارات في الخلف، لكن العديد منهم سمحوا لي بركن سيارتي في الموقف الخلفي. لذا، منذ تلك اللحظة فصاعدًا، أخبرته أنك تعرف ما إذا كانوا يوافقون على ذلك. أنت بحاجة إلى العثور على مكان لوقوف السيارات وأنت تعرف ذلك. كان هناك العديد من السيارات الأخرى، وقال إنه كان بإمكانهم إحضارها أيضًا. مرة أخرى، تحدثت مع ستونهام الليلة الماضية وأنا أحترم العائلة الوحيدة هناك، شعبه، لأنني كنت في البرنامج واشتريته من الأشخاص الذين غادروا لأسباب مالية ويحتاجون إلى الاستمرار. لذلك خرجت وقيل لي أن ذلك كان منذ حوالي 35 أو 40 عامًا وأن العائلة الوحيدة في الخلف قد انفصلت واحتلت مكانًا رائدًا في ساحة انتظار السيارات الخاصة بدار جنازات هينكاردي. لا أعرف التاريخ بالضبط، لكن هذا ما قيل لي. قيل لي أن هذا حدث منذ عقود.
[MCM00001496_SPEAKER_06]: سيستغرق الأمر 10 سنوات على الأقل من تفكيك موقف السيارات وتفكيك المنزل إلى بناء موقف السيارات.
[SPEAKER_23]: هذا ما قالوا لي. قيل لي أن هذا حدث منذ حوالي 30 عامًا. إذا نظرنا إلى الوراء، هذا موقف سيارات قديم.
[Adam Hurtubise]: بخير
[SPEAKER_23]: لا، إنه أبي.
[Adam Hurtubise]: هذا خطأ. هذا خطأ. في الواقع لدي سجل.
[Mike Caldera]: لا لا. هذا ليس نقاشا. يتصل الناس وبعد ذلك يمكنهم التحدث. لذا شكرا على التأكيد. وكما تبين، فإن توقيت الحادثة لم يكن ذا صلة بالتحليل القانوني للمجلس. هذا الآن موقف للسيارات. أرى كنت أحاول فقط. حسنا لا، بالطبع لا. ماذا يعني الجمهور أيضًا؟
[Adam Hurtubise]: أوه، أنا لا أرى أي شيء.
[Mike Caldera]: هل يمكننا اختتام الجزء العام من جلسة الاستماع وبدء المناقشة؟ متحمس. هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. حسنًا، سوف نتصل بجيم. جيمي؟
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: أندرو؟ هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح. نعم، القسم العام مغلق حاليا. الآن أنت عميق في التفكير. أفكار؟
[Andre Leroux]: حسنًا، أريد فقط أن أقول إنني أعتقد أنه فيما يتعلق بالتوصيات التي رأيناها، أعتقد أن الأمر بسيط للغاية. لن أزعجك. كما تعلمون، عندما حاولت الانتقال، اعتقدت أنه سيتناسب مع المبنى الحالي ويضيف المزيد من المساكن وبعض الأنشطة والأسواق إلى المنطقة. أعتقد أن هذا يزيد من عدد النباتات التي أراها في مخطط حديقتي. شجرة السنة الجديدة. الكثير من النباتات الإضافية. كما تعلمون، المساحات الخضراء والحدائق المطرية. لذا، كما تعلمون، أعتقد أن هذه نتيجة إيجابية. أعتقد فيما يتعلق بما يجب علينا فعله، كما تعلمون، لا أعتقد أن الاختلافات التي يجب أن نقبلها هي اختلافات إيجابية أو محايدة بشكل إيجابي.
[Adam Hurtubise]: شكرا لك ماذا يدور في أذهان أعضاء مجلس الإدارة أيضًا؟
[Unidentified]: سأقارن مع أندريه المناظر الطبيعية الأخرى التي ستحدث حول موقف السيارات والمنطقة الخضراء الإضافية. أحب أنهم سوف يعيدون نظام الصرف الصحي. وفيما يتعلق بالتغير في العائدات، فإنني أتفهم القلق بشأن عدم وجود عوائد في المستقبل. ولكن بالنسبة لـ West Method Square في C1، فهذا أمر طبيعي. أعتقد أن الإسكان الإضافي وخدمة السكك الحديدية الإضافية التي ستتم إضافتها إلى المنطقة ستكون بمثابة فائدة.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: جيم، تعليقك؟ أنا لا أعلق في الوقت الراهن.
[Andre Leroux]: والآن أريد أن أقول المزيد، ولكنني نسيت أن أقول إنني أعتقد أن بعض الأشياء التي يقولها الجيران هي أكثر مما ستنظر فيه لجنة التخطيط لمؤتمر نزع السلاح. نعم، فيما يتعلق بالتصميم والأحجار الكريمة والمواد، فإننا نتطلع حقًا إلى التطوير.
[Mike Caldera]: បាទ បាទ។ ដូច្នេះគំនិតរបស់ខ្ញុំគឺ ទោះបីជាវាគ្រាន់តែដើម្បីផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមក៏ដោយ។ ជាសំខាន់ អ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាខណ្ឌត្រូវពិចារណាគឺផ្នែកខាងមុខ និងចំហៀង ការការពារ និងការរំលោភយ៉ាងទូលំទូលាយ ហើយថាតើមានឬអត់។ ការផ្លាស់ប្តូរសមស្របស្របតាមស្តង់ដារច្បាប់។ បន្ទាប់មកយើងត្រូវទាក់ទងពួកគេទៅនឹងការលំបាកទាក់ទងនឹងរូបរាងផែនការ ឬរចនាសម្ព័ន្ធ សណ្ឋានដី លក្ខខណ្ឌដី ហើយបន្ទាប់មក អ្នកដឹងទេ នោះជាដែនរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ បន្ទាប់មក យើងត្រូវតែធានាថា ក្នុងការផ្តល់ជំនួយនេះ យើងមិនងាកចេញពីចេតនានៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ទេ ហើយវាអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយមិនប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ។ នេះគឺជាស្តង់ដារ។ ដូច្នេះបញ្ហាដូចជា បញ្ហាចំណត សួនច្បារជាដើម លុះត្រាតែ ដើម្បីឈានដល់កម្រិតនៃការព្រួយបារម្ភដែលក្រុមប្រឹក្សា Zonye ត្រូវតែដាក់ជាលក្ខខណ្ឌមួយដើម្បីសន្និដ្ឋានថាមិនមានការខូចខាតសំខាន់ៗនោះទេ ទាំងនេះមិនមែនជាបញ្ហាដែលក្រុមប្រឹក្សា Zonye ត្រូវតែពិចារណាដោយផ្ទាល់នោះទេ។ ទាំងនេះជាធម្មតាត្រូវបានពិចារណា និងអនុម័តក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ។ ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ជាថ្មី ប្រសិនបើយើងយល់ព្រមនេះ ខ្ញុំចង់ឲ្យក្រុមប្រឹក្សាយកសីតុណ្ហភាពរបស់ខ្ញុំ។ អ្នកដឹងទេ តើយើងចង់ទំនាក់ទំនងជាមួយ CBD ដោយរបៀបណា អ្វីដែលអាចផ្លាស់ប្តូរដោយគ្មានការចូលប្រើនៅទីនេះ អ្នកដឹងទេ គ្រាន់តែធ្វើឱ្យប្រាកដថាដំណើរការនេះមានភាពរលូនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ប៉ុន្តែ បាទ ជាធម្មតាខ្ញុំធ្វើដូច្នេះ។ ខ្ញុំបានឃើញគម្រោងត្រួតពិនិត្យផែនការក្នុងស្រុកផ្សេងទៀត ដែលការព្រួយបារម្ភដែលយើងបានឮពីអ្នកស្រុកនៅយប់នេះអាចត្រូវបានដោះស្រាយ ហើយក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នឹងដោះស្រាយតែកង្វល់ទាំងនោះ ប្រសិនបើវាស្ថិតនៅក្នុងប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃអ្វីដែលយើងពិចារណាពីទស្សនៈផ្លូវច្បាប់។ មែនហើយ គំនិតរបស់ខ្ញុំគឺមួយហ្នឹង ការកែលម្អគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃដីឡូតិ៍ដែលមានស្រាប់នៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម៖ យើងកំពុងបង្កើនដង់ស៊ីតេលំនៅដ្ឋាននៅជិតផ្លូវរថភ្លើង។ មនុស្សទាំងនេះអាចរកស៊ីជាញឹកញាប់នៅក្នុង និងជុំវិញ West Medford Square ។ កន្លែងពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានបម្រុងទុក។ ផ្នែកខាងក្រោយភាគច្រើនដែលខ្ញុំព្រួយបារម្ភបំផុតមុនពេលដឹងបន្ថែមត្រូវបានបង់ ដូច្នេះពួកគេពិតជាណែនាំបន្ថែមទៀត។ ផ្ទៃមានខ្យល់អាកាស និងកន្លែងបៃតង។ ថ្វីត្បិតតែមិនមានទីធ្លាចំហរក៏ដោយ ក៏អាផាតមិនទាំងអស់មានផ្ទៃរាបស្មើ។ បាទ របៀបរស់នៅស្រុកខ្មែរពិតជាបរទេស តាមគំនិតខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថា ពេលអ្នកគិតពីសិទ្ធិផ្លូវម្ខាង និងសិទ្ធិផ្លូវម្ខាងទៀត។ នៅក្នុងតំបន់បន្ធូរបន្ថយនៅផ្នែកម្ខាងទៀត ថវិកាសង្គ្រោះខ្នាតតូចមួយត្រូវបានត្រូវការជាចាំបាច់ ដែលពិតជាបញ្ជាក់បន្ថែមថា វាជាការសង្គ្រោះតិចតួច។ នោះហើយជាយើង វិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ CBD ឬបន្ថែមដង់ស៊ីតេ។ ខ្ញុំគិតថាគម្រោងនេះមានការងារច្រើនដែលត្រូវធ្វើ ហើយមានចំណតរថយន្តច្រើនជាងការចាំបាច់។ ខ្ញុំប្រាកដថា BDC នឹងពិនិត្យមើលរឿងនេះ ហើយធ្វើការជាមួយបេក្ខជន។ តើការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធពិតប្រាកដសម្រាប់ចំណតនេះជាអ្វី? តើអ្វីជាវិធីសាស្រ្តត្រឹមត្រូវក្នុងការថែសួន? ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា វាត្រូវតាមលក្ខខណ្ឌច្បាប់។ វាហាក់ដូចជាគម្រោងដ៏ល្អសម្រាប់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះមួយនេះគឺសម្រាប់ខ្ញុំ នេះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។
[Adam Hurtubise]: ما الذي يجب أن نناقشه أيضًا كمفتاح؟ لقد صوتت لصالح الفرق. مهلا، هل لا يزال لدي الوقت؟
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: سأكون الثاني.
[Adam Hurtubise]: حسنا، دعونا نتصل
[Mike Caldera]: جيم؟
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: ؟؟جيمي؟
[Adam Hurtubise]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: أندرو؟ هذا صحيح. مايك إي. حسنًا، تمت الموافقة على التغيير. سأكون سعيدًا بكتابة شيء على هذا المنوال إذا لم يكن من الممكن الوصول إلى غلاف المبنى. يتغير التضاريس بشكل كبير بسبب التغيرات في الحجم المطلوب. إذا تم تغيير موقف السيارات أو المناظر الطبيعية عند مراجعة مخطط الموقع أو المواد في خطة التجديد، فلن يصل أي منهما إلى مستوى إنجاز المشروع الذي أمامنا. من وجهة نظر مجلس الإدارة، هل هذا التكامل اللغوي منطقي؟
[Adam Hurtubise]: بخير
[Mike Caldera]: أندريه، زوجتك؟
[Andre Leroux]: حسنًا، لست متأكدًا مما إذا كان هذا ضروريًا أم لا، لكنه أمر طبيعي بالنسبة لي.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. هذا صحيح. أريد فقط أن أخطئ في جانب الحذر وأن أقدم بعض الوضوح. نعم، في بعض الأحيان قد يؤدي عدم اليقين إلى الإحباط والارتباك. لذا، لكن نعم، هذا ليس شرطًا. وهذا بالضبط ما أوضحناه بشكل مباشر. كل شيء على ما يرام. حسنا، حسنا. ألف مبروك لأولئك الذين يخططون لتقديم أنفسهم إلى لجنة تنمية المجتمع. كل شيء على ما يرام. شكرًا لك
[Kathleen Desmond]: لقد أبقيتنا مذهولين حتى النهاية.
[Mike Caldera]: أنا فعلت هذا.
[Kathleen Desmond]: لا يا سيد تولاني.
[Mike Caldera]: أوه، محاكاة.
[Kathleen Desmond]: هذا صحيح. شكراً جزيلاً.
[Mike Caldera]: سيكون مضحكا.
[Kathleen Desmond]: هذا صحيح. طاب مساؤك
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك نفس الشيء يحدث لك. شكرا لك تهانينا. شكرا لك أشكرك.
[Denis MacDougall]: رأيت آخرين يصطفون، والجيران يصطفون أيضًا. سوف ترسل لك لجنة تنمية المجتمع إشعارًا بعقد الاجتماع. ستتلقى بريدًا إلكترونيًا آخر لإعلامك بموعد انعقاد الاجتماع. لذا، كما تعلمون، لست متأكدًا من التاريخ. لم يتم تحديد موعد بعد، ولكن سيتم إخطارك عبر البريد الإلكتروني عند الوصول.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. لذا أعتقد أننا... حظًا سعيدًا أيها الجيران. شكرا للزيارة. هذا صحيح. هذا صحيح. شكرا لك أعتقد أن جدول أعمالنا قد اكتمل تقريبًا. نحن نوافق على المجلة. التحديثات للمسؤول فقط. إذن، هل لدينا تحديثات إدارية؟
[Denis MacDougall]: أستطيع أن أقول لكم، بالطبع، لا أريد ذلك، لأنه لا يزال هناك الكثير من الأعمال الورقية التي يتعين القيام بها، ولكن سيتم تعيين أعضاء جدد في الأيام المقبلة. لقد تحدثت مع عمدة المدينة حول هذا الموضوع. نحن نعمل على تقديم المستندات لهذا الشخص. عندما تنتهي، سأرسل لك رسالة إحالة عبر البريد الإلكتروني وأضيفك إلى القائمة. ثم يمكننا أن ننتقل إلى الاجتماع الكامل. لذلك تم الانتهاء من هذا المشروع في يوم واحد. كما تعلمون، لدينا موقف ثانٍ بشأن التعاون. لدينا أشخاص آخرون سيهتمون بهذا. لدينا بالفعل هذا الشخص في الاعتبار، لكننا ننتظر منك أن تدرك أن هذا ليس هو الحال، حتى نحصل عليه، لا يمكننا تسميته. لذا فإن الميزة هي أنه بمجرد موافقة مجلس الإدارة على الوثيقة، يتم ذلك بشكل أساسي ونقوم بتعيين ذلك الشخص. في هذا الوقت. مثالي. هذا مثير للاهتمام.
[Adam Hurtubise]: واحد
[Alicia Hunt]: مايك، أريد فقط مشاركة شيء ما مع مجلس الإدارة. وهذا لا ينطبق على الجميع، ولكنني سعيد. أعتقد أنك سوف نقدر ذلك. لدينا وظيفة شاغرة أخرى في مكتبي. لذلك، خلال أسبوع، سنبدأ في تعيين مخطط جديد للطقس. وهذا موقف لم نشهده من قبل. هذه منحة للعمل في مجالات التمويل والمناخ والسياسة. والعديد منهم الهدف من هذه المساعدة هو دمج الأهداف المناخية والخطط المتكاملة في قطاعنا وسياساتنا. لذلك، جزء من مسؤوليتك سيكون تحديث القسم. كما قلت، من المفيد جدًا لنا جميعًا أن نتحدث عن أفكارك خارج الإنترنت. لكني أريد فقط أن أشارككم أنني متحمس للغاية. لقد عملت معه من قبل، لذلك كنت متحمسًا جدًا لإحضاره إلى ميدفورد.
[Andre Leroux]: رائع نعم، شكرا على التحديث. دينيس، أفترض أنك رأيت رسالة تيم كونان في الدردشة عبر البريد الإلكتروني الخاص بك.
[Denis MacDougall]: نعم، ولكني حصلت على معلوماته، وتحدثت معه شخصيًا، وسوف آخذ معلومات الاتصال الخاصة به وأعطيها إلى أماندا وسنجد طريقة لإعلامك بذلك.
[Mike Caldera]: هل هناك أي تحديثات إدارية أخرى ترغب في مشاركتها؟
[Adam Hurtubise]: لم أرى أي شخص آخر.
[Mike Caldera]: مثالي. نعم، المفوض 40.
[Bill Forte]: هذا صحيح. لذا، سيدي الرئيس، شكراً لك. لذلك أريد فقط أن أبلغ اللجنة رسميًا أنني قبلت مناصب أخرى في مدن أخرى. أولاً، أريد أن أخبر المجلس ما هو الأمر. إنه لشرف لي ويسعدني أن أخدمك. سأستمر في العمل في هذا المنصب على أساس مؤقت حتى يرغب العمدة في القيام بذلك. أريدك فقط أن تعلم أنه من المفيد والمفيد العمل مع مجلس إقليمي ملتزم بإيجاد الشيء الصحيح والقيام به. هذا لا يحدث ولا يحدث دائمًا في كل مدينة. أستطيع أن أقول إنني أرى أنك بذلت الكثير من التفكير والجهد في قرارك. بصراحة، أريد فقط أن أشكرك. يسعدني جدًا أن أشارككم جميع أحداث العام الماضي. سأستمر مرة أخرى في العمل في مجلس المدينة طالما كان ذلك ضروريًا حتى أتمكن من مساعدة العمدة في العثور على خليفة مناسب. لذلك أريد فقط أن أقول شكراً جزيلاً لك على وقتك. ستستمر في رؤيتي على شاشتك حتى لا تعود بحاجة إلي. شكراً جزيلاً. أنا أقدر ذلك.
[Mike Caldera]: شكرا لإخبار بيل. أنا حزين لرؤيتك تذهب. إنه لمن دواعي سروري العمل معك. أعتقد أنك قمت بعمل جيد جدًا وأنا أقدر حقًا استعدادك ومعرفتك والطريقة التي تقوم بها بالفعل. إنه شريك عظيم ومصدر للمشورة. أنا حزين لرؤيتك تذهب. أتمنى له التوفيق في منصبه الجديد ويسعدني أن أعرف أنه سيكون قادرًا على الأقل على مواصلة العمل بينما تبحث المدينة عن طريقة لاستبداله بطريقة ما. لا أعرف ماذا سيفعلون، لكن نعم، شكرًا على كل شيء.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك
[Mike Caldera]: حسنًا، هل هناك أي أخبار أخرى من الإدارة أو ما سيقوله مجلس الإدارة؟
[Andre Leroux]: تهانينا، بيل. سأنتقل إلى المماطلة.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. هل لدي واحدة ثانية؟
[Adam Hurtubise]: الاثنين.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. هل أنتم جميعا موافقون؟
[Adam Hurtubise]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: نعم حسنا. ليلة سعيدة للجميع. شكرا لك شكرا لك